上海九州中心是一家位于上海市浦東新區的高科技企業(yè)園區，致力于為科技公司提供高效、智能的辦公和研發(fā)空間。九州中心實(shí)驗室是九州中心的核心資源，提供精裝修的標準化實(shí)驗室、齊全的設施和專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。在九州中心實(shí)驗室，企業(yè)可以獲得來(lái)自園區、合作企業(yè)和投資人的多重資源支持，為企業(yè)的創(chuàng )業(yè)發(fā)展保駕護航。

我們厚積薄發(fā)，不斷優(yōu)化成熟的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式和高效的管理體系。借助強大的平臺和團隊力量，我們相信九州中心將成為科技產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)者，在上海和全國范圍內拓展和推廣。

上海九州中心有哪些實(shí)驗室可供租賃？

作為上海市科技創(chuàng )新中心，九州中心不僅擁有著(zhù)先進(jìn)的科技設施與高端的行業(yè)資源，也提供著(zhù)一系列優(yōu)質(zhì)實(shí)驗室服務(wù)。本文將為大家介紹上海九州中心的實(shí)驗室租賃服務(wù)，以及不同實(shí)驗室的使用情況和特點(diǎn)，幫助有需要租賃實(shí)驗室的讀者更加了解九州中心的實(shí)驗室服務(wù)，選擇最符合自己需求的實(shí)驗室。

一、什么是上海九州中心？

上海九州中心是上海市科技創(chuàng )新中心核心區域內的重點(diǎn)平臺之一。其在不同類(lèi)型的工作場(chǎng)景中為企業(yè)、高校和創(chuàng )業(yè)者提供空間、孵化、培訓、研發(fā)等各類(lèi)配套服務(wù)，是創(chuàng )新與企業(yè)發(fā)展的重要推手。

九州中心建筑面積達到16萬(wàn)平方米，正式啟用于2019年。其中，包含共享空間、會(huì )議室和各類(lèi)實(shí)驗室280多個(gè)，可承載400多家企業(yè)和近9000名從業(yè)人員。無(wú)論是初創(chuàng )團隊，還是傳統企業(yè)、中小型企業(yè)乃至大型企業(yè)，都可以獲得到最全面的支持和服務(wù)。

上海九州中心的實(shí)驗室租金如何？

近年來(lái)，上海的科技創(chuàng )新迅速發(fā)展，很多企業(yè)和科研機構紛紛涌向上海市中心地帶。樓宇租賃一直是一個(gè)大問(wèn)題，尤其是對于實(shí)驗室這樣需要精密設備和特殊需求的場(chǎng)所。本文將會(huì )詳細介紹位于上海市中心的九州中心的實(shí)驗室租金情況，旨在為跨入科技領(lǐng)域的新手們提供更為具體的租賃參考。

1. 什么是九州中心？

九州中心是上海市核心商務(wù)區的一棟高層大樓，擁有36層，樓高168米。該樓坐落于黃浦區上海東路600號，緊鄰外灘，周?chē)煌ǚ奖?，配套設施齊全。整棟大樓被設計成集商務(wù)、文化、娛樂(lè )及住宅等多功能于一體的綜合性城市建筑。其中，12-22層是九州中心商務(wù)辦公區，23-31層是九州中心 SOHO 辦公區，32-33層為頂級夜總會(huì )，32-36層為公寓。

九州中心被譽(yù)為全球知名大廈之一，在國內外享有相當高的聲譽(yù)。企業(yè)在九州中心設立辦公地，一般都能收獲到良好的品牌效益和資源優(yōu)勢。

2. 實(shí)驗室租金情況如何？

實(shí)驗室作為科技研究的重要場(chǎng)所，其租賃價(jià)格自然是其他辦公場(chǎng)所無(wú)法媲美的。不同樓層和品牌的實(shí)驗室租金也各不相同。其中，九州中心的實(shí)驗室租金偏貴，但和周邊的一些高端商務(wù)樓相比還是相對親民的。

據了解，九州中心七層至十層為實(shí)驗室區，每層可劃分為多個(gè)面積不同的獨立單元，并按照需求對實(shí)驗室進(jìn)行定制化設計和布局。實(shí)驗室每平方米的標準租金在 400 元左右，根據不同的層高和布局，每個(gè)獨立單元的租金也有所不同。

3. 實(shí)驗室租賃費用包含哪些內容？

除了基本租金之外，實(shí)驗室的租賃費用還包含了各種雜費。例如，樓宇空調、樓宇光纖寬帶、樓道照明、消防安全等方面的運營(yíng)費用都有所出入。業(yè)主為租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的場(chǎng)地管理和設施服務(wù)等后勤支持，當然也會(huì )在租賃合同時(shí)提出要求，例如：全天候停電備用發(fā)電機、中央凈水系統、UPS穩壓電源等特別需求，用于保證實(shí)驗室的科學(xué)研究順暢進(jìn)行。

除此之外，租賃人還需要繳納物管費、保潔費等日常支出，以及一定數額的押金。

通過(guò)了解上海九州中心的實(shí)驗室出租情況, 辦公之家的實(shí)力和專(zhuān)業(yè)化得到了深刻認識。在硬件和軟件方面，辦公之家在九州中心的出租實(shí)驗室擁有一整套高質(zhì)量的辦公設備，建筑面積也得到了充分利用和擴展，有效提高了客戶(hù)的租房體驗和辦公效率。 不僅如此，辦公之家還不斷鞏固并夯實(shí)企業(yè)文化，憑借踏實(shí)認真和創(chuàng )新精神在同行中脫穎而出。在上海九州中心實(shí)驗室出租領(lǐng)域的切實(shí)推行和經(jīng)驗沉淀，也為其品牌形象和市場(chǎng)地位打下了堅實(shí)的基礎。