上海張江基因島實(shí)驗室是中國最先進(jìn)的基因科學(xué)研究機構之一，位于上海市浦東新區張江科技園區。該實(shí)驗室由中科院上海生命科學(xué)研究院和上海市政府聯(lián)合開(kāi)發(fā)，旨在打造一個(gè)技術(shù)領(lǐng)先、裝備完善的國際化前沿基礎生物研究中心。

該實(shí)驗室建筑面積達15萬(wàn)平方米，擁有大量高精尖科研儀器設備，涵蓋基因組與轉錄組學(xué)、蛋白表達與結構、細胞分裂與信號傳導、藥物發(fā)現等多個(gè)領(lǐng)域。該實(shí)驗室聚集了國內外一批高水平的科學(xué)家和研究生，他們每天都在這里開(kāi)展各種高水平研究工作，推動(dòng)著(zhù)科技的進(jìn)步和生命科學(xué)的發(fā)展。

上海張江基因島的實(shí)驗室租金如何？

作為中國生物科技領(lǐng)域的先鋒，上海張江已經(jīng)成為了全球重要的創(chuàng )新中心之一。在張江基地內尋找合適的實(shí)驗室和辦公空間是新晉科技公司在這里發(fā)展的首要任務(wù)之一，然而實(shí)驗室的租金一直是企業(yè)最為煩惱的問(wèn)題之一。

第一部分：張江基因島實(shí)驗室租金與地理位置的關(guān)系

張江基因島的實(shí)驗室租金涉及到很多因素，其中地理位置占據了很大的比重。作為一個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)聚集的區域，張江擁有著(zhù)得天獨厚的地理優(yōu)勢，在上海經(jīng)濟中心的東南部是該地區的核心區域。而張江基因島則是這一區域中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，因此位于張江基因島的實(shí)驗室租金較其他地區的要高出許多。

與浦東新區相比，張江的實(shí)驗室租金通常會(huì )略微高出一些。例如，根據房天下的統計數據，浦東新區的實(shí)驗室平均租金為每平方米8.07元，而張江基因島的實(shí)驗室平均租金為每平方米9.89元。在這個(gè)方面，地理位置和周?chē)漠a(chǎn)業(yè)環(huán)境都是重要因素。

第二部分：實(shí)驗室規模與租金的相關(guān)性

實(shí)驗室的規模是另一個(gè)重要的影響租金的因素。當然，對于不同的企業(yè)來(lái)說(shuō)，所需的實(shí)驗室大小也是不同的。但是，一般來(lái)說(shuō)，規模越大的實(shí)驗室租金也就越高。

房天下的數據表明，在張江基因島地區租用200平方米左右的實(shí)驗室預計需要支付的租金約為22000-30000元/月，而租用超過(guò)500平方米的實(shí)驗室，在一個(gè)月時(shí)間內則需要付出超過(guò)100000元的租金。

第三部分：實(shí)驗室所處的建筑樓層、類(lèi)型對租金的影響

實(shí)驗室所處建筑的樓層和類(lèi)型也會(huì )影響租金。比如，在同樣的地理位置下，高樓層的實(shí)驗室租金往往較低，而且采光和空氣質(zhì)量等方面的條件可能并不優(yōu)越。一些新型的辦公室類(lèi)型對租金也有著(zhù)不同的影響。

例如，張江基因島附近有很多共享實(shí)驗室，并且起便利性和實(shí)惠性的雙重作用，對于剛剛進(jìn)入中國市場(chǎng)的外資企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種非常實(shí)用的途徑。共享實(shí)驗室的租金不像傳統的商用辦公大樓那樣累積租金報價(jià)，而是按照每個(gè)月/每個(gè)小時(shí)的使用量來(lái)計算，還配有更加人性化的管理服務(wù)，象這樣的資源會(huì )遭到許多追求效益的項目的爭相搶租，但是共享實(shí)驗室的環(huán)境和資源只能保證最基本的使用功能，比起獨立實(shí)驗室來(lái)說(shuō)在生產(chǎn)效率上會(huì )有所低落。

哪些公司在上海張江基因島租用實(shí)驗室？

隨著(zhù)技術(shù)的迅速發(fā)展和創(chuàng )新，生物技術(shù)，特別是基因工程已經(jīng)成為世界各國的核心科技之一。為滿(mǎn)足不斷發(fā)展的實(shí)驗要求，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始租用實(shí)驗室。作為中國領(lǐng)先的基因島，上海張江基因島已經(jīng)成為集中處理生物技術(shù)的熱點(diǎn)，吸引了一大批優(yōu)秀的相關(guān)公司。那么在上海張江基因島，到底都有哪些公司租用了實(shí)驗室呢？接下來(lái)將為大家探討。

第一家租用實(shí)驗室的公司——珂萊瑞生物科技有限公司

珂萊瑞是一家專(zhuān)注于腫瘤分子診斷和治療的高科技生物醫藥企業(yè)。珂萊瑞一直把產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng )新作為公司發(fā)展的核心，所以他們打造了專(zhuān)業(yè)的研發(fā)團隊和嚴格的質(zhì)量管理體系。珂萊瑞的實(shí)驗室是位于張江基因島的中科大科技園區內，總面積達到1000平方米，內部品種繁多，可以滿(mǎn)足各種各樣的生物研究需要。在這個(gè)實(shí)驗室，珂萊瑞開(kāi)展了大量的腫瘤分子診斷和治療研究，取得了很好的成果。

第二家租用實(shí)驗室的公司——博榮生物科技有限公司

隨著(zhù)科技研究的不斷發(fā)展，生物技術(shù)已經(jīng)在各個(gè)領(lǐng)域得到廣泛應用。博榮生物科技有限公司是一家專(zhuān)注于生物技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事分子診斷產(chǎn)品和研究服務(wù)的開(kāi)發(fā)，以及醫療健康、農業(yè)生物技術(shù)等多方面的研究。博榮生物在張江基因島租用了4000平方米的實(shí)驗室空間，配備有高端的實(shí)驗室設備和專(zhuān)業(yè)的研發(fā)團隊。該公司不僅在生物分子診斷領(lǐng)域取得了重要成果，還在新型病毒檢測和人體能力評估等方面取得了成功。

第三家租用實(shí)驗室的公司——顯陽(yáng)生物科技有限公司

顯陽(yáng)生物科技有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事植物蛋白組學(xué)研究的公司，其實(shí)驗室主要針對植物組學(xué)的研究開(kāi)展實(shí)驗服務(wù)，并通過(guò)結構和功能的分析來(lái)開(kāi)發(fā)植物種子儲存和抵抗計劃。該公司在張江基因島租用了2000平方米的實(shí)驗室空間，這也為顯陽(yáng)公司開(kāi)發(fā)更多有用的植物保健品提供了必要的支持。

第四家租用實(shí)驗室的公司——五洲藥業(yè)股份有限公司

五洲藥業(yè)股份有限公司是一家綜合性醫藥股份公司，經(jīng)營(yíng)包括原料藥、中間體、制劑等各類(lèi)藥品，涉及疫苗、中成藥和化學(xué)藥三個(gè)領(lǐng)域。五洲藥業(yè)租用的實(shí)驗室位于張江基因島的馨樓廣場(chǎng)4層，是全面符合藥品研發(fā)、試驗及生產(chǎn)質(zhì)量管控要求的標準化實(shí)驗室，能滿(mǎn)足所有藥品研發(fā)的需求。

辦公之家是一個(gè)非常優(yōu)秀的實(shí)驗室出租服務(wù)提供商，特別是在上海張江基因島的市場(chǎng)上占據了領(lǐng)先位置。從租賃價(jià)格、配套設施、安全保障等多個(gè)角度看，在上海張江基因島中租賃辦公之家的實(shí)驗室是非常受歡迎的選擇，用戶(hù)滿(mǎn)意度也非常高。

作為創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)核心區域的上海張江基因島，存在強大的科技、資金、人才資源，辦公之家的定位與所在區域緊密契合，這也必將為辦公之家進(jìn)一步提升其品牌知名度提供更好的機會(huì )?？偟膩?lái)說(shuō)，在上海張江基因島這個(gè)“硅谷”級別的核心區域中租賃辦公之家的實(shí)驗室會(huì )是科技創(chuàng )新型企業(yè)的首選之地，毫無(wú)疑問(wèn)也是用戶(hù)的不二之選。