上海元鼎產(chǎn)業(yè)園是一家以實(shí)驗室出租為主要業(yè)務(wù)的高科技園區，旨在為創(chuàng )新型企業(yè)及個(gè)人提供理想的辦公環(huán)境和科研條件，同時(shí)為其提供專(zhuān)業(yè)化的運營(yíng)及管理服務(wù)。

園區位于上海浦東張江高科技園區內，占地面積近萬(wàn)平方米，各種分析測試設施設備齊全。目前，園區合作單位有來(lái)自全球知名大學(xué)及科研機構、行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)等，被譽(yù)為是中國最頂尖的科研平臺之一。

來(lái)到上海元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租，您將享受到全套實(shí)驗室服務(wù)，為您開(kāi)啟科技創(chuàng )新之旅提供強力保障。

元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租價(jià)格如何？

隨著(zhù)中國制造2025的全面推進(jìn)，眾多企業(yè)紛紛加強技術(shù)創(chuàng )新研發(fā)，實(shí)驗室成為企業(yè)不可或缺的基礎設施之一。而在選擇合適的實(shí)驗室時(shí)，租金總是一個(gè)重要的考慮因素，所以，元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租價(jià)格是很多企業(yè)首要關(guān)注的問(wèn)題之一。那么，這個(gè)價(jià)格究竟如何呢？下面我們從多個(gè)角度來(lái)深入探討。

1. 元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室的基本情況

元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室位于江蘇省上海市浦口區中山東路818號，總建筑面積達到2.3萬(wàn)平方米，實(shí)驗室數量多達34個(gè)，可滿(mǎn)足各種類(lèi)型企業(yè)的需求。該園區是上海的知名科技園區，擁有先進(jìn)的運營(yíng)管理模式，以及完善的服務(wù)設施，深受眾多企業(yè)的歡迎與信賴(lài)。而相對于江蘇省其他地區，上海市的經(jīng)濟發(fā)展水平和科技研發(fā)能力也更具優(yōu)勢，這也為實(shí)驗室的價(jià)格打下了基礎。

在元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租方面，多種規格的實(shí)驗室都有提供，小型實(shí)驗室往往只需要幾千元每月，而大型的實(shí)驗室可能會(huì )在萬(wàn)元以上。不同的實(shí)驗室規格和出租區域，造成了出租價(jià)格的差異。

2. 實(shí)驗室對價(jià)格的影響因素

實(shí)驗室出租價(jià)格的高低與諸多因素有關(guān)。實(shí)驗室的面積是直接影響價(jià)格的因素之一，一般而言，實(shí)驗室的面積越大，租金相對越高；實(shí)驗室的設施和設備也影響租金，不同的設備、儀器的數量和配置，都會(huì )對價(jià)格造成影響；再則，實(shí)驗室所在的地理位置也會(huì )影響實(shí)驗室租金。例如，位于上海市CBD或繁華商業(yè)區的實(shí)驗室，價(jià)格相對更高。而體驗相對較低的偏遠落后地區，價(jià)格也相對較低。

實(shí)驗室的使用周期和租約期限也是決定租金的一部分。如果企業(yè)選擇的是短期租賃，通常價(jià)格較高，而長(cháng)期租賃價(jià)格則相對較低。

3. 市場(chǎng)行情與競爭狀況

元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室的出租價(jià)格也受到市場(chǎng)行情和競爭狀況的影響。上海市在實(shí)驗室方面的發(fā)展日益成熟，各種規模、各個(gè)檔次的實(shí)驗室品牌和數量越來(lái)越多。隨著(zhù)上海市的不斷發(fā)展，實(shí)驗室出租價(jià)格也在逐漸上升。

租金價(jià)格還受到競爭狀況的影響。如果同一區域內的實(shí)驗室數量比較多，出租價(jià)格就會(huì )相應地下降，因為房東想通過(guò)降低租金的方式來(lái)吸引潛在租戶(hù)。相反，如果同一區域內的實(shí)驗室數量很少，出租價(jià)格就會(huì )相對較高。

上海元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室面積有多大？

當今世界，科技創(chuàng )新是推動(dòng)國家經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵，各個(gè)國家爭相投入資金和科技力量。上海元鼎產(chǎn)業(yè)園作為國內領(lǐng)先的生物科技園區，配備了大量頂尖的實(shí)驗設備，承載了許多國家級科研項目。那么，這個(gè)具有創(chuàng )新基因的實(shí)驗室面積究竟有多大呢？下面將從五個(gè)方面詳細介紹。

一、實(shí)驗室基本情況

上海元鼎產(chǎn)業(yè)園位于浦東新區張江高科技園區內，擁有21個(gè)實(shí)驗樓和一個(gè)中央實(shí)驗樓。其中每個(gè)實(shí)驗樓面積在10000-15000平方米之間，總體占地面積達到34萬(wàn)平方米。廠(chǎng)房樓層高度大約為12米，底部可放置生物反應器和超過(guò)5米的大型設備，已經(jīng)成為了上海及全國最具規模和領(lǐng)先的生物醫藥產(chǎn)業(yè)基地之一。

據了解，園區實(shí)驗室的建設按照國際標準，功能科學(xué)布局，資產(chǎn)維護安全。實(shí)驗室內部分為分析實(shí)驗室、細胞實(shí)驗室、動(dòng)物實(shí)驗室和微生物實(shí)驗室等多個(gè)模塊。其中動(dòng)物實(shí)驗室是高標準的無(wú)菌區域，可滿(mǎn)足從靈長(cháng)類(lèi)動(dòng)物到鼠的各類(lèi)實(shí)驗需求。而微生物實(shí)驗室則擁有高端的制備設備和流加工線(xiàn)，可制備醫用類(lèi)菌苗。

二、科技力量和引進(jìn)儀器設備

上海元鼎產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室是科學(xué)研究的重要載體之一，建有以“生物藥物制劑研發(fā)中心”、“復雜蛋白質(zhì)分析及制備研究中心”、“基因功能研究中心”等為核心的一批國家級研發(fā)平臺。實(shí)驗室管理嚴格，引進(jìn)了許多國際先進(jìn)的儀器設備。如歐洲先進(jìn)的T-REX 機器人熒光定量PCR 系統，集光譜掃描和成像于一身的激光掃描共聚焦顯微鏡等。

這些頂尖的設備不僅能提高實(shí)驗效率，還大大保障了實(shí)驗的準確性和有效性，奠定了上海元鼎產(chǎn)業(yè)園在生物技術(shù)領(lǐng)域中的領(lǐng)先地位。

三、園區先進(jìn)制藥研究所

上海元鼎產(chǎn)業(yè)園與中科院上海生命科學(xué)研究院聯(lián)合成立了園區前身之一“中超制藥研究所”，使上海元鼎成為國際知名的生物產(chǎn)業(yè)基地之一。作為上海生物產(chǎn)業(yè)園區先進(jìn)制藥研究所，已經(jīng)形成了一整套從先進(jìn)分子設計和合成，到先進(jìn)合成法和新型藥物制劑研究的技術(shù)平臺。其中，有一個(gè)現代化的制藥廠(chǎng)房，配備了多功能的制劑生產(chǎn)線(xiàn)，可進(jìn)行醫藥外用質(zhì)、理、化的測試服務(wù)。

上海元鼎產(chǎn)業(yè)園作為一個(gè)創(chuàng )意孵化基地，自然吸引了各領(lǐng)域實(shí)驗室的加盟。而辦公之家恰好在實(shí)驗室出租領(lǐng)域擁有十分接近于完美的服務(wù)體系與用戶(hù)口碑，成為了放心選擇的“第一選擇”，令實(shí)驗室建設更快速邁向科技發(fā)展另一個(gè)新紀元。

“辦公之家”在實(shí)驗室出租領(lǐng)域根據不同需求，推出了無(wú)微不至的服務(wù)項目套餐——特別的場(chǎng)合，場(chǎng)景式包租；極速入駐，24小時(shí)設置有人工值守；科技感充分 ——單元式個(gè)性裝修，歡快前臺貼心服務(wù)等。