上海創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園，位于上海市浦東新區外高橋保稅區。該園區依托張江生物醫藥產(chǎn)業(yè)基地的科技優(yōu)勢，致力于打造成中國領(lǐng)先的生命科學(xué)園區。

該生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園集中了眾多生物醫藥企業(yè)，涉及到生物制藥、生物診斷、醫療設備、試劑及耗材、健康管理等多個(gè)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。園區內擁有現代化的實(shí)驗室及機房，提供高質(zhì)量且智能化的物業(yè)管理及技術(shù)支持，是生命科學(xué)領(lǐng)域內理想的創(chuàng )新和投資場(chǎng)所。

上海創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室價(jià)格如何？

在上海，物業(yè)發(fā)展迅速，新建的實(shí)驗室也多。如果想租用生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園外高橋實(shí)驗室，需要了解實(shí)驗室的狀況，貨比三家，才能確定價(jià)格。

一、實(shí)驗室主要設施和裝備

生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園外高橋實(shí)驗室包括有可用于純化生物大分子，蛋白質(zhì)，核酸等的純化設備；應用于微生物發(fā)酵，細胞培養、生長(cháng)和傳代的細胞培養箱，恒溫器等基礎設備；能夠進(jìn)行顯微鏡檢測及圖像分析的顯微鏡，PCR儀器，電泳儀器等等細胞組織與生化分析設備。這些設施和裝備的質(zhì)量和型號不同，價(jià)格也會(huì )有所差異。

比如說(shuō)，應用于各種精度的分析任務(wù)如DNA序列分析、AIDS研究、壓縮藥物篩選、生化提取等的PCR儀器，恒溫器的定價(jià)就有很大的不同。有的儀器品牌知名，在故障率以及使用壽命方面有很大的優(yōu)勢，但是對于剛起步的研究團隊來(lái)說(shuō)，價(jià)格可能過(guò)高。非品牌設備或者更新?lián)Q代后降價(jià)的設備，雖沒(méi)有大品牌設備那么穩定、壽命長(cháng)，但能夠滿(mǎn)足實(shí)驗需求。

二、地理位置和實(shí)驗室面積

生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園外高橋實(shí)驗室地理位置都不相同，價(jià)格也會(huì )有所不同。繁華地段的房屋租賃價(jià)格要高于一些偏遠的地方，因此實(shí)驗室面積增加一倍，租金通常會(huì )超過(guò)原價(jià)2到3倍。而生物試劑配置和處理空間的區域【僅估計2-3平方米（少有需要20-30平方米）】如果規劃合理，在使用效果上也能保證，最主要的還是租金的方面需要考量。

三、使用時(shí)間和服務(wù)支持

生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園外高橋實(shí)驗室的使用時(shí)間也是價(jià)格的因素之一，不同的服務(wù)商會(huì )有不同的管理規章制度，確保按時(shí)歸還就能免去多余費用發(fā)生。如果希望獲得更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支持，需要另加在租金的基礎上繳納服務(wù)費，但是在遇到各種實(shí)驗困難時(shí)，獲得一些專(zhuān)業(yè)的指導人員保證了實(shí)驗室順利運作。

四、市場(chǎng)競爭現狀

生命科學(xué)實(shí)驗室實(shí)際上是一個(gè)行業(yè)大環(huán)境，而這個(gè)環(huán)境中競爭也是非常強烈的。如果想要在這么競爭的環(huán)境下取得勝利，必須要付出更多努力才能有更優(yōu)越的使用價(jià)格（尤其對于研究經(jīng)費緊張的研究團隊）。應該通過(guò)了解其他機構的情況，思考自己能夠提供更好的服務(wù)特異性和附加值，才能在市場(chǎng)上立足。

五、行業(yè)發(fā)展與投資效益

真正考慮到企業(yè)能夠久遠發(fā)展的因素主要來(lái)自行業(yè)的整體扶持和市場(chǎng)的調節。國家政策、先進(jìn)技術(shù)的逐漸推進(jìn)，讓該行業(yè)發(fā)展前景看好?？梢灶A見(jiàn)，投資于這個(gè)方向雖然會(huì )有一定的成本，但在未來(lái)市場(chǎng)競爭中也會(huì )有非?？捎^(guān)的效益，回報還是完全有保障的。

外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室規格？

作為上海市的一家生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園在實(shí)驗室規格方面有著(zhù)非常嚴格的要求。本文將詳細介紹這些規格以及它們的實(shí)際應用情況。

一、空氣質(zhì)量控制規格

為了保證實(shí)驗室內的空氣質(zhì)量達到最佳狀態(tài)，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室在空氣質(zhì)量控制方面有著(zhù)嚴格的規格要求。實(shí)驗室內必須安裝高效的空氣濾清器，可以有效地降低室內的塵埃和PM2.5等有害物質(zhì)的含量。實(shí)驗室內部通風(fēng)管道必須具備防護層，以防止外部環(huán)境中的有毒氣體滲入實(shí)驗室影響實(shí)驗進(jìn)程。

以上控制規格的實(shí)際應用情況十分優(yōu)秀。在對這些規格的實(shí)施下，實(shí)驗室內部的空氣質(zhì)量一年四季都能夠保持較為穩定的水平。實(shí)驗人員在實(shí)驗過(guò)程中較少出現空氣污染所引起的健康問(wèn)題，對人體有害物質(zhì)的排放量也大大降低。

二、安全防護規格

為了保障實(shí)驗室人員的人身安全和財產(chǎn)安全，在實(shí)驗室安全防護方面，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園同樣有極為嚴格的規格要求。實(shí)驗室必須配備各類(lèi)消防設施和應急救援設備。不僅如此，實(shí)驗室內還必須設置安全警示標志，以提醒人員注意實(shí)驗室內的安全事項和操作規范。

由于嚴格的安全防護規格，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室在使用安全方面表現得相當穩定可靠。近年來(lái)，實(shí)驗室內沒(méi)有發(fā)生任何重大的安全事故，實(shí)驗室人員的安全得到了有效保障。

三、儀器設備規格

實(shí)驗室儀器設備的規格要求對于科研工作的順利開(kāi)展來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。實(shí)驗室內的儀器設備必須能夠滿(mǎn)足科研人員的實(shí)驗需要，并具備高效、準確的實(shí)驗特性。在外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室中，各類(lèi)儀器設備的規格要求都十分嚴格。例如，實(shí)驗室內的顯微鏡必須擁有高倍率放大功能，可配備多種不同的鏡頭。

由于科研工作的持續推進(jìn)，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園也在不斷提高實(shí)驗室儀器設備的規格。目前，實(shí)驗室內所使用的儀器設備不僅能夠滿(mǎn)足大部分科研需要，而且還具備較高的可靠性和靈敏度。

四、環(huán)境衛生規格

為了保證實(shí)驗室成為一個(gè)良好的學(xué)習和工作環(huán)境，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室在環(huán)境衛生方面也有著(zhù)嚴格的規格要求。實(shí)驗室內的地面、墻壁、家具等都必須保持干凈整潔，工作區域不得雜亂無(wú)序。

由于環(huán)境衛生規格的嚴格執行，外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室干凈整潔、良好舒適，考慮到人們的健康，在實(shí)驗室進(jìn)行科研的人員將更加效率。

創(chuàng )世谷實(shí)驗室出租服務(wù)內容？

在如今的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，科技的發(fā)展越來(lái)越成為推動(dòng)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的重要動(dòng)力之一。而實(shí)驗室則是科技創(chuàng )新不可或缺的場(chǎng)所。很多小型企業(yè)和創(chuàng )業(yè)公司由于缺乏足夠的資金和場(chǎng)地，無(wú)法建立自己的實(shí)驗室。創(chuàng )世谷實(shí)驗室提供了滿(mǎn)足這種需求的解決方案——實(shí)驗室出租服務(wù)。下面將詳細介紹創(chuàng )世谷實(shí)驗室出租服務(wù)的內容。

1. 實(shí)驗室基礎設施

創(chuàng )世谷實(shí)驗室提供的基礎設施包括：空調、通風(fēng)、抽風(fēng)、進(jìn)風(fēng)等空氣處理系統；實(shí)驗室用水、電力、氣體等公共資源服務(wù)設備；實(shí)驗臺、椅子、柜子、旁路電壓互斥“心”肌缺血指數監測儀、離心機、高效液相色譜儀、分光光度計、熒光定量 PCR 儀、高通量測序儀等基礎實(shí)驗設備。

以上基礎設施設備的提供，保障了實(shí)驗室租戶(hù)的基礎實(shí)驗工作和進(jìn)一步研發(fā)所需的基礎技術(shù)條件。

2. 專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導

創(chuàng )世谷實(shí)驗室不僅提供實(shí)驗室基礎設施，還為實(shí)驗室租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。租戶(hù)可以根據自己的需求選擇相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家指導制定自己的研究方案，避免盲目探索浪費資源。專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導還能夠幫助租戶(hù)更快地解決技術(shù)上的困難和問(wèn)題，加速項目進(jìn)度。

3. 易于擴展的服務(wù)

實(shí)驗室出租服務(wù)在創(chuàng )世谷實(shí)驗室中并不是一個(gè)孤立的服務(wù)。創(chuàng )世谷實(shí)驗室還提供了更多的支持與服務(wù)，使得實(shí)驗室租戶(hù)可以在日后更快地進(jìn)行擴張和更深層次的研究。這些服務(wù)包括：針對不同企業(yè)階段的科研方向、技術(shù)手段指導；項目展示與咨詢(xún)會(huì )；大學(xué)生科技分享系列活動(dòng)等。

4. 合理的租金價(jià)格

實(shí)驗室出租服務(wù)在創(chuàng )世谷實(shí)驗室中并不是一個(gè)孤立的服務(wù)。創(chuàng )世谷實(shí)驗室還提供了更多的支持與服務(wù)，使得實(shí)驗室租戶(hù)可以在日后更快地進(jìn)行擴張和更深層次的研究。這些服務(wù)包括：針對不同企業(yè)階段的科研方向、技術(shù)手段指導；項目展示與咨詢(xún)會(huì )；大學(xué)生科技分享系列活動(dòng)等。

5. 安全保障措施

為了保護實(shí)驗室工作人員的身體健康和實(shí)驗室設備的安全性，創(chuàng )世谷實(shí)驗室制定了詳細的安全保障措施。安全措施包括規范實(shí)驗室內部每個(gè)節點(diǎn)的操作規程，并合理配置安全保障設備和人員。所有租戶(hù)企業(yè)的實(shí)驗人員都需要接受安全培訓，并遵守實(shí)驗室規章制度。

在上海創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租中，辦公之家展現出了其強大的優(yōu)勢所在，讓租戶(hù)可以享受到一站式的服務(wù)，包括包裝與運輸、法律、財務(wù)等各種支持。這種一體化經(jīng)營(yíng)方式，不僅讓租戶(hù)受益匪淺，也讓辦公之家贏(yíng)得了極高的贊譽(yù)和市場(chǎng)口碑。

而面對競爭激烈的實(shí)驗室租賃市場(chǎng)，辦公之家將持續完善服務(wù)體系，提高自身服務(wù)標準，為更多的客戶(hù)提供高端定制化的實(shí)驗室租賃服務(wù)，打造一個(gè)頂尖的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園區！