上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室租賃服務(wù)：設施介紹及租金計算
上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心，擁有現代化實(shí)驗室出租服務(wù)，提供智能化測試場(chǎng)地和合作辦公空間，旨在支持科技創(chuàng )新及其相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)和創(chuàng )業(yè)者。
該中心位于上海松江區，配有優(yōu)質(zhì)的科研設備和技術(shù)支持，為實(shí)驗研發(fā)提供方便，是一方面向創(chuàng )新不斷探索的聚集地，為中小企業(yè)成長(cháng)提供穩健平臺.
上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心的實(shí)驗室租金如何計算？
隨著(zhù)科技的不斷發(fā)展和市場(chǎng)的不斷擴張，越來(lái)越多的創(chuàng )新型企業(yè)選取共享實(shí)驗室的方式進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn)。作為國家科技基礎設施與創(chuàng )新服務(wù)的代表，上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心旨在為各類(lèi)創(chuàng )新型企業(yè)提供一站式科技服務(wù)，包含實(shí)驗儀器使用、人才招聘以及技術(shù)園區入駐等服務(wù)模塊。其中，實(shí)驗室租賃是科技企業(yè)進(jìn)入港區開(kāi)展研發(fā)活動(dòng)的必經(jīng)之路，基于此本篇文章將為大家詳細介紹上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室租金如何計算。
一、計費規則
上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室的計費方式按月結算，其他收費規則如下：
- 實(shí)驗室每日開(kāi)放時(shí)間為8:30-17:30，超時(shí)需提前預約，并按照總機房租費加收。
- 每年的2月和8月由物業(yè)公司進(jìn)行全樓消防設施檢查維修，天然氣管道檢查維修和泵房大清洗，所產(chǎn)生的物業(yè)費按照每平方米0.5元計入全年租金中。
- 除租金以外，租戶(hù)需支付押金、零散物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò )費等費用。其中：押金為總租金的一個(gè)月，零散物業(yè)費包括A/C、照明、消防等使用計量費用，水電費為實(shí)際使用量和單價(jià)獲取的金額，網(wǎng)絡(luò )費按需選擇不同的服務(wù)套餐。
二、計費標準
上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室租金的收費標準較為靈活，主要與所租用實(shí)驗室面積、租期等因素有關(guān)。
2.1 租賃面積
不同面積的實(shí)驗室對應不同的租金標準，以2019年實(shí)驗樓1、2樓實(shí)驗室租金為例，各區域對應不同的單價(jià)：
- 2樓標準廠(chǎng)房、生產(chǎn)型實(shí)驗室：130-150元/平米·月
- 2樓普通實(shí)驗室：150-180元/平米·月
- 2樓半柜位：2000元/個(gè)·月
- 1樓動(dòng)物實(shí)驗室：400元/平米·月
- 1樓數字化制造實(shí)驗室、安規實(shí)驗室：250元/平米·月
2.2 租賃時(shí)長(cháng)
不同的租賃周期也會(huì )對實(shí)驗室租金產(chǎn)生影響，其中一年的租金價(jià)格相對較低。以2019年實(shí)驗樓1、2樓的實(shí)驗室租金為例：
- 1年：130元-250元/平米·月
- 2年：120元-240元/平米·月
- 3年及以上：110元-230元/平米·月
正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心有哪些實(shí)驗室可租？
近年來(lái)，隨著(zhù)科技快速發(fā)展，越來(lái)越多的創(chuàng )新型企業(yè)開(kāi)始走向繁榮發(fā)展的道路。隨著(zhù)眾多企業(yè)的崛起，辦公環(huán)境也成為各家公司的重要衡量標準，并且企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)科技的支持。而正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心為大家提供了一流的創(chuàng )業(yè)環(huán)境，讓創(chuàng )新型企業(yè)的開(kāi)拓者們能夠更加專(zhuān)注于業(yè)務(wù)和研發(fā)。目前，正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心有多個(gè)實(shí)驗室可供租用，下文將進(jìn)行詳細介紹。
一、研發(fā)自由式實(shí)驗室
正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心為創(chuàng )業(yè)公司打造的自由式實(shí)驗室，是面積最大的公共平臺。這里不僅可以提供電子元器件、工具、設備等各類(lèi)研發(fā)所需物品，同時(shí)還有專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家團隊提供建議和幫助。自由式實(shí)驗室專(zhuān)門(mén)服務(wù)于企業(yè)學(xué)者和創(chuàng )業(yè)團隊，為創(chuàng )業(yè)啟動(dòng)和研究提供了免費的物質(zhì)支持。
自由式實(shí)驗室還可借助正泰集團遍布全球的研發(fā)機構資源，助力科技成果推廣品牌，能夠有效的協(xié)助各類(lèi)創(chuàng )業(yè)小伙伴以最快的速度完成產(chǎn)品設計、研發(fā)和驗證等工作。
二、智能硬件實(shí)驗室
正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心擁有智能硬件實(shí)驗室，針對創(chuàng )業(yè)公司開(kāi)發(fā)了一系列智能硬件和科技應用的實(shí)驗室服務(wù)。實(shí)驗室主要包括自由樣品、智能硬件及系統軟硬件等方向。還可以通過(guò)實(shí)驗室的開(kāi)放平臺獲得各種項目投資支持，能夠使各級初創(chuàng )企業(yè)順利進(jìn)入創(chuàng )業(yè)階段，快速打造出一支硬件精英團隊。
智能硬件實(shí)驗室的合作模式強調開(kāi)放、共享、創(chuàng )新與心態(tài)，每位科技熱愛(ài)者都可來(lái)此分享合作優(yōu)勢，利用各種資源優(yōu)勢在硬件領(lǐng)域實(shí)現技術(shù)創(chuàng )新，獲得更加豐富的創(chuàng )業(yè)經(jīng)驗。
三、5G實(shí)驗室
針對5G技術(shù)研究與應用，正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心設立了5G實(shí)驗室，可提供完善的5G技術(shù)測試與應用服務(wù)平臺。5G實(shí)驗室包含5G系統集成開(kāi)發(fā)、5G應用開(kāi)發(fā)、5G基站算法研究等專(zhuān)業(yè)方向。
5G實(shí)驗室還組織了一系列安全防護的演練和練手，可以有效地促進(jìn)商業(yè)創(chuàng )新，助力智能科技發(fā)展。
通過(guò)在上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室出租，辦公之家享受著(zhù)高端的辦公環(huán)境和一流的基礎設施，其成本更是大為降低。辦公之家在辦公場(chǎng)所的業(yè)務(wù)運作方式更顯得高效、靈活、精密，并可以根據客戶(hù)需求進(jìn)行定制化服務(wù)，達到為客戶(hù)提供全方位、個(gè)性化服務(wù)體驗的目標。與此組團活動(dòng)也得到了很好的發(fā)揚，在和其他伙伴一起辦公的過(guò)程中充分享受各自的專(zhuān)長(cháng)和經(jīng)驗，互相借鑒，達到共同進(jìn)步的目標。
總而言之，在上海正泰啟迪智電港科創(chuàng )中心實(shí)驗室出租，辦公之家在如此嶄新、充滿(mǎn)活力和創(chuàng )新氛圍的辦公環(huán)境中不斷創(chuàng )新、發(fā)展。隨著(zhù)伙伴數量的增加，辦公之家將繼續為在這片充滿(mǎn)活力的創(chuàng )新之中追逐夢(mèng)想的團隊、企業(yè)或項目、創(chuàng )業(yè)公司提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，也將注重順應最新行業(yè)發(fā)展趨勢和社會(huì )發(fā)展規律，不斷深耕、創(chuàng )新戰略手段。
