上海金地威新松江生命科學(xué)園是由上海金地威入駐的高科技創(chuàng )新園區，面積達5萬(wàn)平方米。

擁有優(yōu)質(zhì)的實(shí)驗室和高水平的研發(fā)團隊，旨在為生命科學(xué)創(chuàng )新提供最佳的研究發(fā)展環(huán)境和完善的技術(shù)支持平臺。

金地威新松江生命科學(xué)園還致力于構建科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)系統，促進(jìn)生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)以及科研機構的組織協(xié)同，推動(dòng)生命科學(xué)項目從“實(shí)驗臺上”的創(chuàng )新成果向市場(chǎng)及應用轉化。

上海金地威新松江生命科學(xué)園的實(shí)驗室出租面積大小如何？

上海金地威新松江生命科學(xué)園位于上海市松江區泖港路88號，是一座涵蓋了生命科學(xué)、醫療健康、食品飲料等多個(gè)領(lǐng)域的科技創(chuàng )新平臺。該園區致力于為企業(yè)提供開(kāi)放式、智能化、標準化、國際化的技術(shù)創(chuàng )新服務(wù)，并以其高端的硬件設施和完善的軟件系統受到了廣泛贊譽(yù)。對于想要在這個(gè)科技館區謀求發(fā)展的企業(yè)來(lái)說(shuō)，最為重要的就是要選擇一間面積適中、設施完善的實(shí)驗室，下面我們就來(lái)一探究竟。

一、實(shí)驗室總體概況

上海金地威新松江生命科學(xué)園的實(shí)驗室總面積為8000㎡，根據不同的實(shí)驗需求，分別設計了生物、化學(xué)、制藥、分析以及設備等五大類(lèi)實(shí)驗室，滿(mǎn)足了多種不同類(lèi)型實(shí)驗的需求。

整個(gè)實(shí)驗室環(huán)境非常安全，可以提供高保密性的實(shí)驗室，針對需要保密的客戶(hù)，可以定制化、專(zhuān)屬化服務(wù)。

二、生物實(shí)驗室

生物實(shí)驗室主要針對生物醫藥、發(fā)酵工程等領(lǐng)域，面積為600㎡，擁有生化分離設備、培養基預處理設備和高效生物反應器等設備，可滿(mǎn)足多種生物實(shí)驗需求。

生物實(shí)驗室還配備了超凈工作臺、病原微生物實(shí)驗室等設施，為企業(yè)提供了最專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗環(huán)境和技術(shù)支持。

三、化學(xué)實(shí)驗室

化學(xué)實(shí)驗室是針對新材料、新藥物研發(fā)和合成等領(lǐng)域設計的，面積為800㎡，實(shí)驗室內部環(huán)境精確控制，實(shí)驗設施包括氣體池、通風(fēng)罩、高壓反應釜、低溫冰箱等。

化學(xué)實(shí)驗室還配有全自動(dòng)分析儀，可以進(jìn)行各種樣品的測試和分析，包括色譜、光譜、質(zhì)譜、分子光度計等等。

四、制藥實(shí)驗室

制藥實(shí)驗室是專(zhuān)門(mén)為制藥公司設計的，占地面積350㎡，提供了一系列工藝開(kāi)發(fā)和制藥組合等服務(wù)。

在制藥實(shí)驗室內還備有多功能試制生產(chǎn)線(xiàn)，可以滿(mǎn)足客戶(hù)的制藥生產(chǎn)需求。

五、設備實(shí)驗室

設備實(shí)驗室不但具備機械加工、鈑金加工、注塑模具等常規加工設備，也有各類(lèi)數字化和裝備智能化實(shí)驗設備。該實(shí)驗室有2000㎡獨立的區域，里面配備了強力的設備，可同時(shí)實(shí)驗各種新型機器人、智能裝備等。

上海金地威新松江生命科學(xué)園實(shí)驗室出租價(jià)格如何？

作為國際一流的生命科學(xué)研究領(lǐng)域，上海金地威新松江生命科學(xué)園已成為了眾多企業(yè)和機構進(jìn)行生命科學(xué)研究的首選之地。在租賃實(shí)驗室時(shí)，不同規格、區域和用途的實(shí)驗室對應的租金不盡相同。因此，本文將從五個(gè)方面介紹上海金地威新松江生命科學(xué)園實(shí)驗室出租價(jià)格的具體情況。

一、實(shí)驗室面積對于出租價(jià)格的影響

在上海金地威新松江生命科學(xué)園租賃實(shí)驗室，實(shí)驗室面積是最主要的租金定價(jià)因素。實(shí)驗室面積越大，其租賃價(jià)格也會(huì )越高。據了解，實(shí)驗室的面積普遍在50平方米到500平方米左右。實(shí)驗室的租金約在每月3000元到50000元不等，平均而言，每平方米的租金在80元至150元之間。

還有些特殊需要和使用要求的實(shí)驗室，例如無(wú)菌室、核酸室等專(zhuān)業(yè)實(shí)驗室，由于技術(shù)門(mén)檻和設備硬件的投入都更高，租金也會(huì )相應提高。

二、實(shí)驗室區域對出租價(jià)格的影響

上海金地威新松江生命科學(xué)園內的實(shí)驗室區域和位置，也是定價(jià)的關(guān)鍵之一。通常而言，實(shí)驗室所在的區域越靠近園區的中心區域，租金就越高。同樣面積的實(shí)驗室，若兩個(gè)實(shí)驗室的區域不同，其租金也可能不同。除此以外，如實(shí)驗室周邊環(huán)境、實(shí)驗室樓層、樓層視野等因素也會(huì )影響到實(shí)驗室的租金價(jià)格。

三、實(shí)驗室用途對出租價(jià)格的影響

不同實(shí)驗室的用途不同，其研究目的和設備使用也不盡相同，因此也會(huì )影響到實(shí)驗室出租價(jià)格。生物普通實(shí)驗室、細胞培養室、細胞毒實(shí)驗室、分子實(shí)驗室、高端序列儀室等實(shí)驗室，其租金價(jià)格也大不相同。正常的生物實(shí)驗室每平方米的租金大約在80元左右，而高端序列儀室每平方米的租金可以達到450元甚至更高。

四、輔助設施對出租價(jià)格的影響

上海金地威新松江生命科學(xué)園內的實(shí)驗室配套設施齊全，比如：通風(fēng)系統、冷凍設備、快速凍干機、真空泵等。如果一個(gè)實(shí)驗室的配套設施和條件比另一個(gè)實(shí)驗室更完善，那么其租金往往也會(huì )更高。

五、租賃時(shí)間長(cháng)度對于出租價(jià)格的影響

在上海金地威新松江生命科學(xué)園租賃實(shí)驗室的用戶(hù)可以選擇不同的合同期限。通常而言，租賃周期會(huì )影響租賃價(jià)格。例如，短期租賃十分靈活，而長(cháng)期租賃則從租金和稅收兩個(gè)方面優(yōu)惠，根據不同周期會(huì )有一定的優(yōu)惠幅度。

辦公之家在上海金地威新松江生命科學(xué)園提供實(shí)驗室出租服務(wù)，充分滿(mǎn)足生命科學(xué)領(lǐng)域行業(yè)的多樣化需求。我們以專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，規范的管理和舒適的環(huán)境為租戶(hù)提供全新的辦公體驗。辦公之家采用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，讓租戶(hù)享受智能化的工作環(huán)境，高效的解決了辦公搬遷和工作效率低的問(wèn)題。除此之外，我們在租金上也制定了非常優(yōu)惠的價(jià)格，讓租戶(hù)以最實(shí)惠的價(jià)格享受到高品質(zhì)的服務(wù)。在未來(lái)，辦公之家將不斷提升自身實(shí)力，愿意與更多企事業(yè)單位攜手并進(jìn)，共同發(fā)展。