上海外高橋康橋星創(chuàng )園：創(chuàng )新高地，生物醫藥企業(yè)的理想之選
當前在租戶(hù)型
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米2.2元/m2.天起
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上海外高橋康橋星創(chuàng )園，坐落于上海市浦東新區康橋工業(yè)區，是張江科學(xué)城的重要組成部分。作為一座集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的現代化科技創(chuàng )新園區，康橋星創(chuàng )園憑借其獨特的地理位置、豐富的配套設施、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團隊以及優(yōu)惠的政策扶持，吸引了眾多生物醫藥、科技創(chuàng )新及研發(fā)設計類(lèi)企業(yè)入駐，成為企業(yè)發(fā)展的理想之地。
大廈特點(diǎn)
康橋星創(chuàng )園一期總占地面積約20畝，總建筑面積約21000平方米；二期占地面積約50畝，總建筑面積更是達到了46000平方米。園區內擁有現代化的商務(wù)研發(fā)樓，以5層為主，層高3米，配備3部客梯和1部貨梯，滿(mǎn)足企業(yè)日常運營(yíng)需求。同時(shí)，園區還設有電信、聯(lián)通、移動(dòng)三大運營(yíng)商網(wǎng)絡(luò )覆蓋，確保信息傳輸的暢通無(wú)阻。
優(yōu)點(diǎn)
地理位置優(yōu)越：康橋星創(chuàng )園位于浦東新區康橋工業(yè)區，緊鄰地鐵11號線(xiàn)康新公路站，交通便利，方便員工通勤和商務(wù)出行。同時(shí)，園區距離浦東國際機場(chǎng)和上海市中心均不遠，便于開(kāi)展國際交流和商務(wù)合作。
配套設施完善：園區內配備了中央空調系統、停車(chē)位（300個(gè)）、會(huì )議室、洽談區、休息區等，滿(mǎn)足企業(yè)日常辦公和商務(wù)活動(dòng)的需求。此外，園區還設有餐飲服務(wù)，為員工提供便捷的用餐選擇。
專(zhuān)業(yè)服務(wù)團隊：康橋星創(chuàng )園由上海安秋物業(yè)管理有限公司提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保園區環(huán)境的整潔、安全和舒適。同時(shí)，園區還設有專(zhuān)門(mén)的租賃咨詢(xún)團隊，為企業(yè)提供租賃咨詢(xún)、定制裝修等一站式服務(wù)。
政策扶持力度大：作為張江科學(xué)城的重要組成部分，康橋星創(chuàng )園享受?chē)壹壓蜕虾Ｊ屑壵叻龀?，包括稅收減免、資金扶持、人才引進(jìn)等，降低企業(yè)運營(yíng)成本，提升企業(yè)競爭力。
租金價(jià)格與出售信息
康橋星創(chuàng )園的租金價(jià)格根據樓層、面積、裝修等因素有所不同，一般在2.0-2.5元/平方米/天之間。對于希望購買(mǎi)辦公空間的企業(yè)，也可以與園區管理部門(mén)聯(lián)系，了解具體的出售價(jià)格和購房政策。
此外，園區還提供實(shí)驗室出租服務(wù)，適合生物醫藥、新材料等行業(yè)的研發(fā)需求。實(shí)驗室配備先進(jìn)的科研設備和完善的實(shí)驗條件，租金價(jià)格根據實(shí)驗室面積、設備配置等因素而定，具體價(jià)格可面議。
項目?jì)?yōu)勢與劣勢
優(yōu)勢：
- 地理位置優(yōu)越，交通便利；
- 配套設施完善，提供一站式服務(wù)；
- 專(zhuān)業(yè)服務(wù)團隊，確保園區環(huán)境整潔、安全和舒適；
- 政策扶持力度大，降低企業(yè)運營(yíng)成本。
劣勢：
- 相對于市區，地理位置稍顯偏遠，可能對部分員工通勤造成不便；
- 租金價(jià)格雖然合理，但對于初創(chuàng )企業(yè)來(lái)說(shuō)仍有一定壓力。
適合入駐的企業(yè)類(lèi)型
康橋星創(chuàng )園適合以下類(lèi)型的企業(yè)入駐：
- 生物醫藥企業(yè)：園區提供實(shí)驗室出租服務(wù)，滿(mǎn)足生物醫藥行業(yè)的研發(fā)需求；
- 科技創(chuàng )新及研發(fā)設計類(lèi)企業(yè)：享受政策扶持和科研教育資源，助力企業(yè)快速成長(cháng)；
- 國際貿易、金融、貿易、航運等行業(yè)企業(yè)：便利的交通條件和優(yōu)惠的政策扶持，便于開(kāi)展國際交流和商務(wù)合作。
總之，上海外高橋康橋星創(chuàng )園憑借其獨特的地理位置、豐富的配套設施、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團隊以及優(yōu)惠的政策扶持等優(yōu)勢，成為生物醫藥、科技創(chuàng )新及研發(fā)設計類(lèi)企業(yè)發(fā)展的理想之地。無(wú)論您是希望尋找理想的辦公空間，還是希望開(kāi)展科研創(chuàng )新活動(dòng)，這里都將是您的最佳選擇。
