上海金橋萬(wàn)創(chuàng )中心：生物醫藥與科技創(chuàng )新的匯聚地

標題：上海金橋萬(wàn)創(chuàng )中心——生物醫藥與科技創(chuàng )新的搖籃，實(shí)驗室與辦公空間新選擇

大廈特點(diǎn)

上海金橋萬(wàn)創(chuàng )中心，坐落于上海市浦東新區金橋開(kāi)發(fā)區核心區域，是一座集研發(fā)、辦公、商業(yè)配套于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區。作為萬(wàn)科在金橋打造的首個(gè)企業(yè)總部園區，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心總建筑面積約11萬(wàn)平方米，由8棟現代化建筑組成，每棟建筑5-7層，層高4米左右，擁有充足的自然采光和通風(fēng)條件。園區內建筑設計獨特，采用綠色建筑材料，配置有太陽(yáng)能電池板、地源熱泵等先進(jìn)環(huán)保設備，致力于節能減排和資源循環(huán)利用。

優(yōu)點(diǎn)

1. 地理位置優(yōu)越：金橋萬(wàn)創(chuàng )中心地處中環(huán)與外環(huán)之間，緊鄰碧云國際社區，交通便利。地鐵12號線(xiàn)、9號線(xiàn)、14號線(xiàn)等多條軌道交通線(xiàn)路環(huán)伺，使得商務(wù)出行和日常通勤都極為便捷。同時(shí)，園區周邊有多條公交線(xiàn)路和自駕路線(xiàn)，為企業(yè)提供多樣化的出行選擇。

2. 產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢：金橋萬(wàn)創(chuàng )中心匯聚了華為、康寧、普立萬(wàn)、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等眾多知名企業(yè)和高科技企業(yè)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)系統。這里不僅是生物醫藥、科技創(chuàng )新等領(lǐng)域的研發(fā)創(chuàng )新高地，也是企業(yè)拓展業(yè)務(wù)、交流合作的理想平臺。

3. 高端硬件設施：園區內配備了現代化辦公設施和實(shí)驗室設備，滿(mǎn)足生物醫藥、科技創(chuàng )新等領(lǐng)域企業(yè)的專(zhuān)業(yè)需求。同時(shí)，開(kāi)放式的設計理念和大開(kāi)間的平面布局，為入駐企業(yè)提供了靈活多變的空間選擇，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公和研發(fā)需求。

4. 豐富商業(yè)配套：金橋萬(wàn)創(chuàng )中心內設有員工餐廳、瑞幸咖啡、Manner咖啡、賽百味、喜士多等各色美食，以及數十家全球知名品牌酒店、大型購物中心、高檔餐廳等商業(yè)設施，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

5. 專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)：園區由專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司提供服務(wù)，24小時(shí)安保、清潔、綠化及設施維護服務(wù)一應俱全，確保辦公環(huán)境整潔舒適。同時(shí)，物業(yè)還注重社區文化建設，定期組織活動(dòng)增進(jìn)鄰里交流，營(yíng)造溫馨氛圍。

租金價(jià)格與實(shí)驗室出租信息

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心的租金價(jià)格根據樓層、面積、裝修等因素有所不同。一般來(lái)說(shuō)，租金報價(jià)在2-4.5元/平方米/天之間（具體價(jià)格以實(shí)際為準）。對于實(shí)驗室出租，園區提供了多種面積和配置的實(shí)驗室空間，滿(mǎn)足不同規模企業(yè)的研發(fā)需求。租金價(jià)格通常包含基礎設施使用費、物業(yè)管理費等，具體費用需根據租賃合同詳細條款確定。

出售價(jià)格

關(guān)于上海金橋萬(wàn)創(chuàng )中心的出售價(jià)格，由于信息變動(dòng)較大且涉及具體房源和面積等因素，無(wú)法提供確切的價(jià)格。如果您有購買(mǎi)意向，請直接聯(lián)系園區的招商中心或相關(guān)代理機構進(jìn)行咨詢(xún)。

項目?jì)?yōu)勢與劣勢

優(yōu)勢：

• 地理位置優(yōu)越，交通便利；
• 產(chǎn)業(yè)聚集，形成創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟集群；
• 高端硬件設施，滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)需求；
• 豐富商業(yè)配套，提供多元化生活選擇；
• 專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造溫馨氛圍。

劣勢：

• 相較于市中心的寫(xiě)字樓，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心可能距離市中心稍遠，對于部分需要頻繁前往市中心的企業(yè)來(lái)說(shuō)，通勤時(shí)間可能較長(cháng)。

選擇這里的企業(yè)類(lèi)型

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心憑借其獨特的地理位置、產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢、高端硬件設施、豐富商業(yè)配套和專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，吸引了眾多生物醫藥、科技創(chuàng )新、集成電路等領(lǐng)域的企業(yè)入駐。這些企業(yè)通常具有研發(fā)創(chuàng )新能力強、對辦公環(huán)境要求高、需要便捷的交通網(wǎng)絡(luò )和豐富的商務(wù)資源等特點(diǎn)。同時(shí)，園區也適合初創(chuàng )企業(yè)、成長(cháng)期企業(yè)以及希望在上海浦東地區拓展業(yè)務(wù)的國內外知名企業(yè)。

結語(yǔ)

上海金橋萬(wàn)創(chuàng )中心作為生物醫藥與科技創(chuàng )新的匯聚地，不僅提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和實(shí)驗室空間，還為企業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境和市場(chǎng)機遇。我們誠摯邀請具有創(chuàng )新精神和品牌實(shí)力的企業(yè)入駐，共同打造這片充滿(mǎn)活力、創(chuàng )新與機遇的熱土，共創(chuàng )商業(yè)輝煌！