上海金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園：創(chuàng )新企業(yè)的理想棲息地
浦東-金橋開(kāi)發(fā)區
當前在租戶(hù)型13套/出租戶(hù)型90-3800㎡
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米
2.1元/m2.天起
查看房源上海金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園：創(chuàng )新企業(yè)的理想棲息地
標題：上海金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園——引領(lǐng)科技創(chuàng )新與創(chuàng )業(yè)的綠色平臺
大廈特點(diǎn)
上海金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園，位于浦東新區金穗路1000號，是上海金橋經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區內的一顆璀璨明珠。園區占地面積約24.93畝，總建筑面積約25000平方米，其中底層建筑面積高達12000平方米。作為一個(gè)集研發(fā)、孵化、投資、協(xié)同為一體的現代科技產(chǎn)業(yè)園區，金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園以打造“科技驅動(dòng)、創(chuàng )新先導、人才優(yōu)先”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈為目標，為創(chuàng )新型企業(yè)和初創(chuàng )企業(yè)提供高質(zhì)量的辦公空間和完善的企業(yè)服務(wù)。
園區建筑設計現代，層高底樓5米，二層局部高達6米，擁有2部客梯和1部貨梯，配備分體空調系統，確保入駐企業(yè)的舒適與高效。同時(shí)，園區內設有餐飲、銀行、便利店等商業(yè)服務(wù)區域，滿(mǎn)足員工的日常生活需求。此外，園區還提供24小時(shí)物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)的運營(yíng)無(wú)憂(yōu)。
優(yōu)點(diǎn)
地理位置優(yōu)越：馳聯(lián)科創(chuàng )園位于浦東金橋自貿區內，距離中環(huán)錦繡路出口6公里，外環(huán)金海路出口1.5公里，周邊有地鐵12號線(xiàn)金海路站和9號線(xiàn)金吉路站，交通便利，方便員工和客戶(hù)快速到達。
綠色可持續發(fā)展：園區堅持綠色可持續發(fā)展理念，推行綠色產(chǎn)業(yè)、綠色技術(shù)、綠色設計和綠色服務(wù)等各個(gè)環(huán)節，構建可持續性發(fā)展的循環(huán)體系。園區倡導使用環(huán)保材料、節能降耗、綠化布局和碳排放減量等措施，將可持續性理念落實(shí)到實(shí)際操作中。
豐富的產(chǎn)業(yè)集聚效應：馳聯(lián)科創(chuàng )園在新材料、生物醫藥、智能制造和信息技術(shù)等領(lǐng)域具有顯著(zhù)的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)優(yōu)勢，已成為國家科技部和上海市政府認定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區。園區還提供實(shí)驗室、服務(wù)中心、展示區和產(chǎn)業(yè)基金等多種創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。
優(yōu)質(zhì)的企業(yè)服務(wù)：園區配備先進(jìn)的智能系統，管理高效、安全，提供管家式服務(wù)、快遞管理等周到服務(wù)，為企業(yè)的運營(yíng)提供有力保障。
租金價(jià)格
馳聯(lián)科創(chuàng )園的租金價(jià)格根據樓層、面積和裝修標準等因素有所不同。目前，園區內的租金價(jià)格在2.1-2.8元/平方米/天之間，物業(yè)費為5元/平方米/月，車(chē)位月租金為500元。相比市場(chǎng)平均價(jià)，馳聯(lián)科創(chuàng )園的租金價(jià)格具有顯著(zhù)優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了高性?xún)r(jià)比的辦公空間。
出售價(jià)格
關(guān)于出售價(jià)格，由于馳聯(lián)科創(chuàng )園主要提供的是租賃服務(wù)，目前并未了解到具體的出售價(jià)格信息。如有購買(mǎi)意向，建議直接聯(lián)系園區管理方或相關(guān)房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢(xún)。
項目?jì)?yōu)勢和劣勢
優(yōu)勢：
- 地理位置優(yōu)越，交通便利；
- 綠色可持續發(fā)展理念，環(huán)保節能；
- 豐富的產(chǎn)業(yè)集聚效應，創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)氛圍濃厚；
- 優(yōu)質(zhì)的企業(yè)服務(wù)，管理高效、安全。
劣勢：
- 目前暫未了解到明顯的劣勢，但入駐企業(yè)需根據自身需求和預算進(jìn)行綜合考慮。
適合的企業(yè)類(lèi)型
馳聯(lián)科創(chuàng )園適合新材料、生物醫藥、智能制造和信息技術(shù)等領(lǐng)域的企業(yè)入駐。特別是需要實(shí)驗研發(fā)、小生產(chǎn)等空間的企業(yè)，以及希望進(jìn)行技術(shù)研發(fā)或生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，都能在這里找到合適的發(fā)展平臺。同時(shí)，園區周邊均為知名企業(yè)如GM、UAES、華為、歐姆龍、ABB等，這樣的商業(yè)氛圍為入園企業(yè)提供了更多的合作機會(huì )和發(fā)展空間。
總之，上海金橋馳聯(lián)科創(chuàng )園憑借其優(yōu)越的地理位置、綠色的發(fā)展理念、完善的服務(wù)體系和豐富的產(chǎn)業(yè)集聚效應，已經(jīng)成為國內外高科技企業(yè)和創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)團隊的重要承載體和孵化平臺。未來(lái)，隨著(zhù)科技的不斷進(jìn)步和市場(chǎng)的不斷擴大，園區將繼續優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和服務(wù)，提高運作效率和管理水平，成為引領(lǐng)國內外科技創(chuàng )新和創(chuàng )業(yè)的重要平臺。
