上海東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園是由上海市浦東新區政府和東方美谷控股有限公司合資建設的現代化園區。

園區占地面積約500畝，擁有國際一流的實(shí)驗室、檢測中心和生產(chǎn)基地，同時(shí)也設有展示中心和培訓中心，致力于建設成為領(lǐng)先的生命健康產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。

園區積極引進(jìn)國內外先進(jìn)技術(shù)和團隊，建設生命健康產(chǎn)品研發(fā)制造中心、藥物代謝與分析中心、移植醫學(xué)研究中心、腫瘤細胞治療中心等創(chuàng )新平臺。

東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園將不斷推動(dòng)創(chuàng )新、協(xié)同、共享、生態(tài)、開(kāi)放的發(fā)展理念，促進(jìn)各類(lèi)資源有機融合，方便企業(yè)、高校、研究機構等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行合作。

東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室租金如何計算？

東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園作為上海市高科技園區之一，位于浦東新區張江高科技園區，占地面積達到85畝，是一個(gè)集科研開(kāi)發(fā)、試驗驗證、產(chǎn)品制造、應用推廣等多種功能為一體的多功能生命健康產(chǎn)業(yè)實(shí)驗園。有很多企業(yè)都在東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園設有實(shí)驗室，因為這里擁有先進(jìn)的儀器設備和優(yōu)質(zhì)的科研人才。如果您想在東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園租用一間實(shí)驗室，您必須要了解實(shí)驗室租金的計算方式。接下來(lái)，我們將為您詳細講解。

第一、租金計算標準

實(shí)驗室租金按月計算，計算方式是根據實(shí)驗室的使用面積和所在位置來(lái)進(jìn)行標準化計算的。具體計算方式如下：

租金計算 = 使用面積 × 標準平米租金 × 月數 + 可使用面積 × 標準平米租金 × 月數 × 80％

其中，標準平米租金為每月350元，80％代表可使用面積，因為實(shí)驗室租金中還需要考慮可通行面積。

第二、可使用面積與使用面積的區別

1.使用面積：指實(shí)驗室整體占據的空間，也包括大門(mén)、過(guò)道、樓梯、墻壁等。

2.可使用面積：是指實(shí)驗室內部可以使用的空間，除去大門(mén)、過(guò)道、樓梯、固定墻壁等不可使用的部分，主要指實(shí)驗臺、臺面、儀器設備占用的面積等部分。

第三、實(shí)驗室租金的其他費用

在計算實(shí)驗室租金時(shí)，除了上述所提及的租金計算方式外，還需要考慮其他一些費用，比如物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò )費等，這些費用會(huì )統一由物業(yè)公司在賬單中詳細列明，租戶(hù)可以按照實(shí)際費用進(jìn)行繳納。

第四、租金的支付方式

實(shí)驗室租金按照月付的方式進(jìn)行支付，即每個(gè)月底前需向物業(yè)管理公司支付當月的租金和其他相關(guān)費用。

第五、租金的優(yōu)惠政策

對于長(cháng)期租用實(shí)驗室的企業(yè)，東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園會(huì )給予適當的優(yōu)惠政策，以鼓勵企業(yè)長(cháng)期發(fā)展。目前，針對長(cháng)期租用實(shí)驗室的企業(yè)，最高可以享受三個(gè)月的免租期，同時(shí)物業(yè)公司也會(huì )為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)和支持。

東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室有哪些？

近年來(lái)，隨著(zhù)人們健康意識的不斷提高，生命健康產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。其中，實(shí)驗室是生命健康產(chǎn)業(yè)中不可或缺的環(huán)節之一，也是科研成果得以實(shí)現的重要環(huán)節。東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室是一所高水平的實(shí)驗室，旨在為健康產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和科研服務(wù)。那么，在這個(gè)實(shí)驗室里，都有哪些實(shí)驗室呢？接下來(lái)，我們將詳細介紹。

一、分子生物學(xué)實(shí)驗室

分子生物學(xué)實(shí)驗室是東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室內非常重要的一個(gè)實(shí)驗室。該實(shí)驗室主要研究的是生物分子的結構和功能，探究生物分子之間相互影響的機制，并進(jìn)而開(kāi)發(fā)出一系列與人類(lèi)健康相關(guān)的新藥品和新技術(shù)。在這個(gè)實(shí)驗室內，涉及到的技術(shù)手段包括PCR、蛋白質(zhì)組學(xué)以及基因工程等。

作為東方美谷實(shí)驗室的核心實(shí)驗室之一，分子生物學(xué)實(shí)驗室配備了一流的實(shí)驗設備和技術(shù)人員。其中，最值得一提的就是PCR技術(shù)平臺。在這個(gè)平臺上，科研人員可以使用高端的PCR儀器進(jìn)行分子檢測、DNA克隆和突變分析等實(shí)驗，從而為相關(guān)領(lǐng)域的新藥品開(kāi)發(fā)提供有力的技術(shù)支持。

二、細胞生物學(xué)實(shí)驗室

與分子生物學(xué)實(shí)驗室類(lèi)似，細胞生物學(xué)實(shí)驗室同樣也是東方美谷實(shí)驗室中的重要實(shí)驗室之一。該實(shí)驗室主要研究細胞的結構、功能和相互關(guān)系，探究細胞和細胞之間的信息傳遞機制，并進(jìn)而開(kāi)發(fā)出更有效的檢測和治療腫瘤的新藥品和新技術(shù)。

在細胞生物學(xué)實(shí)驗室中，科研人員主要使用的技術(shù)手段包括細胞培養、細胞檢測以及熒光顯微鏡技術(shù)等。該實(shí)驗室配備了高通量的細胞篩選系統，可以實(shí)現對細胞進(jìn)行快速、高效的篩選和分離。通過(guò)細胞生物學(xué)實(shí)驗室的研究，科研人員在探尋腫瘤發(fā)生發(fā)展的新機理、開(kāi)發(fā)新治療技術(shù)方面取得了顯著(zhù)的成果。

如何租賃東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室？

如果你是一家生命健康、醫療科技、大健康等企業(yè)，你需要一個(gè)標準化、現代化的實(shí)驗室環(huán)境來(lái)開(kāi)展研發(fā)及生產(chǎn)，而東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)不錯的選擇。本文將為你介紹如何租賃東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室，幫助你快速上手落地，以便提升你的產(chǎn)品和技術(shù)的生產(chǎn)力。

第一步：了解實(shí)驗室類(lèi)型

在租賃前，你需要確切地了解你需要的實(shí)驗室類(lèi)型，包括實(shí)驗室功能、面積、設備等。你可以通過(guò)與業(yè)內專(zhuān)家及東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的工作人員溝通，確定你的需求。

東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園提供多種類(lèi)型的實(shí)驗室，包括基礎實(shí)驗室、光電子實(shí)驗室、生化實(shí)驗室、微生物實(shí)驗室、動(dòng)物實(shí)驗室等。

第二步：與東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園工作人員聯(lián)系

確定你的實(shí)驗室需求后，你需要與東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的工作人員聯(lián)系，了解實(shí)驗室的細節和租賃流程。你可以通過(guò)電話(huà)、郵件、微信等多種方式聯(lián)系到他們。

在與工作人員聯(lián)系時(shí)，你需要提供你的公司信息、實(shí)驗室類(lèi)型和規模，以及使用時(shí)間等信息，以幫助他們更好地了解你的需求，以便更好地為你提供服務(wù)。

第三步：簽署租賃合同

當你確定了實(shí)驗室類(lèi)型和租賃費用后，你需要與東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園簽署租賃合同。在簽署合同前，你需要了解合同的條款和條件，如租賃期限、租賃費用、設施設備維修等。

你還需要仔細閱讀合同的條款，并與工作人員進(jìn)行溝通和確認。如果有不明白的地方，你可以與工作人員再次溝通，以免后續出現誤解和矛盾。

第四步：搬遷和裝修

當你簽署合同后，你需要安排實(shí)驗室的搬遷和裝修工作。在搬遷和裝修前，你需要告訴東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的工作人員你的計劃和進(jìn)度，以便他們提供必要的支持和協(xié)助。

在搬遷和裝修時(shí)，你需要遵守安全規范和標準，以保障員工的安全和實(shí)驗室的環(huán)境。你還需要與東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行對接，并遵守相關(guān)規定，以順利完成搬遷和裝修工作。

第五步：入駐和使用

當實(shí)驗室裝修完畢后，你需要通知東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的工作人員，并向他們提供你的使用計劃和實(shí)驗室員工的信息。你需要遵守使用規范和標準，并與東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行對接和溝通。

你還需要安排實(shí)驗室設備和物料的采購和管理，以保障實(shí)驗室的正常運營(yíng)。你要積極參加東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園舉辦的培訓和交流活動(dòng)，以便更好地了解行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

上海東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗室出租，正是代表辦公之家向前邁進(jìn)的一步。在這個(gè)園區里，辦公之家依托其智能化的管理模式、專(zhuān)業(yè)化的客服團隊和多年遺留下的優(yōu)秀信譽(yù)，使其租戶(hù)在辦公及生活工作平衡方面更加得以凸顯。上海東方美谷生命健康產(chǎn)業(yè)園作為辦公之家在展現技術(shù)領(lǐng)先地位的重要平臺之一，在辦公硬件、軟件操作等方面都廣受各界人士的青睞。