上海浦東匯仁醫藥園：理想的實(shí)驗室建設環(huán)評之地

項目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東匯仁醫藥園，位于浦東新區張江科學(xué)城李時(shí)珍路396號，是匯仁集團下屬的一家大型醫藥流通企業(yè)園區。園區不僅地理位置優(yōu)越，且具備完善的實(shí)驗室建設環(huán)評條件，是生物醫藥企業(yè)理想的研發(fā)基地。

地理位置

匯仁醫藥園地處張江高科技園區核心地帶，北鄰羅氏制藥，南接郭守敬351號園區，西靠奇華頓日用香精香料公司，東臨澤生科技公司。這一位置不僅商務(wù)氛圍濃厚，還緊鄰龍東高架，交通極為便捷。

項目?jì)?yōu)勢

園區由綜合研發(fā)樓和生產(chǎn)樓組成，擁有1500-2000平方米的多種面積選擇，層高4.5-5.5米，承重350-800kg/㎡，電量充足，完全滿(mǎn)足中試和小試研發(fā)條件。園區內還配備了雙回路2500KVA的配電系統、蒸汽等特殊供給設施，為生物醫藥和半導體產(chǎn)業(yè)提供了堅實(shí)的基礎設施保障。

此外，匯仁醫藥園擁有10000多平方米的藥品倉庫，并配有適應不同藥品儲存需求的冷庫和陰涼庫，為新藥研發(fā)及生產(chǎn)提供了強有力的支持。園區還與中國中醫研究院中藥研究所、中國醫學(xué)科學(xué)院藥用植物研究所等知名研究機構保持著(zhù)良好的合作關(guān)系。

市場(chǎng)租金

匯仁醫藥園的租金價(jià)格為6元/平方米/天，且目前免收物業(yè)費。靈活的付款方式（押三付三）和超過(guò)90%的得房率，使得企業(yè)可以根據實(shí)際需求進(jìn)行分割租賃，極大地降低了企業(yè)的運營(yíng)成本。

項目周邊租金情況

周邊園區的租金價(jià)格普遍較高，如張江醫建智能谷的租金為2.10元/平方米/天，而張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)基地的租金更是高達3.80元/平方米/天。相比之下，匯仁醫藥園的租金優(yōu)勢顯著(zhù)，成為生物醫藥企業(yè)的優(yōu)選之地。

市場(chǎng)售價(jià)與周邊售價(jià)情況

關(guān)于售價(jià)方面，匯仁醫藥園主要以租賃為主，未提供具體的售價(jià)信息。但周邊園區的售價(jià)普遍較高，顯示出張江科學(xué)城區域的整體價(jià)值。匯仁醫藥園以其優(yōu)越的地理位置和完善的設施，成為企業(yè)租用的理想選擇。

配套企業(yè)

匯仁醫藥園周邊聚集了眾多知名企業(yè)，如中芯國際、華虹宏力、日月光、勃林格英格翰、通用電氣藥業(yè)等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務(wù)環(huán)境。這些企業(yè)涵蓋了生物醫藥、半導體等多個(gè)領(lǐng)域，為匯仁醫藥園內的企業(yè)提供了廣泛的合作機會(huì )。

項目周邊的交通

園區交通便利，距離地鐵2號線(xiàn)金科路站僅1.2公里，張江高科站1.4公里。周邊還有浦東22路、大橋六線(xiàn)、張江環(huán)線(xiàn)、778路等多條公交線(xiàn)路，以及龍東高架、羅山高架、中環(huán)高架、外環(huán)高速等高速路網(wǎng)，極大地方便了員工的出行和企業(yè)的物流運輸。

酒店、學(xué)校、醫院等配套設施

• 酒店：周邊有凱頓酒店、亞朵酒店、如家酒店、長(cháng)榮桂冠酒店等多家品牌酒店，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)接待和員工住宿需求。
• 學(xué)校：上海中醫藥大學(xué)、復旦大學(xué)張江校區、上?？萍即髮W(xué)等知名高校環(huán)繞，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。
• 醫院：曙光醫院等醫療機構近在咫尺，為員工的健康提供了有力保障。
• 生活購物：長(cháng)泰廣場(chǎng)、匯智國際商業(yè)中心等購物中心提供了豐富的購物和休閑選擇。

總結

上海浦東匯仁醫藥園以其優(yōu)越的地理位置、完善的設施、靈活的租賃方式和顯著(zhù)的租金優(yōu)勢，成為生物醫藥企業(yè)理想的實(shí)驗室建設環(huán)評之地。周邊豐富的企業(yè)資源、便捷的交通和完善的配套設施，更為企業(yè)的發(fā)展提供了強有力的支持。選擇匯仁醫藥園，就是選擇了企業(yè)發(fā)展的未來(lái)。