張江創(chuàng )新園：實(shí)驗室建設的理想之地，環(huán)評無(wú)憂(yōu)

項目賣(mài)點(diǎn)

張江創(chuàng )新園，作為上海浦東新區的一顆璀璨明珠，以其卓越的地理位置、完善的配套設施和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，成為眾多企業(yè)進(jìn)行實(shí)驗室建設的首選之地。園區不僅提供全方位的環(huán)評支持，還致力于打造一個(gè)集科技創(chuàng )新、生態(tài)辦公、便利交通于一體的現代化園區，助力企業(yè)快速發(fā)展。

地理位置

張江創(chuàng )新園位于上海市浦東新區科苑路399號，地處張江高科技園區的核心地帶。園區緊鄰地鐵2號線(xiàn)張江高科站，交通便利，磁懸浮列車(chē)可瞬間通達浦東國際機場(chǎng)，為企業(yè)提供了超低交通時(shí)間成本，滿(mǎn)足高新企業(yè)對高效率的需求。

項目?jì)?yōu)勢

1. 環(huán)評支持：園區嚴格遵循《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律法規，為實(shí)驗室建設項目提供全面的環(huán)評報批前公示及公眾意見(jiàn)反饋機制，確保項目順利推進(jìn)。
2. 生態(tài)環(huán)境：園區設計融合了創(chuàng )新理念與建筑規劃，擁有生態(tài)化的辦公環(huán)境，讓員工在緊張的工作之余也能親近自然，提升工作效率。
3. 孵化基地：張江創(chuàng )新園內設張江創(chuàng )星園孵化基地，涵蓋設計產(chǎn)業(yè)孵化器、新能源孵化器等多個(gè)領(lǐng)域，為創(chuàng )新企業(yè)提供全方位的發(fā)展支持。

市場(chǎng)租金

張江創(chuàng )新園的日租金范圍在3.50-4.50元/㎡·天，物業(yè)費為28.00元/㎡·月。相較于周邊其他商務(wù)園區，張江創(chuàng )新園以其合理的租金價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，贏(yíng)得了眾多企業(yè)的青睞。

項目周邊租金情況

周邊同類(lèi)園區的租金價(jià)格普遍較高，如部分園區日租金可達5.50元/㎡·天以上。相比之下，張江創(chuàng )新園在租金方面具有一定的競爭優(yōu)勢，是企業(yè)節約成本的理想選擇。

市場(chǎng)售價(jià)

張江創(chuàng )新園的售價(jià)因房源、面積及樓層等因素而異，但整體均價(jià)保持在合理水平。部分在售房源的單價(jià)在20000元/㎡左右，為投資者提供了穩定的資產(chǎn)增值空間。

項目周邊售價(jià)情況

周邊同類(lèi)園區的售價(jià)普遍較高，部分園區售價(jià)甚至超過(guò)30000元/㎡。張江創(chuàng )新園以其合理的售價(jià)和優(yōu)越的地理位置，成為眾多投資者的首選。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江創(chuàng )新園特別適合于高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機構及創(chuàng )新型企業(yè)入駐。園區不僅提供完善的硬件設施，還擁有豐富的學(xué)術(shù)資源和創(chuàng )新氛圍，有助于企業(yè)快速成長(cháng)。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

• 交通：園區緊鄰地鐵2號線(xiàn)張江高科站，周邊公交線(xiàn)路眾多，交通便捷。磁懸浮列車(chē)直達浦東國際機場(chǎng)，為企業(yè)提供了便利的出行條件。
• 酒店：周邊酒店資源豐富，如上海浦東張江前沿產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新中心亞朵X酒店等，為企業(yè)商務(wù)出行提供了舒適的住宿環(huán)境。
• 學(xué)校：周邊大學(xué)林立，包括復旦大學(xué)、上海交通大學(xué)等知名學(xué)府，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。
• 醫院：周邊醫療設施完善，多家知名醫院為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的醫療保障。

張江創(chuàng )新園以其獨特的地理位置、完善的配套設施和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，成為企業(yè)進(jìn)行實(shí)驗室建設的理想之地。在這里，企業(yè)不僅能享受到全方位的環(huán)評支持，還能在濃厚的創(chuàng )新氛圍中快速成長(cháng)。選擇張江創(chuàng )新園，就是選擇了一個(gè)充滿(mǎn)機遇和活力的未來(lái)！