上海浦東品域生佳：實(shí)驗室建設環(huán)評的理想之地
當前在租戶(hù)型
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米上海浦東品域生佳：實(shí)驗室建設環(huán)評的理想之地
項目賣(mài)點(diǎn)
品域生佳生物醫藥產(chǎn)業(yè)園，坐落于上海浦東張江藥谷核心區，是上海生物醫藥研發(fā)領(lǐng)域的一顆璀璨明珠。園區占地面積32831平方米，總建筑面積達到29626.56平方米，擁有6幢現代化的研發(fā)樓，層高從3.6米至4.5米不等，部分區域層高更是達到9.5米，為實(shí)驗室建設提供了優(yōu)越的空間條件。園區不僅具備小試實(shí)驗和中試研發(fā)條件，還配備了完善的檢測試驗中心，是生物醫藥企業(yè)理想的辦公和研發(fā)場(chǎng)所。
地理位置
品域生佳位于浦東新區蔡倫路255號，北臨蔡倫路，南臨張衡路，西臨伽利略路，東臨法拉第路，交通十分便捷。園區周邊企業(yè)眾多，包括中國醫藥工業(yè)研究總院、三生國健、百邁博制藥等知名生物醫藥企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應。
項目?jì)?yōu)勢
品域生佳的項目?jì)?yōu)勢主要體現在以下幾個(gè)方面：
- 環(huán)評條件優(yōu)越：園區局部可做中試、小試及自用動(dòng)物房，滿(mǎn)足生物醫藥企業(yè)多樣化的研發(fā)需求。
- 硬件設施完善：園區內每幢樓均具備小試實(shí)驗和中試研發(fā)條件，且設有現代化的研發(fā)實(shí)驗室和檢測試驗中心。
- 產(chǎn)業(yè)集聚效應：周邊生物醫藥企業(yè)云集，便于企業(yè)間的交流與合作，提升整體競爭力。
- 交通便利：距離地鐵13號線(xiàn)張江路站騎行僅需10分鐘，距離地鐵2號線(xiàn)金科路站騎行15分鐘，多條公交線(xiàn)路和自駕路線(xiàn)可供選擇。
市場(chǎng)租金與售價(jià)
品域生佳的租金價(jià)格從6.3元/平方米/天起，物業(yè)費為獨棟18元/平方米/月，分割面積22元/平方米/月。相較于周邊其他生物醫藥產(chǎn)業(yè)園區，品域生佳的租金水平合理且具有競爭力。至于售價(jià)方面，園區提供多種面積的獨棟和分割房源，售價(jià)根據具體房源和面積而定，但總體來(lái)說(shuō)，性?xún)r(jià)比較高。
項目周邊租金與售價(jià)情況
品域生佳周邊的生物醫藥產(chǎn)業(yè)園區租金和售價(jià)也呈現出穩步上漲的趨勢。隨著(zhù)生物醫藥行業(yè)的快速發(fā)展和政府對生物醫藥產(chǎn)業(yè)的支持力度不斷加大，周邊園區的租金和售價(jià)均有不同程度的上漲。然而，品域生佳憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的硬件設施和良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應，依然保持著(zhù)較高的性?xún)r(jià)比和競爭力。
配套企業(yè)類(lèi)型
品域生佳對生物醫藥研發(fā)、生產(chǎn)制造、市場(chǎng)推廣等相關(guān)企業(yè)具有很好的配套。園區內匯聚了多家生物醫藥研發(fā)企業(yè)，各企業(yè)之間的合作緊密，資源共享，為生物醫藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強有力的支持。此外，園區還積極主動(dòng)與高校和科研機構開(kāi)展合作，引入最新的科研成果和技術(shù)，確保企業(yè)在行業(yè)內始終保持競爭力。
項目周邊交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況
- 交通：園區周邊交通便利，地鐵13號線(xiàn)張江路站和2號線(xiàn)金科路站均可輕松到達，多條公交線(xiàn)路和自駕路線(xiàn)貫穿其中，為企業(yè)的日常運營(yíng)和員工出行提供了極大的便利。
- 酒店：周邊酒店眾多，包括全季酒店、漢庭酒店、宜必思酒店等知名品牌，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)出差和員工培訓的需求。
- 學(xué)校：復旦大學(xué)張江校區、上?？萍即髮W(xué)、上海中醫藥大學(xué)等高校環(huán)繞周邊，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。
- 醫院：曙光醫院、華山醫院東院等知名醫療機構近在咫尺，為員工的健康提供了有力的保障。
品域生佳生物醫藥產(chǎn)業(yè)園以其優(yōu)越的地理位置、完善的硬件設施、良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應和豐富的周邊配套資源，成為生物醫藥企業(yè)理想的研發(fā)和辦公場(chǎng)所。無(wú)論是從租金性?xún)r(jià)比、售價(jià)合理性還是周邊配套的完善程度來(lái)看，品域生佳都是生物醫藥企業(yè)不可多得的選擇。歡迎有意從事生物醫藥行業(yè)的投資者和企業(yè)加入品域生佳大家庭，共同把握生物醫藥行業(yè)發(fā)展的機遇，共創(chuàng )美好未來(lái)！
