張江藥谷大廈：打造生物醫藥實(shí)驗室建設的理想之地

項目賣(mài)點(diǎn)

張江藥谷大廈，坐落于上海市浦東新區張江高科技園區，是生物醫藥產(chǎn)業(yè)鏈上的一顆璀璨明珠。大廈不僅提供現代化的研發(fā)、辦公和展示空間，還特別適合進(jìn)行生物醫藥實(shí)驗室建設，滿(mǎn)足各類(lèi)制藥領(lǐng)域企業(yè)和研究機構的多樣化需求。

地理位置

張江藥谷大廈位于浦東新區蔡倫路780號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵2號線(xiàn)金科路站，周邊交通網(wǎng)絡(luò )發(fā)達。無(wú)論是員工通勤還是商務(wù)出行，都能享受到便捷的交通條件。此外，多條公交線(xiàn)路和出租車(chē)?？奎c(diǎn)也為不同出行需求的人群提供了方便。

項目?jì)?yōu)勢

1. 專(zhuān)業(yè)實(shí)驗室設計：大廈內部空間規劃科學(xué)合理，擁有大型實(shí)驗室、R&D中心、展示中心等多個(gè)功能區域，充分滿(mǎn)足生物醫藥領(lǐng)域企業(yè)的特殊需求。
2. 環(huán)保節能：采用集中式中央空調系統、節能照明設備等綠色技術(shù)，旨在打造一個(gè)環(huán)保、節能、舒適的辦公環(huán)境。
3. 入駐企業(yè)質(zhì)量高：主要服務(wù)于制藥領(lǐng)域的生物技術(shù)企業(yè)和醫藥研究機構，園區內環(huán)境優(yōu)美，適合研發(fā)型企業(yè)。

市場(chǎng)租金

張江藥谷大廈的實(shí)驗室及辦公空間租金合理，根據面積和配置的不同，租金在1.90-2.30元/㎡/天之間。這一價(jià)格區間使得大廈成為性?xún)r(jià)比極高的選擇，尤其適合希望在上海張江地區拓展業(yè)務(wù)的生物醫藥企業(yè)。

項目周邊租金情況

張江藥谷周邊同樣擁有眾多優(yōu)質(zhì)的商務(wù)樓宇，如藥谷品域生佳生物醫藥產(chǎn)業(yè)園等，其租金水平也相對穩定，與張江藥谷大廈相比，租金區間相似，但具體配置和服務(wù)可能有所不同。張江藥谷大廈以其專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗室設計和完善的配套設施，在同類(lèi)樓宇中脫穎而出。

市場(chǎng)售價(jià)

關(guān)于張江藥谷大廈的具體售價(jià)信息，目前市場(chǎng)公開(kāi)數據有限。但考慮到其優(yōu)越的地理位置、專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗室設計和優(yōu)質(zhì)的入駐企業(yè)，大廈的售價(jià)預計會(huì )保持在較高水平。對于尋求長(cháng)期投資回報的投資者來(lái)說(shuō)，張江藥谷大廈無(wú)疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

項目周邊售價(jià)情況

張江高科技園區內，生物醫藥產(chǎn)業(yè)園的售價(jià)普遍較高，反映出該區域良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展前景。張江藥谷大廈作為園區內的標志性建筑，其售價(jià)有望保持穩定增長(cháng)，為投資者帶來(lái)可觀(guān)的回報。

配套企業(yè)

張江藥谷大廈對生物醫藥領(lǐng)域的企業(yè)有著(zhù)得天獨厚的配套優(yōu)勢。周邊生物醫藥企業(yè)云集，形成了濃厚的科技創(chuàng )新氛圍和良好的商務(wù)環(huán)境。此外，大廈周邊還聚集了眾多科技企業(yè)、研發(fā)中心和商務(wù)機構，為企業(yè)之間的交流和合作提供了便利條件。

交通、酒店、學(xué)校、醫院情況

• 交通：緊鄰地鐵2號線(xiàn)金科路站，周邊多條公交線(xiàn)路和出租車(chē)?？奎c(diǎn)，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達。
• 酒店：附近有多家商務(wù)酒店，如上海張江藥谷商務(wù)酒店等，提供舒適的住宿環(huán)境，滿(mǎn)足商務(wù)人士的需求。
• 學(xué)校：華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)、上海外國語(yǔ)大學(xué)附屬浦東外國語(yǔ)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，為企業(yè)員工子女教育提供保障。
• 醫院：周邊有多家醫療機構，提供便捷的醫療服務(wù)，確保企業(yè)員工和訪(fǎng)客的健康需求得到滿(mǎn)足。

張江藥谷大廈以其優(yōu)越的地理位置、專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗室設計、完善的配套設施和濃厚的科技創(chuàng )新氛圍，成為生物醫藥領(lǐng)域企業(yè)理想的辦公和研發(fā)基地。無(wú)論是尋求拓展業(yè)務(wù)的生物醫藥企業(yè)，還是希望長(cháng)期投資的投資者，張江藥谷大廈都是不容錯過(guò)的選擇。在這里，您將享受到便捷的交通、舒適的住宿、優(yōu)質(zhì)的教育和醫療服務(wù)，以及無(wú)限的商業(yè)機遇。