上海浦東張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期：實(shí)驗室建設與環(huán)評的綠色引擎

項目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期，作為張江科學(xué)城內的核心創(chuàng )新平臺，專(zhuān)注于創(chuàng )新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，致力于打造全球領(lǐng)先的生物醫藥創(chuàng )新高地。項目不僅提供實(shí)驗室建設與環(huán)評的一站式服務(wù)，還依托張江科學(xué)城的品牌優(yōu)勢與資源優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供全方位的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售與配套服務(wù)。

地理位置

張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期位于上海市浦東新區廣青路108號，地處張江科學(xué)城南側、創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)基地中部區域。項目西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速、滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。同時(shí)，項目距離地鐵16號線(xiàn)鶴沙航城站僅800米，未來(lái)還將規劃建設27號線(xiàn)與東西聯(lián)絡(luò )線(xiàn)，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達。

項目?jì)?yōu)勢

1. 創(chuàng )新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化：項目專(zhuān)注于創(chuàng )新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，包括原創(chuàng )藥物、免疫治療、基因治療等高技術(shù)、高附加值、高環(huán)境友好度項目的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
2. 一站式服務(wù)：項目提供實(shí)驗室建設與環(huán)評的一站式服務(wù)，為入駐企業(yè)提供從項目規劃、設計、施工到環(huán)評審批的全鏈條支持。
3. 高端制造與智能制造：項目致力于高端制造與智能制造，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設備與技術(shù)，提高生產(chǎn)效率與產(chǎn)品質(zhì)量。
4. 優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)：項目設有大型員工餐廳、商務(wù)宴請會(huì )所、便利商超、人才公寓等配套設施，為企業(yè)提供全方位的便利服務(wù)。

市場(chǎng)租金

張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期的租金價(jià)格合理，根據樓層、面積和裝修情況的不同，租金單價(jià)在2.5-3.5元/平方米/天之間。項目提供多種面積的租賃選擇，滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。

項目周邊租金情況

周邊同類(lèi)園區的租金價(jià)格普遍較高，而張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和專(zhuān)業(yè)的環(huán)評服務(wù)，提供了更具性?xún)r(jià)比的租賃選擇。相比周邊園區，張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期的租金價(jià)格具有明顯優(yōu)勢。

市場(chǎng)售價(jià)

目前，張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期主要以租賃為主，暫未提供出售服務(wù)。但根據周邊同類(lèi)園區的售價(jià)情況，預計張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期的售價(jià)也將具有較高的性?xún)r(jià)比。

項目周邊售價(jià)情況

周邊同類(lèi)園區的售價(jià)普遍較高，而張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期以其獨特的創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)特色、優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，未來(lái)售價(jià)有望保持穩定增長(cháng)。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期主要面向創(chuàng )新藥研發(fā)、生物制藥、醫療器械及相關(guān)配套服務(wù)的企業(yè)招商。項目?jì)仍O有專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗室、中試車(chē)間和生產(chǎn)車(chē)間，可滿(mǎn)足企業(yè)不同階段的研發(fā)和生產(chǎn)需求。同時(shí)，項目還吸引了眾多國內外知名的醫藥企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。對于希望在上海浦東地區拓展創(chuàng )新藥業(yè)務(wù)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期無(wú)疑是一個(gè)理想的選擇。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

• 交通：項目周邊交通便利，多條高速公路和軌道交通交匯于此。地鐵16號線(xiàn)鶴沙航城站距離項目?jì)H800米，未來(lái)還將規劃建設27號線(xiàn)與東西聯(lián)絡(luò )線(xiàn)，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達。
• 酒店：周邊有多家高品質(zhì)酒店可供選擇，如浦東嘉里大酒店、上海浦東假日酒店等，為企業(yè)提供便捷的住宿服務(wù)。
• 學(xué)校：周邊教育資源豐富，包括上海市浦東新區高行小學(xué)、上海市浦東實(shí)驗中學(xué)等知名學(xué)校，為企業(yè)員工子女提供良好的教育環(huán)境。
• 醫院：周邊有多家三級甲等醫院，如上海市浦東新區人民醫院、上海市第七人民醫院等，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的醫療服務(wù)。

綜上所述，上海浦東張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期以其獨特的創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)特色、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和專(zhuān)業(yè)的環(huán)評服務(wù)，成為生物醫藥產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的一顆璀璨明珠。對于希望在上海浦東地區拓展創(chuàng )新藥業(yè)務(wù)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，張江創(chuàng )新藥產(chǎn)業(yè)化平臺一期無(wú)疑是一個(gè)理想的選擇。我們誠邀您前來(lái)參觀(guān)考察，共同攜手共創(chuàng )生物醫藥產(chǎn)業(yè)的輝煌未來(lái)！