上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園：實(shí)驗室建設的理想之地

項目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園以其卓越的地理位置、完善的配套設施和靈活的空間設計，成為實(shí)驗室建設的理想選擇。項目不僅提供了高標準的工業(yè)廠(chǎng)房，還配備了專(zhuān)業(yè)的環(huán)保設施和消防系統，確保入駐企業(yè)能夠安心進(jìn)行各類(lèi)實(shí)驗和研發(fā)活動(dòng)。

地理位置

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園位于浦東金橋，金豫路216號，緊鄰多條交通要道，包括地鐵9號線(xiàn)金橋路站和14號線(xiàn)浦東足球場(chǎng)站，距離均在1.5公里左右。此外，外青松公路、上海繞城高速、崧澤高架和滬渝高速等交通網(wǎng)絡(luò )四通八達，極大地方便了企業(yè)的運輸和出行需求。

項目?jì)?yōu)勢

1. 環(huán)保達標：項目符合國家和上海市的各項環(huán)保要求，適合生物醫藥、醫療器械、半導體、研發(fā)中心等對環(huán)境要求較高的企業(yè)入駐。
2. 空間靈活：提供多種面積的廠(chǎng)房選擇，從100平米到3000平米不等，滿(mǎn)足不同規模企業(yè)的需求。
3. 配套完善：園區內配有禹州國際、lalaport商場(chǎng)、星巴克、KFC等商業(yè)設施，滿(mǎn)足企業(yè)員工的日常生活需求。
4. 交通便利：周邊多條公交線(xiàn)路和地鐵線(xiàn)路交匯，交通出行極為便利。

市場(chǎng)租金

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金價(jià)格極具競爭力，起租價(jià)為2.5元/平米/天，且有多種優(yōu)惠政策可供選擇。相較于其他同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金水平更加親民，為入駐企業(yè)節省了大量運營(yíng)成本。

項目周邊租金情況

周邊產(chǎn)業(yè)園區的租金水平差異較大，但總體來(lái)說(shuō)，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金性?xún)r(jià)比極高。如由度工場(chǎng)（甲級寫(xiě)字樓）的日租金均價(jià)為2.8-4.0元/平米/天，而綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金僅為2.5元/平米/天，且提供了更加靈活和寬敞的研發(fā)空間。

市場(chǎng)售價(jià)

雖然綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園主要提供租賃服務(wù)，但周邊區域的房產(chǎn)售價(jià)也具有一定的參考價(jià)值。例如，浦東金色中環(huán)帶規劃范圍內的房產(chǎn)售價(jià)較高，而綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租賃成本相對較低，為企業(yè)提供了更加經(jīng)濟高效的運營(yíng)環(huán)境。

項目周邊售價(jià)情況

周邊房產(chǎn)售價(jià)受多種因素影響，包括地理位置、配套設施、交通狀況等。綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園所在區域房?jì)r(jià)較為穩定，且隨著(zhù)周邊商業(yè)和交通設施的逐步完善，未來(lái)升值潛力巨大。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園特別適合生物醫藥、醫療器械、半導體、研發(fā)中心等企業(yè)入駐。園區不僅提供了完善的環(huán)保和消防設施，還配備了專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和一站式服務(wù)，幫助企業(yè)快速入駐并開(kāi)展研發(fā)活動(dòng)。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

• 交通：地鐵9號線(xiàn)金橋路站和14號線(xiàn)浦東足球場(chǎng)站距離園區均在1.5公里左右，多條公交線(xiàn)路直達園區，交通極為便利。
• 酒店：周邊有維也納酒店、亞朵酒店、如家快捷酒店等多家知名酒店，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)和差旅需求。
• 學(xué)校：周邊教育資源豐富，包括多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，方便企業(yè)員工子女就近入學(xué)。
• 醫院：附近有多家醫院和診所，如浦東新區人民醫院等，提供全方位的醫療服務(wù)。

上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園憑借其卓越的地理位置、完善的配套設施和靈活的租賃政策，成為實(shí)驗室建設的理想之地。無(wú)論是對環(huán)保要求較高的生物醫藥企業(yè)，還是追求高性?xún)r(jià)比的半導體研發(fā)中心，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園都能提供滿(mǎn)意的解決方案。選擇綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)啟您的科研創(chuàng )新之旅！