上海智城：打造高端實(shí)驗室建設的理想之地

項目賣(mài)點(diǎn)

上海智城，坐落于上海市浦東新區滬南公路8666號，是一個(gè)集總部辦公、研發(fā)中試、銷(xiāo)售結算為一體的智能低碳產(chǎn)業(yè)綜合體。項目以生態(tài)、智能、低碳為核心理念，采用多項綠色節能技術(shù)和智能化管理平臺，致力于為企業(yè)提供高效、環(huán)保、便捷的辦公環(huán)境。

地理位置

上海智城地理位置優(yōu)越，緊鄰多條高速公路和軌道交通線(xiàn)路。項目距軌道交通16號線(xiàn)野生動(dòng)物園站僅約2公里，滬蘆高速、外環(huán)高速、申嘉湖高速等多條高速公路環(huán)繞周邊，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達。此外，距迪斯尼樂(lè )園僅10分鐘車(chē)程，距浦東國際機場(chǎng)約30分鐘車(chē)程，為企業(yè)提供了便捷的出行條件。

項目?jì)?yōu)勢

1. 高端實(shí)驗室建設環(huán)評資質(zhì)

上海智城具備大環(huán)評資質(zhì)，可辦理相關(guān)環(huán)評手續，為高端實(shí)驗室建設提供了強有力的支持。項目?jì)扰鋫淞送晟频沫h(huán)保設施和智能化管理系統，確保實(shí)驗室在建設和運營(yíng)過(guò)程中符合環(huán)保要求。

2. 多樣化的戶(hù)型選擇

項目提供多種戶(hù)型選擇，從800平方米起租，滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。無(wú)論是獨棟研發(fā)樓、高層寫(xiě)字樓還是總部辦公樓，都能在這里找到適合的空間。獨棟研發(fā)樓設計靈活，擁有下沉式庭院和空中花園，為實(shí)驗室建設提供了良好的視野和自然環(huán)境。

3. 豐富的配套設施

上海智城配備了完善的商務(wù)和生活配套設施，包括多功能會(huì )議中心、商務(wù)洽談室、休閑咖啡吧等，滿(mǎn)足企業(yè)多樣化的需求。此外，項目周邊還有便利店、星巴克、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等，為員工提供豐富多彩的業(yè)余生活選擇。

市場(chǎng)租金與售價(jià)

市場(chǎng)租金：上海智城的租金根據樓層、朝向和戶(hù)型不同有所區分。一般來(lái)說(shuō)，獨棟整租的租金為1.6元/平方米/天，分層租金的均價(jià)為1.9元/平方米/天。具體租金可根據企業(yè)需求進(jìn)行談判。

市場(chǎng)售價(jià)：關(guān)于上海智城的具體售價(jià)信息，目前市場(chǎng)上沒(méi)有公開(kāi)的詳細數據。但根據項目的高端定位和優(yōu)質(zhì)配套，預計售價(jià)將保持在較高水平。

項目周邊租金與售價(jià)情況

周邊租金：上海智城周邊地區的租金水平也相對較高。一般來(lái)說(shuō)，同類(lèi)型的商務(wù)辦公樓租金在1.5-2.1元/平方米/天之間，具體價(jià)格取決于樓層、朝向和配套設施等因素。

周邊售價(jià)：與租金情況類(lèi)似，上海智城周邊地區的售價(jià)也較高。隨著(zhù)城市的發(fā)展和區域的成熟，售價(jià)有望進(jìn)一步提升。

適合入駐的企業(yè)類(lèi)型

上海智城適合各類(lèi)需要高端實(shí)驗室建設和優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)入駐。特別是生物醫藥、電子信息、新材料等高科技行業(yè)，這里將為他們提供一個(gè)集研發(fā)、中試、銷(xiāo)售于一體的綜合性平臺。此外，項目還吸引了眾多知名企業(yè)和高端人才，為企業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間和發(fā)展機遇。

項目周邊交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

交通：項目周邊交通便捷，多條地鐵線(xiàn)路和高速公路交匯，確保了企業(yè)和員工能夠快速連接全城乃至世界各地。

酒店：周邊有多家高端酒店可供選擇，如韶夢(mèng)酒店(南六公路店)、緣來(lái)聚酒店等，為企業(yè)提供商務(wù)接待和住宿便利。

學(xué)校：雖然項目周邊主要以商務(wù)辦公為主，但附近仍有一些優(yōu)質(zhì)的學(xué)校資源，為員工子女教育提供便利。

醫院：周邊醫療資源相對豐富，有多家醫院和診所，為企業(yè)和員工提供便捷的醫療服務(wù)。

上海智城以其卓越的地理位置、先進(jìn)的建筑設計、高端的商務(wù)配套和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，正吸引著(zhù)越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。在這里，企業(yè)不僅能夠享受到高效便捷的辦公環(huán)境，還能獲得政府提供的各項優(yōu)惠政策支持。選擇上海智城，就是選擇了一個(gè)充滿(mǎn)活力和機遇的未來(lái)！