上海臨港智創(chuàng )TOP園區，位于上海市浦東新區臨港新城核心區域，占地面積1000畝，總建筑面積達到300萬(wàn)平方米。

園區集科研、孵化、創(chuàng )投、科技成果轉化、人才培訓等為一體，致力于打造全球領(lǐng)先的智能制造產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地。

坐落于園區內的實(shí)驗室出租已經(jīng)逐漸成為廣大創(chuàng )業(yè)者和中小企業(yè)的首選之地，用最先進(jìn)的設備和技術(shù)幫助他們快速發(fā)展。

上海臨港智創(chuàng )TOP園區實(shí)驗室出租的價(jià)格是多少？

在科技快速發(fā)展的今天，實(shí)驗室已經(jīng)成為了許多科技企業(yè)發(fā)展的必要條件之一。上海臨港智創(chuàng )TOP園區的實(shí)驗室作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)園區，逐漸受到了廣大科技企業(yè)的青睞。那么，上海臨港智創(chuàng )TOP園區實(shí)驗室出租價(jià)格有多少呢？以下將對此進(jìn)行詳細介紹。

1. 實(shí)驗室面積對價(jià)格的影響

實(shí)驗室出租價(jià)格會(huì )受到實(shí)驗室面積的影響。通常來(lái)說(shuō)，實(shí)驗室的面積越大，出租價(jià)格也就越高。由于上海臨港智創(chuàng )TOP園區的實(shí)驗室面積從幾十平方米到上千平方米不等，因此價(jià)格上也存在著(zhù)差異。

一般情況下，每平方米每月的租金在50元左右，但在實(shí)驗室面積超過(guò)500平方米時(shí)，租金可能會(huì )有所折扣。

2. 實(shí)驗室設備對價(jià)格的影響

除了實(shí)驗室面積的影響，另一個(gè)影響實(shí)驗室出租價(jià)格的因素是實(shí)驗室所配備的儀器設備。如果實(shí)驗室配備的設備比較復雜或者高端，相對應的，出租價(jià)格也會(huì )高一些。

實(shí)驗室設備也是科技企業(yè)開(kāi)展研究開(kāi)發(fā)工作的必要條件，因此在選擇實(shí)驗室時(shí)也需要綜合考慮實(shí)驗室的所配備的設備是否能夠滿(mǎn)足企業(yè)的研究開(kāi)發(fā)需求。

3. 實(shí)驗室位置對價(jià)格的影響

實(shí)驗室的位置也是影響價(jià)格的因素之一。在上海臨港智創(chuàng )TOP園區實(shí)驗室中，相對來(lái)說(shuō)，沿海區域的實(shí)驗室可能會(huì )比內陸區域的實(shí)驗室價(jià)格稍微高一些。

當然，如果科技企業(yè)需要在實(shí)驗室附近開(kāi)展其他業(yè)務(wù)，位置選擇也需要結合自身實(shí)際情況進(jìn)行考慮。

4. 合同期限對價(jià)格的影響

實(shí)驗室出租價(jià)格還會(huì )受到合同期限的影響。長(cháng)期租賃的價(jià)格通常會(huì )比短期租賃價(jià)格更低一些。因此，在選擇實(shí)驗室時(shí)，企業(yè)可以考慮自己的長(cháng)期發(fā)展需求，來(lái)選擇與房東簽訂符合自身利益的租賃合同。

5. 綜合考慮得出價(jià)格

綜合以上影響因素，上海臨港智創(chuàng )TOP園區實(shí)驗室出租的價(jià)格在每平方米每月50元左右，但是價(jià)格也存在著(zhù)彈性?？萍计髽I(yè)可以針對自身的研發(fā)需求與資源預算進(jìn)行綜合考慮來(lái)選擇合適的實(shí)驗室。

上海臨港智創(chuàng )TOP園區有哪些實(shí)驗室可以出租？

上海自貿試驗區臨港新片區是我國改革開(kāi)放40年來(lái)，在擴大開(kāi)放、推動(dòng)創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展方面的最新舉措。其中臨港智創(chuàng )TOP園區是臨港自貿區的重要組成部分，它是一個(gè)高端城市可持續型創(chuàng )新發(fā)展綜合體，坐落于上海集裝箱港北保稅區。很多科技企業(yè)都非常向往在這個(gè)園區租用實(shí)驗室，那么這個(gè)園區有哪些實(shí)驗室可以出租呢？下面就為大家詳細介紹一下。

一、上海云逾生物科技實(shí)驗室

上海云逾生物科技實(shí)驗室成立于2016年，為生物醫藥領(lǐng)域的科技企業(yè)，研發(fā)方向包括生物醫藥、檢測試劑及設備、醫療器械等。上海云逾生物科技實(shí)驗室在臨港智創(chuàng )TOP園區內設有200多平米的生物醫藥實(shí)驗室，其設備齊全，專(zhuān)業(yè)性強，功能齊備，通過(guò)國際質(zhì)量體系和國際標準化組織認證，是一個(gè)值得信任的實(shí)驗室研究和或開(kāi)展醫學(xué)研究合作的場(chǎng)所。對于關(guān)注生命科學(xué)的學(xué)者、研究人員和公司而言，這個(gè)實(shí)驗室的出租價(jià)格相當實(shí)惠。

二、上海博睿生物技術(shù)實(shí)驗室

上海博睿生物技術(shù)實(shí)驗室，是一家從事種子研發(fā)、育種新材料研究及生物科技實(shí)驗研究的園區內知名公司，其育種產(chǎn)品在市場(chǎng)上廣受好評。博睿生物技術(shù)實(shí)驗室具有獨立的實(shí)驗場(chǎng)地，裝備先進(jìn)、環(huán)境衛生好，并擁有一批高水平的研究技術(shù)團隊。租用該實(shí)驗室可為企業(yè)節省開(kāi)支，減少風(fēng)險，加快科技成果轉化。該實(shí)驗室可提供軌道儀、液相質(zhì)譜及純化設備等。

三、上海輝眼色譜分析技術(shù)實(shí)驗室

上海輝眼色譜分析技術(shù)實(shí)驗室是一家專(zhuān)注于液相色譜、氣相色譜分析技術(shù)的科技公司。其實(shí)驗室位于臨港智創(chuàng )TOP園區，擁有完整的分析檢測設備以及各類(lèi)基礎設施。該實(shí)驗室的出租價(jià)格合理，可以滿(mǎn)足初創(chuàng )企業(yè)短期實(shí)驗需求，同時(shí)也適合大型企業(yè)承擔高水平的科學(xué)研究。該實(shí)驗室提供的氣質(zhì)聯(lián)用儀、高效液相色譜儀等分析檢測設備，使企業(yè)更加輕松實(shí)現研究成果應用。

四、上海遠紅生物科技實(shí)驗室

上海遠紅生物科技實(shí)驗室是一家專(zhuān)注于基因檢測與基因診斷的公司，主要進(jìn)行人類(lèi)遺傳性疾病、癌癥基因檢測及藥物基因檢測等業(yè)務(wù)。該實(shí)驗室位于上海臨港智創(chuàng )TOP園區內，約260平方米。實(shí)驗室建設包括了PCR實(shí)驗室、測序實(shí)驗室、細胞實(shí)驗室、同位素標記實(shí)驗室、熒光顯微實(shí)驗室等多個(gè)實(shí)驗室，能滿(mǎn)足科研、企業(yè)評價(jià)、醫療等多個(gè)領(lǐng)域的檢測需求。

園區是現代企業(yè)的重要支撐，上海臨港智創(chuàng )TOP園區以其卓越的條件和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引了眾多企業(yè)！作為這里辦公之家企業(yè)的幸運，我們深刻感受到了這里辦公環(huán)境的便利和舒適度。在園區內，我們享受到了完備的基礎設施和高速網(wǎng)絡(luò )的無(wú)縫接入，隨時(shí)與全球企業(yè)進(jìn)行交流合作；園區內工作環(huán)境優(yōu)美，共享資源，大大減少了移動(dòng)投資和成本的投入，為我們尤其他舉兩重利；來(lái)自世界各地的優(yōu)秀企業(yè)更是將上海臨港智創(chuàng )TOP園區打造成了開(kāi)放的創(chuàng )業(yè)加速器，不僅使我們接觸到了更多的合作伙伴，同時(shí)激發(fā)了我們的進(jìn)一步發(fā)展和改進(jìn)意愿。在辦公之家的不斷努力和行業(yè)各方的合作下，我們相信，在上海臨港智創(chuàng )TOP園區，將有更加輝煌的業(yè)績(jì)和光明的未來(lái)等著(zhù)我們。