上海首建智谷上海金融科技中心是上海市政府以發(fā)展金融科技為核心的創(chuàng )新發(fā)展示范區項目之一。

中心規劃整合了一批金融科技領(lǐng)域匠心打造的研發(fā)機構、孵化器、加速器，提供頂尖的人才培養、技術(shù)研發(fā)、投資融資、營(yíng)銷(xiāo)推廣以及專(zhuān)項技術(shù)服務(wù)。

智谷中心實(shí)驗室出租政策？

智谷中心是華東地區最大的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)綜合體，擁有中國特色的馬甸沙龍、中關(guān)村電子集成技術(shù)研究所、創(chuàng )業(yè)投資、孵化服務(wù)、共享辦公等多種資源，覆蓋了從眾創(chuàng )空間、孵化器、加速器到創(chuàng )新園區全價(jià)值鏈。在具有大集體、高經(jīng)濟水平的智谷中心，實(shí)驗室是不可或缺的環(huán)節，其擁有完善的設施，最先進(jìn)的儀器裝備，是高質(zhì)量創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目的重要基地。本文旨在介紹智谷中心實(shí)驗室的出租政策和相關(guān)詳情。

1. 實(shí)驗室類(lèi)型

智谷中心實(shí)驗室按照不同需求及大小分為六種類(lèi)型：基礎實(shí)驗室、專(zhuān)用實(shí)驗室、生命科學(xué)實(shí)驗室、大型儀器公共實(shí)驗室、工程技術(shù)實(shí)驗室、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)實(shí)驗室。六種實(shí)驗室均按需求進(jìn)行量身定制，滿(mǎn)足客戶(hù)需求，提升實(shí)驗效益。智谷中心還有特殊實(shí)驗室：生產(chǎn)線(xiàn)模擬實(shí)驗室、數字化車(chē)間實(shí)驗室，用來(lái)進(jìn)行特定領(lǐng)域的研究。

作為實(shí)驗室投資方，智谷中心在實(shí)驗室租賃事宜上十分重視安全問(wèn)題，嚴格遵守各種建設規范并按嚴格的安全標準研制和建設實(shí)驗室，從源頭上把控好企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，并承接客戶(hù)到試驗中心進(jìn)行全面測試與改善，為各公司維護品牌連往上貢獻了一份力量。

2. 實(shí)驗室租賃政策

智谷中心實(shí)驗室采用給客戶(hù)提供滿(mǎn)意的個(gè)性化、系統化租賃服務(wù)為 主體構造加品牌創(chuàng )新活力的多種模式目標策略，根據不同類(lèi)型的實(shí)驗室，租賃方式分為長(cháng)租和短租。長(cháng)租指租期在一年以上的時(shí)間段。短租則主要為周租和月租，便于需求缺乏長(cháng)期啟動(dòng)資金的企業(yè)開(kāi)展實(shí)驗操作。同時(shí)智谷中心致力于平臺化服務(wù)，不斷完善線(xiàn)下服務(wù)商，為客戶(hù)提供更加全面的服務(wù)，實(shí)驗室出租價(jià)格在市場(chǎng)中具有相對優(yōu)勢。

3.實(shí)驗室服務(wù)內容

為了滿(mǎn)足企業(yè)多元化需求，智谷中心實(shí)驗室不僅僅是房地產(chǎn)類(lèi)租賃產(chǎn)品提供商，還是技術(shù)創(chuàng )新服務(wù)提供商。為此，智谷中心從租賃、自主研發(fā)到技術(shù)咨詢(xún)，提供一站式綜合技術(shù)服務(wù)，以“創(chuàng )造中國精神”的理念，為客戶(hù)量身定制最適合他們的解決方案。智谷中心在服務(wù)內容上將企業(yè)的實(shí)驗室所需服務(wù)分為為租前準備、設備購買(mǎi)與租賃、裝修裝潢、信息化建設、人力資源招募、開(kāi)業(yè)管理等多個(gè)環(huán)節進(jìn)行全程跟蹤和服務(wù)。

智谷中心實(shí)驗室服務(wù)經(jīng)過(guò)10年的積累和磨練，服務(wù)能力已不再于提供商而在布局上有所不做，并與全球多家知名服務(wù)供應商深度合作，服務(wù)覆蓋面廣泛。

智谷中心實(shí)驗室出租價(jià)格如何？

隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，科技創(chuàng )新已經(jīng)成為當今社會(huì )發(fā)展的主要引擎，越來(lái)越多的科技公司、研發(fā)機構和創(chuàng )新企業(yè)開(kāi)始關(guān)注實(shí)驗室的建設以及租賃問(wèn)題。上海市朝陽(yáng)區的智谷中心實(shí)驗室因其便利的交通、先進(jìn)的設備以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)受到了眾多企業(yè)的追捧和青睞。而隨之而來(lái)的問(wèn)題就是“智谷中心實(shí)驗室出租價(jià)格如何？”接下來(lái)，我們將從幾個(gè)方面詳細介紹一下智谷中心實(shí)驗室的租賃費用及其相關(guān)情況。

第一、實(shí)驗室類(lèi)型決定租金差異

據了解，智谷中心實(shí)驗室分為機電類(lèi)實(shí)驗室、生命科學(xué)實(shí)驗室和物化類(lèi)實(shí)驗室三大類(lèi)。不同類(lèi)型的實(shí)驗室所需設備和環(huán)境都不盡相同，租金自然也有所不同。在實(shí)驗室的要求上，生命科學(xué)實(shí)驗室對實(shí)驗空間及實(shí)驗環(huán)境要求最高，因此租金較高。物化類(lèi)實(shí)驗室價(jià)格在生命科學(xué)實(shí)驗室之下，機電類(lèi)實(shí)驗室的租金相對較低一些。根據不同類(lèi)型的實(shí)驗室，智谷中心的實(shí)驗室出租價(jià)格有如下設置：

(1) 生命科學(xué)實(shí)驗室：每平方米每天8-10元

(2) 物化類(lèi)實(shí)驗室：每平方米每天6-8元

(3) 機電類(lèi)實(shí)驗室：每平方米每天4-6元

第二、租期長(cháng)短影響租金水平

一般來(lái)講，隨著(zhù)租用時(shí)間的增加，租賃價(jià)格也相應下降。智谷中心實(shí)驗室出租價(jià)格也不例外。在租期的周期上，租賃時(shí)間越短，租金水平就越高，而租賃時(shí)間越長(cháng)，租金水平也就越低。

第三、附加費用需另外支付

在實(shí)驗室租賃的過(guò)程中，并不能光看到租賃空間的價(jià)格，還需要考慮其他附加條件及其收費情況。例如，部分實(shí)驗室在交付時(shí)需要繳納租賃押金，實(shí)驗室內日常維護的費用以及清潔費用等都需要單獨收費。因此，企業(yè)在租賃時(shí)也必須對這些細節多注意。

第四、不同樓層租金存在差異

在智谷中心實(shí)驗室的租賃中，樓層的因素也會(huì )影響實(shí)驗室的租賃價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，智谷中心的高層實(shí)驗室租金相對于低層實(shí)驗室要稍微高一點(diǎn)，但相比其他同類(lèi)實(shí)驗室，智谷中心實(shí)驗室的價(jià)格相對于市場(chǎng)平均水平還是非常有優(yōu)勢的。

第五、合理的租金結構才是企業(yè)選擇的最佳策略

綜合以上幾個(gè)方面因素，企業(yè)在進(jìn)行實(shí)驗室租賃時(shí)應該是綜合考慮租期、實(shí)驗室類(lèi)型、樓層及附加條件等各個(gè)方面的因素，在最合理的結構下決定租用合適的實(shí)驗室。這樣操作不僅能夠使企業(yè)在實(shí)驗室租賃上獲得最高性?xún)r(jià)比，還能夠給企業(yè)后續的研發(fā)工作注入更多的動(dòng)力和支持。

智谷中心實(shí)驗室設備配備情況？

作為一個(gè)集聚科技人才的地方，智谷中心擁有領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)驗室，為各行各業(yè)的專(zhuān)家學(xué)者、創(chuàng )業(yè)者等提供便利條件。那么，智谷中心實(shí)驗室的設備配備情況究竟如何呢？下面讓我們來(lái)一探究竟。

一、實(shí)驗室的環(huán)境及建筑

智谷中心實(shí)驗室坐落于綠樹(shù)環(huán)繞、花園景觀(guān)的研究院內，是一個(gè)集科研開(kāi)發(fā)、技術(shù)培訓和科技咨詢(xún)服務(wù)于一體的綜合性實(shí)驗室。整個(gè)實(shí)驗室建筑面積達800平方米，擁有多個(gè)實(shí)驗室區域，包括物理實(shí)驗室、化學(xué)實(shí)驗室、學(xué)術(shù)研究室、計算機實(shí)驗室等，同時(shí)還有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓和咨詢(xún)服務(wù)。

通過(guò)實(shí)驗室可以讓更多科技公司、高校與創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目團隊更好地獲得開(kāi)發(fā)和研究支持，從而促進(jìn)技術(shù)的創(chuàng )新和發(fā)展。

二、實(shí)驗室的設備配備

智谷中心實(shí)驗室在設備配備上也是十分長(cháng)截的，具備先進(jìn)的試驗設備和開(kāi)發(fā)工具，可提供食品測試、生物醫學(xué)、力學(xué)及機器人等多種尖端技術(shù)的支持，同時(shí)所有設備都有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員為您進(jìn)行操作和維護。

比如說(shuō)，實(shí)驗室內可以使用多功能電子顯微鏡、紅外光譜儀、高分辨率液相色譜儀、高速恒溫離心機等試驗設備。實(shí)驗室還配備了一系列軟件工具和數據處理平臺，如MATLAB、ANGELA、Photoshop等，為科技工作者和研究人員提供便利條件來(lái)進(jìn)行相關(guān)研究。

三、實(shí)驗室的安全保障

為確保實(shí)驗室的安全，智谷中心實(shí)驗室內部有相關(guān)規定，所有成員必須按照標準操作程序進(jìn)行實(shí)驗和使用實(shí)驗設備，特別是化學(xué)實(shí)驗室方面，所有涉及易燃易爆品或具有危險性的化學(xué)試劑都要進(jìn)行分類(lèi)儲存并按照規定程序操作。

實(shí)驗室還配備了自動(dòng)滅火系統、有害物質(zhì)排放和處理系統等一系列的安全防護措施，確保實(shí)驗室人員的安全和環(huán)境的健康。

四、實(shí)驗室的技術(shù)支持

作為一個(gè)高科技實(shí)驗室，智谷中心除了提供設備和場(chǎng)地給研究者進(jìn)行科學(xué)研究外，更可以提供強大的技術(shù)支持，例如針對某一項目的具體研究要求，需提供專(zhuān)業(yè)學(xué)術(shù)的指導，更是可根據研究對象的不同需要提供從理論到實(shí)踐的完整解決方案。

智谷中心實(shí)驗室還具有豐富的數據資源和數據庫，擁有一批專(zhuān)業(yè)技術(shù)精湛的研究團隊，他們有著(zhù)數年的項目研究經(jīng)驗和高水平的SCI收錄論文發(fā)表經(jīng)驗，能夠深度挖掘數據，整合資源，為各行各業(yè)的專(zhuān)家學(xué)者、創(chuàng )業(yè)者等貢獻專(zhuān)業(yè)的科技服務(wù)，不斷推進(jìn)創(chuàng )新發(fā)展。

上海首建智谷上海金融科技中心實(shí)驗室出租的選擇是明智之舉。而選擇辦公之家則更是恰如其分。辦公之家作為此次項目中的租賃服務(wù)商，在配套服務(wù)方面做得十分出色。優(yōu)質(zhì)設施設備、專(zhuān)業(yè)的租后服務(wù)以及合理的價(jià)格政策，凸顯了該品牌在租賃服務(wù)領(lǐng)域內的實(shí)力。與此辦公之家也在不斷創(chuàng )新提高自身租賃產(chǎn)品的品質(zhì)和技術(shù)含量，以滿(mǎn)足與企業(yè)用戶(hù)不斷升級的需求和期許。