上海臨港新城實(shí)驗室是集研發(fā)、實(shí)踐、創(chuàng )新、孵化于一體的高科技實(shí)驗室，是擁有國內外頂尖科技資源的平臺，承擔著(zhù)為促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和服務(wù)社會(huì )經(jīng)濟需求等使命。

實(shí)驗室以積極優(yōu)化創(chuàng )新生態(tài)環(huán)境、提高科技創(chuàng )新能力、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、促進(jìn)技術(shù)轉化和創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)為主要目標，著(zhù)力推進(jìn)科技成果轉移轉化和產(chǎn)業(yè)化結合的有效融合，積極扶持科技企業(yè)和創(chuàng )新型人才培訓提升。

上海臨港新城實(shí)驗室有哪些設備可以租用？

作為一個(gè)實(shí)驗室的使用者，無(wú)論是學(xué)生還是職場(chǎng)人士，都會(huì )關(guān)心自己需要的實(shí)驗設備是否能夠滿(mǎn)足需要，并且在實(shí)驗室里能夠提供相應設備的情況下，能否租用這些設備。和其他實(shí)驗室一樣，上海臨港新城實(shí)驗室也提供一些設備可以租用。那么，在這里對一些常用的設備進(jìn)行了解，是有幫助的。

一. 生化實(shí)驗室設備租用

1. 分光光度計：用于分析化合物在可見(jiàn)光區和紫外光區的吸收和反射。在生物、藥物等領(lǐng)域有廣泛的應用。

2. 冷凍離心機：用于沉積高分子溶液中可離解的物質(zhì)，也用于分離血漿、蛋白質(zhì)、酶等。

3. 超聲細胞破碎儀：用于細胞和器官的破碎、顆?；囼?。廣泛用于醫學(xué)、生物、化工、環(huán)保等領(lǐng)域。

二. 物理實(shí)驗室設備租用

1. 五氣球：利用氫、氦、氧、氮、二氧化碳等氣體制成的五個(gè)氣球，是制造氣象、藍色火焰、空氣中液氮等現象的經(jīng)典裝置。

2. 光學(xué)技術(shù)設備：包含各種光儀器（光可變顯微鏡、光電子探測儀、激光測量?jì)x等），以及一些用于核物理、超導物理、量子光學(xué)等研究領(lǐng)域的高精密儀器和設備。

3. 氣閘：這個(gè)設備是在物理實(shí)驗中經(jīng)常使用到的。主要用于減緩氣體流動(dòng)速率，在比較高壓強下防止帶有湍流的過(guò)急氣體流動(dòng)引起其他設備的震動(dòng)。

三. 化學(xué)實(shí)驗室設備租用

1. 稀釋器：在化學(xué)實(shí)驗室中，通常需要按照一定比例稀釋物質(zhì)以達到特定的濃度要求。通過(guò)稀釋器可得到準確且可靠的溶液，方便化學(xué)試驗的進(jìn)行。

2. 氣相色譜儀：是一種高效、靈敏的分析儀器，可以對混合氣體進(jìn)行分離、提純和分析，特別適用于石油、化工、食品、醫藥等各個(gè)領(lǐng)域。

3. 純水制備設備：在化學(xué)實(shí)驗室中大量使用水，為了保證實(shí)驗的準確性和可重復性，需要用純水制備設備來(lái)過(guò)濾水中所含的離子和雜質(zhì)。

上海臨港新城實(shí)驗室的租金怎么計算？

在如今科技變革的浪潮下，實(shí)驗室成為一個(gè)重要的研發(fā)基地。而在上海臨港新城，有著(zhù)眾多專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗室供租，成為了創(chuàng )業(yè)公司以及科研機構的首選。但是，租金對于大多數初創(chuàng )企業(yè)來(lái)說(shuō)是相對較高的開(kāi)銷(xiāo)，然而對于租金的計算卻顯得極其模糊。那么，上海臨港新城實(shí)驗室的租金到底如何計算呢？

1.實(shí)驗室的種類(lèi)及面積大小

租金的計算需要從實(shí)驗室的種類(lèi)以及依據租賃的面積大小開(kāi)始計算。在上海臨港新城的實(shí)驗室可分為機房類(lèi)、普通實(shí)驗室以及干凈實(shí)驗室。不同種類(lèi)的實(shí)驗室其單價(jià)自然也會(huì )不同，在此不再贅述。面積大小對于租金的計算也至關(guān)重要。因為不同的面積所帶來(lái)的資源利用程度以及部署情況也不盡相同，租金的處理也會(huì )存在較大的差異。

舉個(gè)例子，在上海臨港新城，一般普通實(shí)驗室的面積為40平方米到500平方米不等，租金也從每個(gè)月的6000元到20,000元有所變化。因此，在租賃前需要充分考慮業(yè)務(wù)的發(fā)展狀況以及公司的經(jīng)濟體量，進(jìn)行面積的選擇。

2.租期以及押金

有了以上算法的前提下，實(shí)驗室的租期以及押金也在劃定租金算法時(shí)起到了至關(guān)重要的地位。在大部分情況下，短租的費用比長(cháng)租的費用高，這一點(diǎn)在實(shí)驗室的租金計算上也不例外。如果是三個(gè)月以?xún)鹊淖馄?，則單價(jià)會(huì )相對非常昂貴。如果是半年或者一年以上的租金周期，則租金單價(jià)會(huì )相對便宜，同時(shí)押金相對也會(huì )減少。

押金則是在租賃前必須了解清晰的租金問(wèn)題。如果按照半年租金為例，當租金周期少于半年時(shí)，需要租客支付至少一個(gè)月的租金兩倍作為押金；當租金周期大于半年時(shí)，需要租客支付至少一個(gè)月的租金一個(gè)月押金作為租期開(kāi)始時(shí)的費用。而在大部分情況下，押金以及租金會(huì )在租賃結束時(shí)退回。

3.增值服務(wù)的收費

除了基本的租金以及押金計算外，實(shí)驗室的增值服務(wù)也是劃定租金的重要組成部分。其中比較常見(jiàn)的有物業(yè)維修費、物業(yè)管理費以及電費、水費等資源費用。特別是電費、水費的計算還需要根據實(shí)際使用情況和相關(guān)政策來(lái)確定收費標準。

4. 損耗問(wèn)題的解決

在實(shí)驗室租賃中，損耗是不可避免的問(wèn)題。因此，在實(shí)驗室租賃的合同以及費用上往往都存在耗損的費用算法。耗損費用按照前段時(shí)間損耗程度來(lái)計算，具體算法則根據租客與出租者的具體協(xié)商來(lái)確定。

上海臨港新城實(shí)驗室的位置在哪里？

作為上海市重要的科研基地，上海臨港新城實(shí)驗室是眾多企業(yè)家、創(chuàng )新者、科學(xué)家聚集的地方。這個(gè)實(shí)驗室位于上海市浦東新區臨港新城，包括三大板塊：機器人及智能裝備、半導體光電子、生命健康與新藥開(kāi)發(fā)。該實(shí)驗室由上海市和國務(wù)院辦公廳共同支持，旨在培育高科技創(chuàng )新人才，推動(dòng)科技成果轉化。

一、臨港新城的地理位置和背景

臨港新城位于上海市浦東新區東南部，東至上海市申江河口，南至上海灣大橋，西至洋涇江，北至華夏路，總面積120平方公里。目前，臨港新城重點(diǎn)發(fā)展現代服務(wù)業(yè)、高端制造、現代物流、文化創(chuàng )意等產(chǎn)業(yè)。隨著(zhù)上海市自貿區臨港新片區的建設，未來(lái)該地區的發(fā)展前景將更加廣闊。

而臨港新城實(shí)驗室則是該地區重要的科研基地之一，是上海市政府為推動(dòng)科技創(chuàng )新和創(chuàng )業(yè)所引進(jìn)的創(chuàng )新載體和孵化器。實(shí)驗室擁有一流的研發(fā)條件，充分利用市內外的創(chuàng )新資源，集聚眾多核心科技人才，推動(dòng)了臨港新城的創(chuàng )新發(fā)展。

二、實(shí)驗室的設施和載體優(yōu)勢

臨港新城實(shí)驗室擁有一流的科研設施和技術(shù)裝備，能夠提供全方位的科技支持和服務(wù)，滿(mǎn)足不同行業(yè)對科技創(chuàng )新的需求。其中，機器人及智能裝備板塊擁有智能制造、智能管控和智能裝備三大類(lèi)研究方向，包括先進(jìn)制造技術(shù)及關(guān)鍵組件、智能物流技術(shù)和倉儲技術(shù)等領(lǐng)域；半導體光電子板塊則致力于研發(fā)超快光電探測器、分子束外延生長(cháng)等先進(jìn)技術(shù)；生命健康與新藥開(kāi)發(fā)板塊則涉及疫苗、抗體、新型藥物等多個(gè)方向。

實(shí)驗室內部擁有眾多創(chuàng )新載體，包括實(shí)驗室、工程中心、創(chuàng )業(yè)基地、孵化器等，為企業(yè)家、創(chuàng )新者、科學(xué)家提供了多維度的支持和服務(wù)。實(shí)驗室還聚集了多個(gè)行業(yè)的頂尖人才和科學(xué)家，打造了創(chuàng )新的合作生態(tài)圈，實(shí)現了技術(shù)資源共享與交流。

辦公之家在上海臨港新城實(shí)驗室市場(chǎng)上擁有諸多優(yōu)勢。地理位置優(yōu)越，臨港新城是上海的新興城市新區，在經(jīng)濟和政策方面得到大力支持，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間；建筑設施完善，臨港新城實(shí)驗室的辦公樓擁有高品質(zhì)的硬件設施和便捷的工作環(huán)境，辦公之家的租戶(hù)們更加舒適和高效地開(kāi)展工作；辦公之家的專(zhuān)業(yè)服務(wù)團隊，將會(huì )為入駐租戶(hù)提供全方位的服務(wù)支持，確保項目的順利運營(yíng)。辦公之家定位高端、專(zhuān)業(yè)，注重體驗和品質(zhì)，是上海臨港新城實(shí)驗室租賃市場(chǎng)上非常有吸引力的合作伙伴。