58在同一個(gè)城市，anjuke 12日發(fā)布了一份關(guān)于2021年第三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)總結的報告，報告稱(chēng)，中國第三季度新房搜索量同比下降9.6%。其中，9月份找房子的熱度明顯下降

　　報告指出，從找新房的熱度來(lái)看，前三季度，3月份是每月找新房熱度最高的月份。9月份，全國住房搜索熱有所下降，環(huán)比下降8.3%。與去年同期相比，2021年1月至9月的新房搜索熱基本相同，同比僅增長(cháng)0.6%。

　　分區域來(lái)看，報告指出，2021年三季度，環(huán)滬、環(huán)京、環(huán)廣深地區重點(diǎn)城市的新房找房熱度同比均有所下降。新一線(xiàn)15城中重慶新房找房熱度超過(guò)西安成為首位，長(cháng)沙、成都、武漢分列第三、四、五位。與去年相比，新一線(xiàn)各城市新房找房熱度同比均出現一定程度下行，不過(guò)總體市場(chǎng)依舊平穩。

　　從購房者信心指數來(lái)看，今年1—9月，中國購房者信心指數呈現出緩慢下行的趨勢，2月份信心指數117.5為年內最高點(diǎn)，此后出現下行。

　　二手房市場(chǎng)降溫幅度大于新房市場(chǎng)。報告指出，今年以來(lái)，二手房找房熱度在3月份達到頂峰，4—9月二手房找房熱度保持平穩下行。

　　同比來(lái)看，前三季度中國二手房找房熱度同比下跌10.5%，其中，三季度二手房找房熱度同比下跌23.8%。

　　多地推出的二手房參考價(jià)制度被視為二手房市場(chǎng)降溫的重要原因。報告認為，目前已有10余個(gè)城市公布二手住房參考價(jià)，調控效果初步顯現。從9月份二手房掛牌價(jià)格可以看出，深圳、寧波、紹興和廣州4個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下降。廣州在8月31日上線(xiàn)二手房參考價(jià)，9月份二手房掛牌價(jià)環(huán)比下降1.3%。

　　回顧前三季度，報告指出，80%以上的調控政策都在上半年出臺，其中一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)城市最為嚴厲。據統計，前三季度出臺全國性政策39個(gè)，涉及到金融、市場(chǎng)規范、人口、區域規劃等，城市性政策出臺194個(gè)，其中一線(xiàn)城市總計出臺114個(gè)，16個(gè)重點(diǎn)二三線(xiàn)城市出臺約80個(gè)政策。政策調控效果顯現，二手房?jì)r(jià)格和租金價(jià)格開(kāi)始回調。