2月6日，外灘全新天際——240米高的綠地外灘中心t3國際級甲級辦公樓，正式按下全球租售的“啟動(dòng)鍵”。

　　作為上海重點(diǎn)建設的全球金融中心核心區和新地標，綠地外灘中心憑借黃金地段、頂級配套、全生態(tài)賦能及不可復制性于一身的獨特優(yōu)勢，正發(fā)展成為金融機構搶灘登陸的熱點(diǎn)和金融巨頭布局未來(lái)的新聚集地?！皌3超高層是綠地外灘中心四棟國際級甲級辦公之一，也是項目最后一棟可租售的寫(xiě)字樓，將成為國內外企業(yè)搶灘外灘金融集聚帶難得的機會(huì )?！睒I(yè)內人士分析指出。

　　超高品質(zhì)引領(lǐng)未來(lái)辦公體驗

　　此次亮相的t3超高層國際級甲級辦公是綠地外灘中心4棟超高層寫(xiě)字樓之一，總建筑面積約11.9萬(wàn)方，總高度約240米，標準層高約4.5米，單層面積區間約1900-2600平方米，項目現已完工，可整棟或分層定制租售。在內部構造上，t3超高層更有容納約500人開(kāi)發(fā)布會(huì )的多功能廳、3000平方米的健身會(huì )所（共用）、655平方米的標準直升飛機停機坪，以及直接連通到外灘濱江的高架人行系統等，引領(lǐng)未來(lái)辦公體驗。

　　值得一提的是，不僅以240米的物理“高度”和多功能復合辦公業(yè)態(tài)的“跨度”打造外灘辦公第一高樓，綠地外灘中心t3超高層更以突出的產(chǎn)品“精度”構筑國際品質(zhì)辦公。據悉，項目配置24部日本原廠(chǎng)三菱高速電梯，候梯時(shí)間僅26秒；帶紫外線(xiàn)殺菌功能和靜電過(guò)濾除pm2.5功能模塊的全空氣系統中央空調等；而考慮到金融企業(yè)的數據安全需求，項目在每一層核心筒周?chē)?米內設置加固樓板，為客戶(hù)打造私屬數據機房；t3t4兩棟塔樓更可容納約850輛地下三層專(zhuān)屬地庫……為此，項目還榮獲美國leed標準綠色社區金獎?wù)J證。

　　據悉，綠地外灘中心位于上海外灘金融集聚帶的核心區域，是上海重點(diǎn)建設的全球金融中心核心區和新地標，與陸家嘴金融城隔江呼應。項目總建筑面積120萬(wàn)平方米，包括約46萬(wàn)平方米超高層地標及高端企業(yè)總部辦公樓，約17萬(wàn)方商業(yè)街區及購物中心，約4.2萬(wàn)平米超五星級酒店，約12萬(wàn)平方米高端住宅，約5萬(wàn)平方米的公共綠化及歷史保護建筑商船會(huì )館等文化功能配套。

　　綠地外灘中心“各業(yè)態(tài)”全面提速

　　在上海建設國際金融中心的時(shí)代背景下，綠地外灘中心承載金融創(chuàng )新建設，打造總部企業(yè)集群，不斷吸引世界500強和各領(lǐng)域龍頭企業(yè)落戶(hù)的使命和擔當。

　　事實(shí)上，除此次亮相的國際級甲級辦公樓外，自2019年7月開(kāi)始，綠地外灘中心已接連迎來(lái)中國人保、海通證券、上海銀行、國海證券、中泰證券、建信人壽等多家重量級金融企業(yè)入駐，其7棟總部辦公已全部被搶灘登陸。而隨著(zhù)此次240米超高層國際級甲級辦公樓的面市，未來(lái)，更多來(lái)自全球各地的領(lǐng)軍企業(yè)將集聚外灘中心，在推動(dòng)綠地外灘中心全面升級的同時(shí)，賦能外灘金融集聚帶產(chǎn)業(yè)結構提檔升級。

　　除寫(xiě)字樓部分外，綠地外灘中心建設正全面提速，其住宅、商業(yè)、歷史建筑以及周邊基礎設施等也不斷進(jìn)入“收獲季”。2021年12月，綠地外灘中心高端住區——“綠地海珀外灘”完美收官，以堅實(shí)的國際化品質(zhì)刷新上海理想人居；商業(yè)方面，綠地外灘中心一期商業(yè)“綠地·外灘潮方”于去年9月正式亮相，項目定位為“海派文化中心-外灘高端生活方式和夜生活聚集地”，匯聚一眾特色高端品牌首店和旗艦店。

　　此外，地塊內歷史保護建筑商船會(huì )館已修繕落成并投入使用，中式園林會(huì )館花園已對外開(kāi)放，并成為項目周?chē)W(wǎng)紅打卡點(diǎn)；而由綠地集團建設的中山南路花橋景觀(guān)已完成，正在進(jìn)行地下空間建設。

　　在不久的將來(lái)，一座空中八字形走廊花橋即將建成，市民可以沿著(zhù)花橋從董家渡老城廂腹地橫跨中山南路、外馬路，直達南外灘濱江空間，成為外灘的又一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)。

　　綠地集團事業(yè)二部技術(shù)總監陳宏亮表示，三年多的時(shí)間里，從修繕商船會(huì )館和董家渡天主教堂到建設跨中山南路空中花園，再到建立起完善的金融產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)系統，綠地以“初心、誠心、匠心”為整個(gè)綠地外灘中心營(yíng)造出一種中西合璧，傳統與現代文化交相輝映的園區氛圍。