可以采用協(xié)議的方式取得的建設用地主要包括以下幾類(lèi)：

　　供應商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地。這類(lèi)土地的供地計劃公布后，同一宗地只有一個(gè)意向用地者。

　　原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協(xié)議出讓?zhuān)?jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式。但《國有土地劃撥決定書(shū)》《國有土地租賃合同》、法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權重新公開(kāi)出讓的除外。

　　法律、法規、行政規定明確可以協(xié)議出讓的其他情形。