在租賃實(shí)驗室的情況下，如果合同中沒(méi)有特別約定修繕責任，一般應由出租方承擔修繕義務(wù)。出租方應當確保租賃物處于良好狀態(tài)，并按照約定對實(shí)驗室進(jìn)行必要的維護和保養。

　　如果實(shí)驗室在使用過(guò)程中出現損壞或故障，承租方應當及時(shí)通知出租方，出租方應當在合理期限內對問(wèn)題進(jìn)行修復和排除，以保障承租方的正常使用。

　　如果因承租方的過(guò)錯導致實(shí)驗室損壞，承租方應當承擔相應的修理費用和責任。因此，在租賃實(shí)驗室時(shí)，建議雙方在合同中明確約定修繕責任和義務(wù)，以避免出現糾紛。