位于浦東北部的森蘭·外高橋，占地6.01平方千米，已成為浦東宜居宜業(yè)的新地標。12月23日下午，由上海外高橋集團股份有限公司森蘭置地分公司舉辦的“無(wú)界新勢 多元共進(jìn)——2020森蘭灣項目推介會(huì )”上，宣告6.6萬(wàn)平方米森蘭灣全新商業(yè)商務(wù)空間正式發(fā)布。

　　小布了解到，森蘭·外高橋明年將迎來(lái)多個(gè)新項目落成及啟用。經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，浦東小陸家嘴、張楊路、花木、金橋等板塊已日臻成熟，作為上海自貿區的特定區域和外高橋產(chǎn)城融合的核心載體，森蘭正成為外高橋片區的核心城市生活配套設施，成為改革創(chuàng )新融入城市更新的又一樣本。

　　森蘭電競多功能館、服務(wù)公寓明年投入運營(yíng)

　　作為外高橋集團股份打造的自貿區產(chǎn)城融合重要承載區，占地6.01平方千米的森蘭建設規劃有近20萬(wàn)平方米商業(yè)購物集群、約45萬(wàn)平方米自貿企業(yè)總部、約100萬(wàn)平方米生態(tài)國際社區和約3.87平方千米的活力濱水綠地。

　　最新推出的森蘭灣位于森蘭·外高橋商務(wù)板塊。目前，商務(wù)商業(yè)正面臨內容同質(zhì)化問(wèn)題， “創(chuàng )新”已經(jīng)成為當下商務(wù)商業(yè)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵詞。如何讓創(chuàng )新落地，滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化需求，成為業(yè)界新的課題，外高橋集團股份結合上海自貿區獨特優(yōu)勢，正加緊探索新型貿易、商業(yè)模式。#FormatImgID_0#

　　小布從會(huì )上了解到，根據后疫情時(shí)代，企業(yè)需要更為獨立自由的空間，最新推出的森蘭灣項目，推出了21幢獨棟樓宇，并引入國際化建筑設計，可為企業(yè)提供定制化、延展性需求。目前，森蘭灣全新商業(yè)商務(wù)正式進(jìn)入項目招商階段，預計明年正式對外運營(yíng)。

　　去年，產(chǎn)業(yè)功能融合、服務(wù)配套多元、線(xiàn)上線(xiàn)下互動(dòng)、流量轉化變現的“森蘭電競產(chǎn)業(yè)園”規劃正式發(fā)布，其中包括一座建筑面積約3300平方米的森蘭電競多功能館，可與頭部游戲廠(chǎng)商、賽事運營(yíng)方開(kāi)展深度合作，承接重量級電競賽事、直播活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì )、演藝娛樂(lè )活動(dòng)等。

　　外高橋集團股份透露，明年年初森蘭電競多功能館將竣工，隨后將盡快投入運營(yíng)。

　　森蘭灣負責人劉明表示，森蘭灣臨湖的北區將通過(guò)引入電競、直播、潮玩等新潮元素滿(mǎn)足創(chuàng )新行業(yè)與年輕消費群體的新生訴求，打造城市潮流新坐標。借由森蘭電競多功能館等，吸引電競產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)在此集聚，疊加新銳IP、娛樂(lè )等多種元素，為推動(dòng)“電競+產(chǎn)業(yè)”發(fā)展搭建更廣闊的平臺，“我們還將推出全方位會(huì )員服務(wù)平臺，加深森蘭各板塊之間的溝通?！?/p>

　　此外，上海浦東首家雅詩(shī)閣品牌服務(wù)公寓已正式落地森蘭灣，預計將于明年5月試營(yíng)業(yè)。該項目將在未來(lái)為森蘭商務(wù)區域以及外高橋整體板塊的企業(yè)提供國際化高端居住服務(wù)，同時(shí)也將為浦東再添一張都市居住名片。

　　浦東穩居上海企業(yè)空間流向指數榜首

　　隨著(zhù)小陸家嘴、張楊路、花木、金橋等板塊的愈發(fā)成熟，不斷引領(lǐng)浦東新區商業(yè)攀向更高點(diǎn)。值得一提的是，浦東新區商業(yè)仍在不斷擴張中，新增的商業(yè)供應量一直位居前列。

　　2020年3季度市場(chǎng)數據顯示，上海成為全國辦公商業(yè)租賃市場(chǎng)的首選區域，浦東連續穩坐上海企業(yè)空間流向指數榜首位置。

　　在推介會(huì )上，與會(huì )專(zhuān)家預測，后疫情時(shí)代的辦公及商業(yè)市場(chǎng)將會(huì )有一輪比較明顯的反彈。森蘭作為上海自貿區的特定區域、外高橋產(chǎn)城融合的核心載體，未來(lái)的前景令人拭目以待。

　　此前，零售業(yè)巨頭已紛紛把目光轉向外高橋。法國體育用品零售巨頭迪卡儂大中華區新總部在森蘭啟用。此外，盒馬、蘇寧等大牌商業(yè)項目也相繼入駐。

　　迪卡儂負責人在論壇中表示：“森蘭作為上海新崛起的商務(wù)區，擁有與生俱來(lái)的地理區位優(yōu)勢，背靠東海，緊臨中國規模最大的保稅區外高橋，具備極強的貿易優(yōu)勢。港口貿易、外高橋保稅區的資深產(chǎn)業(yè)嫁接優(yōu)勢都將注定森蘭板塊作為無(wú)界引擎，具有無(wú)限可能。落戶(hù)森蘭后也得到了許多實(shí)在的政策扶持和各種細致入微的物業(yè)服務(wù)，因此，我們非常高興選擇將總部基地設于此?！?/p>

　　除了商業(yè)商務(wù)等設施的加快建設外，森蘭內湖預計明年5月將初步成型，“森蘭項目是外高橋探索產(chǎn)業(yè)新趨勢的新作品，作為城市副中心的商務(wù)區，在生態(tài)建設服務(wù)企業(yè)的同時(shí)，我們也將依托自貿區雄厚產(chǎn)業(yè)基礎，聚焦電競等新興產(chǎn)業(yè)?！鄙m外高橋集團股份森蘭置地分公司總經(jīng)理王海松表示。