杭州市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總空置率為18.1%。根據中梁的數據，2020年杭州優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)凈吸收130000平方米，比去年同期增長(cháng)51.2%。全年一級寫(xiě)字樓凈吸收能力為148000平方米，B級寫(xiě)字樓凈吸收能力下降18000平方米。

　　全年新增優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓310000平方米，比2019年全年增長(cháng)近11%。到2020年年底，杭州市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總空置率達到18.1%，比上年同期增長(cháng)0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　到年底，租金下降幅度繼續縮小，第四季度全市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓的租金僅減少0.3%。甲級寫(xiě)字樓的市場(chǎng)總租金僅次于廣州和深圳的第一級城市，凈有效租金為每平方米4.4元。預計到2021年，將有11個(gè)項目進(jìn)入市場(chǎng)，總成交量約為900000平方米，其中近50%將落在錢(qián)江新城及其周邊地區。