【創(chuàng )新高地，環(huán)評優(yōu)選】上海浦東復星創(chuàng )新中心：生物醫藥研發(fā)的理想之選

項目亮點(diǎn)：高端研發(fā)環(huán)境，一站式環(huán)評服務(wù)

上海浦東復星創(chuàng )新中心，作為復星醫藥創(chuàng )新體系中的重要組成部分，坐落于張江科學(xué)城的核心區域，致力于打造成為醫藥研發(fā)、醫療技術(shù)研發(fā)的孵化基地。項目總建筑面積達92113平方米，聚焦于大分子生物制藥（包括單克隆抗體藥物、胰島素類(lèi)似物及疫苗等）以及小分子化學(xué)創(chuàng )新藥物等高技術(shù)壁壘藥物的研發(fā)。復星創(chuàng )新中心不僅提供高端的實(shí)驗室建設環(huán)境，還配備了一站式環(huán)評服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠高效、合規地開(kāi)展研發(fā)工作。

地理位置：張江科學(xué)城核心，交通便利

復星創(chuàng )新中心位于上海市浦東新區盛榮路367號和康南路222號，緊鄰張江高科技園區，地理位置優(yōu)越。園區周邊有地鐵13號線(xiàn)中科路站和21號線(xiàn)軍民路站（在建），多條公交線(xiàn)路以及華夏中環(huán)線(xiàn)、申江路中環(huán)線(xiàn)、外環(huán)繞城高速、羅山路高架等交通干道，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達，極大地方便了員工的通勤和商務(wù)出行。

項目?jì)?yōu)勢：專(zhuān)業(yè)設施，完善配套

1. 高端實(shí)驗室設施：復星創(chuàng )新中心內部配備有便利店、咖啡吧、健身房、智選餐廳、共享會(huì )議室、接待室等設施，滿(mǎn)足入駐企業(yè)的各種需求。實(shí)驗室區域提供毛坯和精裝辦公室可選，還可提供定制實(shí)驗室裝修服務(wù)，確保企業(yè)能夠根據自身需求進(jìn)行靈活配置。

2. 專(zhuān)業(yè)環(huán)評服務(wù)：項目支持研發(fā)、小試、生物藥中試及商業(yè)化生產(chǎn)，具備上下水及管道安裝條件，為企業(yè)提供全方位的環(huán)評服務(wù)，確保研發(fā)活動(dòng)的合規性和高效性。

3. 產(chǎn)業(yè)集群效應：復星創(chuàng )新中心周邊已形成了以生物醫藥、大數據、云計算等為代表的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，入駐企業(yè)包括星明優(yōu)健生物、復迪源碼生物、博奧明賽生物等多家知名企業(yè)，形成了濃厚的創(chuàng )新氛圍和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應。

市場(chǎng)租金與周邊情況

復星創(chuàng )新中心的租金價(jià)格根據實(shí)驗室類(lèi)型、面積和裝修情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，日租金均價(jià)在4元至5元/平方米之間，具有較高的性?xún)r(jià)比。相較于周邊同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區，復星創(chuàng )新中心以其卓越的地理位置、完善的配套設施和專(zhuān)業(yè)的環(huán)評服務(wù)，提供了極具競爭力的租金水平。

周邊園區的租金價(jià)格因品質(zhì)、地理位置等因素而有所差異，但整體來(lái)說(shuō)，張江科學(xué)城內的租金水平保持在一個(gè)相對穩定的區間內。至于售價(jià)方面，由于復星創(chuàng )新中心主要提供租賃服務(wù)，具體售價(jià)信息可能因市場(chǎng)變化而有所不同。然而，根據張江科學(xué)城的整體發(fā)展趨勢和項目的優(yōu)越條件，其潛在增值空間值得期待。

適合入駐的企業(yè)類(lèi)型

復星創(chuàng )新中心特別適合于生物醫藥、醫療器械、新材料、人工智能、半導體、汽車(chē)研發(fā)等高科技領(lǐng)域的企業(yè)入駐。園區不僅滿(mǎn)足了這些企業(yè)對實(shí)驗室建設環(huán)評的高標準要求，還通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)化的科研設施和服務(wù)，助力企業(yè)加速研發(fā)進(jìn)程，提升市場(chǎng)競爭力。此外，園區還吸引了眾多上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐，形成了完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，為企業(yè)提供了更多的合作機會(huì )和市場(chǎng)資源。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

• 交通：園區周邊有地鐵13號線(xiàn)中科路站和21號線(xiàn)軍民路站（在建），多條公交線(xiàn)路以及多條交通干道，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達，極大地方便了員工的通勤和商務(wù)出行。

• 酒店：周邊擁有智選假日酒店、希爾頓酒店等多家高端酒店，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)接待、員工培訓及員工住宿的需求。

• 學(xué)校：附近有上海健康醫學(xué)院等高等學(xué)府，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和科研合作機會(huì )。

• 醫院：上海市中醫藥大學(xué)附屬曙光醫院東院等醫療機構距離園區不遠，為員工的健康提供了有力保障。

上海浦東復星創(chuàng )新中心，以其卓越的地理位置、高端的實(shí)驗室設施、完善的配套服務(wù)和專(zhuān)業(yè)的環(huán)評服務(wù)，成為生物醫藥等高科技領(lǐng)域企業(yè)實(shí)驗室建設的理想之選。選擇復星創(chuàng )新中心，意味著(zhù)您將擁有一個(gè)高效、安全、專(zhuān)業(yè)的研發(fā)環(huán)境，以及無(wú)限的市場(chǎng)機遇和發(fā)展潛力。讓我們攜手共創(chuàng )未來(lái)，共同見(jiàn)證生物醫藥研發(fā)新篇章的輝煌時(shí)刻！