發(fā)展長(cháng)租公寓：在今年12月18日舉行的中央經(jīng)濟工作會(huì )議上，焦慮與希望并存。我們將進(jìn)一步確定出租住房的起點(diǎn)，解決大城市住房的突出問(wèn)題，規范長(cháng)租住房市場(chǎng)的發(fā)展，這是長(cháng)租公寓于11月3日正式納入"十四五"規劃后，整頓租賃市場(chǎng)秩序的又一重大舉措。

　　對于在一線(xiàn)城市和二線(xiàn)城市工作的年輕人來(lái)說(shuō)，長(cháng)期出租公寓并不陌生。這是近幾年來(lái)的一種新的租賃模式，打破了中國租房市場(chǎng)長(cháng)期以來(lái)由業(yè)主到租戶(hù)的商業(yè)模式。

　　自2015年國務(wù)院提出重點(diǎn)支持發(fā)展長(cháng)租公寓和其他業(yè)務(wù)后，一系列旨在促進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策導致了近幾年來(lái)，在上海北部和深圳等一線(xiàn)和二線(xiàn)城市，長(cháng)租公寓迅速增長(cháng)，一夜之間成為市場(chǎng)的主流，吸引了越來(lái)越多的年輕房客。

　　雖然新的業(yè)務(wù)類(lèi)型和新模式對提高出租住房的服務(wù)水平起到了積極的作用，但另一方面，近年來(lái)，長(cháng)期的租房行業(yè)陷入困境，硬件和服務(wù)不盡如人意的聲音并未停止，"出租貸款"引發(fā)的單親出租公寓品牌的雷鳴事件，使租房行業(yè)走上了前列。

　　最近幾年，關(guān)于長(cháng)期出租公寓的問(wèn)題一直存在著(zhù)許多爭議。租戶(hù)可能會(huì )看到的是，硬件和軟件服務(wù)還沒(méi)有到位，但業(yè)內人士正在研究如何生存，以及如何在未來(lái)賺錢(qián)。"我們希望這種新模式在一定程度上改變目前的國內租賃模式，"一位長(cháng)租公寓營(yíng)銷(xiāo)主管表示。

　　包圍"運動(dòng)

　　出租!地鐵6號線(xiàn)北運河西暖房隨時(shí)看房包入住。在王磊的朋友圈里，出租空置的房子是一個(gè)持久的話(huà)題。

　　互聯(lián)網(wǎng)租賃平臺負責人王磊與幾個(gè)朋友建立了一個(gè)出租平臺，因為他在租房過(guò)程中經(jīng)歷了許多曲折，通過(guò)微信小程序和Song官方賬戶(hù)為租戶(hù)提供服務(wù)。由于聲譽(yù)良好，許多通過(guò)平臺找到合適房子的租戶(hù)不僅成為重復的客戶(hù)，還會(huì )通過(guò)平臺介紹朋友租房。"我們的初衷是為租戶(hù)打造一個(gè)真實(shí)可靠的平臺。

　　在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，王磊開(kāi)始依靠這些注冊租戶(hù)建立社區。這可以增加租戶(hù)和平臺的粘性，即使他們租了房子，租戶(hù)也會(huì )通過(guò)我們組織的線(xiàn)下活動(dòng)或一些餐飲團體購買(mǎi)來(lái)與我們保持聯(lián)系。

　　近幾年來(lái)，王磊為各大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的員工創(chuàng )建了出租小組，為地鐵線(xiàn)路創(chuàng )建了出租小組，為各地區創(chuàng )建了出租小組，并為各種利益群體創(chuàng )建了出租小組。"在這個(gè)時(shí)候，有一些長(cháng)期出租的公寓想和我們一起工作，因為我們的租戶(hù)是真實(shí)的，在與這些長(cháng)期出租的公寓聯(lián)系的過(guò)程中，我認為我們不僅應該使租金可靠，而且要使可靠的公寓發(fā)展得更好。"在王磊看來(lái)，如果你想做好長(cháng)期出租公寓的工作，房子的質(zhì)量、租賃服務(wù)、售后都是必不可少的。