張江人工智能島：打造高端實(shí)驗室建設的理想環(huán)評之地
當前在租戶(hù)型
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米張江人工智能島：打造高端實(shí)驗室建設的理想環(huán)評之地
項目賣(mài)點(diǎn)
張江人工智能島，作為國內首個(gè)“5G+AI”全場(chǎng)景商用示范園區和上海市首批“AI+園區”試點(diǎn)應用場(chǎng)景的核心承載區，不僅是科技創(chuàng )新的高地，更是實(shí)驗室建設的理想之地。島上擁有完善的配套服務(wù)和政策支持，為企業(yè)提供從研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化的全方位支持。
地理位置
張江人工智能島位于上海市浦東新區張江科學(xué)城中部核心區，三面環(huán)水，占地面積6.6萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。這里地理位置優(yōu)越，緊鄰張江科學(xué)之門(mén)、AI未來(lái)街區等，距離地鐵13號線(xiàn)學(xué)林路站僅步行十余分鐘，交通極為便利。
項目?jì)?yōu)勢
創(chuàng )新生態(tài)：島上匯聚了國內外眾多人工智能領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)，如騰訊、百度、京東等，形成了強大的創(chuàng )新生態(tài)。企業(yè)間可以充分交流與合作，共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng )新與產(chǎn)業(yè)升級。
政策支持：張江人工智能島享有國家和地方的多項政策支持，對符合產(chǎn)業(yè)導向的優(yōu)質(zhì)創(chuàng )新項目提供優(yōu)先入駐和租金優(yōu)惠等扶持措施。
智慧場(chǎng)景：島上配備了30多個(gè)智慧未來(lái)的應用場(chǎng)景，為實(shí)驗室建設提供了豐富的測試環(huán)境和數據支持。
服務(wù)體系：張江集團為入駐企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持，包括知識產(chǎn)權保護、交易、轉化等相關(guān)服務(wù)，以及物業(yè)管理、安保服務(wù)等。
市場(chǎng)租金
張江人工智能島的實(shí)驗室建設租金較為合理，根據面積和樓層等因素，租金在5-6.5元/平米/天之間，部分優(yōu)質(zhì)房源或特殊面積可能有所浮動(dòng)。相較于其他同類(lèi)園區，這里的租金性?xún)r(jià)比較高。
項目周邊租金情況
周邊園區的租金也呈現出多樣化的特點(diǎn)。例如，張江高新區核心園的租金約為2.5元/m2/天，而張江國創(chuàng )中心的租金則更低，為1.8元/m2/天。這些園區雖然租金較低，但在配套服務(wù)和創(chuàng )新生態(tài)方面與張江人工智能島相比仍有一定差距。
市場(chǎng)售價(jià)
關(guān)于市場(chǎng)售價(jià)方面，由于張江人工智能島主要以租賃為主，直接出售的寫(xiě)字樓或實(shí)驗室較少。不過(guò)，根據周邊園區的售價(jià)情況推測，這里的售價(jià)也將保持在合理水平，具有較高的投資價(jià)值。
項目周邊售價(jià)情況
周邊園區的售價(jià)同樣呈現出多樣化的特點(diǎn)。一些新興或規模較小的園區售價(jià)可能較低，而一些成熟或規模較大的園區售價(jià)則相對較高。但總體來(lái)說(shuō)，張江人工智能島在售價(jià)方面仍具有一定的競爭力。
對什么樣的企業(yè)有很好的配套
張江人工智能島對人工智能、大數據、云計算、區塊鏈、VR/AR等數字產(chǎn)業(yè)項目具有極好的配套。此外，對于需要高端實(shí)驗室建設的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里也是理想的選擇。島上完善的創(chuàng )新生態(tài)和豐富的應用場(chǎng)景將為企業(yè)提供良好的研發(fā)環(huán)境和測試條件。
項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況
交通：園區周邊交通便利，緊鄰地鐵13號線(xiàn)學(xué)林路站，多條公交線(xiàn)路直達，方便員工通勤和商務(wù)出行。
酒店：周邊酒店眾多，如浦東嘉里大酒店、上海浦東麗思卡爾頓酒店等，為商務(wù)人士提供了高品質(zhì)的住宿選擇。
學(xué)校：附近有多所知名學(xué)校，包括上?？萍即髮W(xué)、上海中醫藥大學(xué)等，為企業(yè)提供了豐富的人才儲備。
醫院：周邊醫療資源豐富，包括復旦大學(xué)附屬華山醫院東院、上海交通大學(xué)醫學(xué)院附屬仁濟醫院等，為員工提供了便捷的醫療服務(wù)。
張江人工智能島以其獨特的地理位置、完善的創(chuàng )新生態(tài)、豐富的應用場(chǎng)景以及全方位的服務(wù)支持，成為高端實(shí)驗室建設的理想環(huán)評之地。對于需要拓展研發(fā)實(shí)力、提升創(chuàng )新能力的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里無(wú)疑是最佳的選擇。歡迎有意入駐的企業(yè)與我們聯(lián)系，共同開(kāi)啟科技創(chuàng )新的新篇章！
