上海浦東嘉銘巢生生命科學(xué)園：實(shí)驗室建設環(huán)評的理想之選

項目賣(mài)點(diǎn)

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，作為上海張江科學(xué)城核心區的專(zhuān)業(yè)生物醫藥創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體的綜合性平臺。園區不僅具備全面的實(shí)驗室設施，還通過(guò)嚴格的環(huán)評審批，為生物醫藥企業(yè)提供了安全、合規的研發(fā)環(huán)境。這里不僅是生物醫藥企業(yè)的理想棲息地，更是推動(dòng)生命科學(xué)領(lǐng)域創(chuàng )新發(fā)展的重要引擎。

地理位置

園區位于上海市浦東新區康威路795弄，緊鄰各醫藥創(chuàng )新基地及高?？蒲薪M織，地理位置優(yōu)越。園區距離地鐵11號線(xiàn)康新公路站步行僅需10分鐘，交通便利，為企業(yè)員工通勤及物流運輸提供了極大便利。

項目?jì)?yōu)勢

1. 完備的實(shí)驗室設施：園區內設有全面配備的實(shí)驗室，包括分子實(shí)驗室、細胞實(shí)驗室等，均按照二級生物安全實(shí)驗室標準建設，滿(mǎn)足企業(yè)對研發(fā)、生產(chǎn)的多重需求。

2. 專(zhuān)業(yè)的環(huán)評條件：園區具備環(huán)評條件，能夠為企業(yè)提供合規的實(shí)驗室建設環(huán)評服務(wù)，確保企業(yè)研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3. 豐富的配套服務(wù)：園區提供人才招聘、法律咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等全方位服務(wù)，幫助企業(yè)成長(cháng)壯大。同時(shí)，園區內還設有共享儀器平臺、中心共享實(shí)驗室等，降低企業(yè)研發(fā)投入。

4. 靈活的租賃方式：園區提供多種面積的租賃選擇，從60平方米至3000平方米不等，滿(mǎn)足企業(yè)不同階段的需求。

市場(chǎng)租金

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園的租金價(jià)格為4.00-4.7元/m2/天，相較于市場(chǎng)水平，具有較高的性?xún)r(jià)比。園區內配備現代化設施和設備，如哺乳動(dòng)物細胞培養系統、流式細胞術(shù)等，讓租戶(hù)真正實(shí)現其實(shí)驗室目標。

項目周邊租金情況

周邊同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區的租金價(jià)格普遍較高，如張江光大安石科技園的租金為5.5元/m2/天，而嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其合理的租金和優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，吸引了眾多企業(yè)的入駐。

市場(chǎng)售價(jià)

園區提供的是租賃服務(wù)，并未直接出售產(chǎn)權。但根據周邊寫(xiě)字樓的售價(jià)情況，嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，未來(lái)若推出產(chǎn)權銷(xiāo)售，也將具有較高的市場(chǎng)價(jià)值。

項目周邊售價(jià)情況

周邊寫(xiě)字樓的售價(jià)普遍較高，如聯(lián)業(yè)大廈的售價(jià)為5.8元/m2/天，而嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其獨特的定位和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，將為企業(yè)帶來(lái)更高的附加值。

配套企業(yè)類(lèi)型

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園對生物醫藥、醫學(xué)研究和試驗發(fā)展等類(lèi)型的企業(yè)有很好的配套。園區內的實(shí)驗室設施和服務(wù)均針對這些行業(yè)進(jìn)行了優(yōu)化，能夠滿(mǎn)足企業(yè)對研發(fā)、生產(chǎn)、臨床等多方面的需求。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

• 交通：園區緊鄰地鐵11號線(xiàn)康新公路站，交通便利。周邊還有多條公交線(xiàn)路，方便員工通勤。

• 酒店：周邊酒店眾多，如雍樂(lè )酒店、云朵拾光酒店等，為企業(yè)提供便捷的住宿服務(wù)。

• 學(xué)校：周邊有多所高校和科研機構，如上海交通大學(xué)、復旦大學(xué)等，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。

• 醫院：周邊醫療資源豐富，包括上海市東方醫院等，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的醫療服務(wù)。

結語(yǔ)

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其優(yōu)越的地理位置、完備的實(shí)驗室設施、專(zhuān)業(yè)的環(huán)評條件以及豐富的配套服務(wù)，成為了生物醫藥企業(yè)實(shí)驗室建設的理想之選。園區不僅為企業(yè)提供了安全、合規的研發(fā)環(huán)境，還通過(guò)靈活的租賃方式和合理的租金價(jià)格，降低了企業(yè)的運營(yíng)成本。未來(lái)，嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園將繼續秉持“品質(zhì)為先，客戶(hù)至上”的發(fā)展理念，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，共同推動(dòng)生命科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng )新發(fā)展。