寫(xiě)字樓市場(chǎng)對于樓盤(pán)有很多分級稱(chēng)呼，比如甲級、乙級，但是這種稱(chēng)呼只是業(yè)內形成的通用叫法，甲級寫(xiě)字樓目前代表了商辦市場(chǎng)的較高標準，甲級寫(xiě)字樓意味著(zhù)優(yōu)勢地段，便利交通，高端配置，超大規模等等，不僅有利于提升企業(yè)形象，也能成為一所城市的地標建筑，那么市場(chǎng)上還有一種乙級寫(xiě)字樓，對比甲級寫(xiě)字樓究竟如何呢，我們一起來(lái)看看

　　甲乙PK之空間結構

　　普通寫(xiě)字樓標準層面積平均值是1,500平方米，而甲級寫(xiě)字樓標準層面積普遍大于2,000平方米，且平均值在2,600平方米左右。室內空間可以靈活分割。

　　再比如樓盤(pán)的層高，普通寫(xiě)字樓標準層層高平均值是3.8米，凈高2.8米，差值1米；而高端寫(xiě)字樓標準層層高平均值是4.1米，凈高3米，差值1.1米。較高的層高有利于營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境。

　　甲乙PK之內部配置

　　無(wú)論甲級寫(xiě)字樓還是乙級寫(xiě)字樓，內部都必須配置電梯、空調等一眾硬件設施。對于甲級寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，轎廂高度比普通寫(xiě)字樓的略高?？吞菟俣确矫?，高端寫(xiě)字樓由于高度高于普通寫(xiě)字樓，其客梯速度明顯高于普通寫(xiě)字樓。普通寫(xiě)字樓客梯平均速度為3米/秒，而高端寫(xiě)字樓平均值達到約5.5米/秒。普通寫(xiě)字樓客梯承重低于高端寫(xiě)字樓。

　　對于寫(xiě)字樓內部的空調，甲級寫(xiě)字樓空調末端形式以風(fēng)機盤(pán)管為主，部分高端寫(xiě)字樓使用VAV空調系統。普通寫(xiě)字樓和高端寫(xiě)字樓新風(fēng)量沒(méi)有顯著(zhù)區別。大部分均配有空氣凈化裝置。

　　除了軟硬件設施，甲級寫(xiě)字樓的地理位置一般也要優(yōu)于乙級寫(xiě)字樓，不過(guò)有些老舊的乙級寫(xiě)字樓周邊交通和基礎設施也非常完善，只是內部配置有點(diǎn)跟不上時(shí)代，所以才會(huì )被稱(chēng)為乙級寫(xiě)字樓

　　最后，甲級寫(xiě)字樓和乙級寫(xiě)字樓在外觀(guān)上也可以區別出來(lái)，現在的城市里，甲級寫(xiě)字樓至少都超過(guò)了100米，有的甲級寫(xiě)字樓本身就代表了城市形象，能入駐的企業(yè)也多是世界500強或者一些大型企業(yè)，圈層的利用價(jià)值非常高。

　　我們對比甲級寫(xiě)字樓和乙級寫(xiě)字樓的差異性，并非要說(shuō)明甲級寫(xiě)字樓比乙級寫(xiě)字樓好，而是要告訴大家，企業(yè)發(fā)展狀態(tài)合適那種類(lèi)型的寫(xiě)字樓，如果企業(yè)發(fā)展穩定，比較重視外在形象，那么甲級寫(xiě)字樓一定是首選，如果企業(yè)預算有限，但想找交通便利、周邊配套的房源，那么乙級寫(xiě)字樓要比甲級寫(xiě)字樓更適合。