成交量銳減,現在做房地產(chǎn)中介不如送外賣(mài)
房地產(chǎn)中介和快遞員,這兩個(gè)行業(yè)都不容易,都是賺的辛苦錢(qián)。在外人看來(lái),房地產(chǎn)經(jīng)紀人們正式整齊,工作壓力大,工作時(shí)間長(cháng),但經(jīng)常開(kāi)業(yè)半年,特別是大城市豪宅和別墅經(jīng)紀人,成交賺幾十萬(wàn)美元不是夢(mèng)想??爝f不同,他們穿著(zhù)統一的工作服,忍受著(zhù)陽(yáng)光和雨水,每次送一張,只有幾元報酬。以前大城市的中介收入普遍比送外賣(mài)的高,但是現在,很多房產(chǎn)中介開(kāi)不了單,收入還不如外賣(mài)送貨員。據說(shuō)很多房產(chǎn)中介扛不住要轉行了。
房地產(chǎn)調控之下,樓市成交放緩,加之許多城市二手房貸款停貸,直接造成了二手房成交下滑。6月貝殼50城二手房成交量環(huán)比下降約20%。
房?jì)r(jià)下降是一件好事,因為房?jì)r(jià)已經(jīng)太高了,因為很多人已經(jīng)買(mǎi)不起房子了。以前是二手房掛出來(lái)很快就會(huì )被搶?zhuān)驗橐徊涣羯穹績(jì)r(jià)就又漲了?,F在是二手房越來(lái)越多,而且也不好賣(mài)了。于是乎,炒房客的日子不好過(guò)了,中介的日子也不好過(guò)了。
但是,對于很多購房者來(lái)說(shuō),即使沒(méi)有住房者,房?jì)r(jià)下跌也是最大的經(jīng)濟。關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人,現在短期日子可能不好。將來(lái)房?jì)r(jià)下降,成交量增加,他們可以賺錢(qián)。