房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得商品房預售的需要什么條件？
當前在租戶(hù)型
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得商品房預售需要滿(mǎn)足以下條件：
已經(jīng)交付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書(shū)。
持有建設工程規劃許可證，且預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設。
已經(jīng)簽訂預售合同，且合同已報房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。
開(kāi)發(fā)商所持續投入的建設資金已經(jīng)達到總建設投資的25%以上。
確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
向人民政府房產(chǎn)部門(mén)申請辦理預售登記后取得商品房預售許可證。
具體條件可能因各地要求而有所不同，建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或機構獲取具體信息。
