中國辦公樓工業(yè)園區發(fā)展論壇的重點(diǎn)是智能辦公和新的未來(lái)產(chǎn)業(yè)升級將于2020年關(guān)閉，過(guò)去一年受到新冠肺炎疫情的影響，外經(jīng)貿環(huán)境復雜多變，國內產(chǎn)業(yè)轉型升級等不確定因素，國內經(jīng)濟增長(cháng)放緩，辦公工業(yè)園區市場(chǎng)供求受到不同程度的影響。

　　根據中梁最近發(fā)布的一份市場(chǎng)報告，截至2020年第三季度，中國一線(xiàn)城市的甲級寫(xiě)字樓空置面積約780萬(wàn)平方米，預計2021年至2023年期間還會(huì )增加1300萬(wàn)平方米。目前，中國城市新建寫(xiě)字樓供不應求，給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)了壓力。

　　面對不斷變化的市場(chǎng)，商業(yè)行業(yè)的創(chuàng )新發(fā)展帶來(lái)了新的思維，辦公工業(yè)園區的管理和智能服務(wù)需求得到了改善，傳統的建筑和商業(yè)模式需要改變，以滿(mǎn)足租戶(hù)企業(yè)和員工越來(lái)越多樣化和精細化的要求。

　　商業(yè)地產(chǎn)作為經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體，在科技不斷進(jìn)步、智能賦權的背景下，產(chǎn)業(yè)整體面臨著(zhù)產(chǎn)業(yè)升級的需求。

　　從市場(chǎng)上看，人們對建筑物的要求越來(lái)越智能化，物聯(lián)網(wǎng)應用的普及可以幫助業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者輕松完成各種日常操作;人們對辦公空間的需求越來(lái)越健康，綠色辦公環(huán)境可以有效地提高工作效率，同時(shí)保證員工的身心健康;企業(yè)對園區建設的要求越來(lái)越"循環(huán)"，綜合工業(yè)生態(tài)的建設在企業(yè)、資源共享、金融服務(wù)和人才合作方面具有獨特的優(yōu)勢。

　　同時(shí)，自由、靈活、共享的辦公成為越來(lái)越多人的選擇。企業(yè)建筑應堅持"以人為本"的原則，不斷提高辦公空間的設計、技術(shù)和幸福感，通過(guò)社會(huì )場(chǎng)景的營(yíng)造，給企業(yè)和員工更好的體驗感。

　　中國房地產(chǎn)商會(huì )副秘書(shū)長(cháng)兼房信網(wǎng)董事長(cháng)劉凱說(shuō)，疫情過(guò)后可能發(fā)生了五大變化：綠色健康和安全已成為用戶(hù)的首選，重型資產(chǎn)的運營(yíng)模式輕松取勝，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運營(yíng)變得流行，專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)和服務(wù)團隊出現，科學(xué)技術(shù)迎來(lái)了智能運營(yíng)的窗口時(shí)期。

　　新一代的信息和通信技術(shù)為商業(yè)行業(yè)的創(chuàng )新和升級提供了更多的可能性，智能辦公將成為該行業(yè)的重要趨勢之一。與單一技術(shù)應用的智能辦公不同，智能辦公是許多"酷技術(shù)"應用的集合，更注重人性化管理。

　　智能辦公通過(guò)人工智能、大數據、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，在建筑公園管理、企業(yè)員工生活、辦公、工業(yè)現場(chǎng)生態(tài)等方面實(shí)現智能化，建立統一的管理平臺，實(shí)現產(chǎn)品、數據、技術(shù)、應用的集成，創(chuàng )造智能建筑和園區的整體場(chǎng)景。

　　可以預見(jiàn)，疫情過(guò)后，智能建筑、生態(tài)公園、智能管理與控制系統將成為建筑公園未來(lái)的發(fā)展趨勢，不僅能滿(mǎn)足企業(yè)對辦公空間的多樣化需求，而且為商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的推廣提供無(wú)限的可能性，有利于建設園區投資的發(fā)展。

　　隨著(zhù)新科技和數字化的不斷進(jìn)步，企業(yè)如何充分利用智能的力量，實(shí)現行業(yè)的升級和創(chuàng )新?商業(yè)項目如何建設高質(zhì)量的智能建筑，如何突破激烈的市場(chǎng)競爭?商業(yè)從業(yè)者如何挖掘新的動(dòng)力，創(chuàng )造更符合客戶(hù)需求的產(chǎn)品?

　　為了探討和回答這些問(wèn)題，中國辦公樓工業(yè)園區發(fā)展論壇第十七屆年會(huì )將于2020年12月25日至26日在北京文藝復興酒店舉行，主題為"壓力與重生：新模式下新業(yè)務(wù)的新未來(lái)"，重點(diǎn)討論新模式下智能辦公的趨勢和產(chǎn)業(yè)升級的未來(lái)。

　　中國辦公樓工業(yè)園區發(fā)展論壇第十七屆年會(huì )將一如既往，邀請房地產(chǎn)和金融業(yè)著(zhù)名專(zhuān)家學(xué)者、協(xié)會(huì )領(lǐng)導、開(kāi)發(fā)商、高層開(kāi)發(fā)商、寫(xiě)字樓、工業(yè)園區等，通過(guò)主旨演講、圓桌對話(huà)、子論壇、項目訪(fǎng)問(wèn)等方式，共同分析宏觀(guān)經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場(chǎng)。重點(diǎn)圍繞經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)趨勢、智慧園區、產(chǎn)業(yè)升級、未來(lái)寫(xiě)字樓五個(gè)核心主題，圍繞當前商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)話(huà)題進(jìn)行碰撞與現場(chǎng)討論，深入探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和創(chuàng )新戰略路徑及解決方案，促進(jìn)行業(yè)增強信心，凝聚智慧，深化合作。預計屆時(shí)將有八百位來(lái)自社會(huì )各界的嘉賓出席。