戴德梁行再度促成廣州地標商場(chǎng)西城都薈成交位置、設計及管理俱佳的商場(chǎng)無(wú)懼網(wǎng)商沖擊，于內地投資市場(chǎng)仍具吸引力

　　香港，2017 年 4 月 10日——全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行(微博)今日宣布，投資及顧問(wèn)服務(wù)部成功售出廣州西城都薈商場(chǎng)，買(mǎi)家為亞洲最大的房地產(chǎn)投資信托基金——領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金(Link REIT, 「領(lǐng)展」)。是次交易為華南地區近年來(lái)最大宗商場(chǎng)交易。

　　西城都薈位于廣州地鐵兩線(xiàn)換乘站黃沙站上蓋(1號線(xiàn)及6號線(xiàn))，總建筑面積逾88,000平方米，地上三層，地下一層，是荔灣區核心商圈的唯一中高端購物中心。商場(chǎng)2006年由當時(shí)的長(cháng)江地產(chǎn)及和記黃埔地產(chǎn)共同開(kāi)發(fā)，2012年開(kāi)業(yè)。戴德梁行于2013年將其出售基匯資本(GAW Capital Partners)。

　　經(jīng)過(guò)基匯資本3年多的精心運營(yíng)，西城都薈現時(shí)商戶(hù)約220個(gè)，近乎滿(mǎn)租，涵蓋零售、餐飲、娛樂(lè )等豐富業(yè)態(tài)，且時(shí)常舉辦時(shí)尚、親子、文藝、體育等活動(dòng)，輻射廣州及佛山地區，吸引游客，月均人流量300萬(wàn)人次，躍升為廣州悠閑娛樂(lè )新地標。戴德梁行投資及顧問(wèn)服務(wù)部再次成功售出商場(chǎng)，達成華南物業(yè)投資市場(chǎng)上極為稀缺的商業(yè)項目成交。

　　據中國商業(yè)聯(lián)合會(huì )、中華全國商業(yè)信息中心統計，2016年全國百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降0.5%。廣州市統計局數據顯示，廣州2016年全市社會(huì )消費品零售總額8706.49億元，同比增長(cháng)9.0%，增速位于一線(xiàn)城市首位。廣州坐擁天河城、北京路、上下九等商圈，消費力強勁，零售地產(chǎn)前景廣闊，成為眾多香港及海外地產(chǎn)投資者的優(yōu)先之選。

　　戴德梁行中國投資及顧問(wèn)服務(wù)部董事總經(jīng)理及聯(lián)席主管葉國平先生表示：「如今國內網(wǎng)購當紅，沖擊線(xiàn)下零售商，但商場(chǎng)提供一站式吃喝玩樂(lè )買(mǎi)的體驗，這讓電商望塵莫及。2013年我們首次售出西城都薈時(shí)，看到它位置優(yōu)越，也洞察到零售地產(chǎn)的廣闊前景。3年多來(lái)，業(yè)主引入國際及本地知名商戶(hù)，運營(yíng)手法不斷創(chuàng )新，進(jìn)一步提升了商場(chǎng)的質(zhì)量。西城都薈算是華南地區較有代表性的商場(chǎng)項目。大浪淘沙，內地優(yōu)質(zhì)的零售物業(yè)未來(lái)大有可為。

　　戴德梁行中國投資及顧問(wèn)服務(wù)部作為香港唯一主攻中國內地的房地產(chǎn)投資及顧問(wèn)服務(wù)團隊，2016年于中國內地促成23宗交易，交易總額達390億人民幣。2013年至2017年間，團隊于內地成交24宗商場(chǎng)物業(yè)交易，項目遍布北上廣，并深入二三線(xiàn)城市，交易總額逾400億人民幣。

　　西城都薈商場(chǎng)總建筑面積約88,000平方米，地上三層，地下一層直通地鐵兩線(xiàn)換乘站黃沙站，是廣州荔灣核心商圈唯一中高端購物中心。戴德梁行中國投資及顧問(wèn)服務(wù)部2013年將其售出，如今再度將其成功售出，買(mǎi)家為領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金(Link REIT)。