上海浦東創(chuàng )智空間：打造高端實(shí)驗室環(huán)評新標桿
當前在租戶(hù)型
最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米5.3元/m2.天起
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項目賣(mài)點(diǎn)
上海浦東創(chuàng )智空間，作為現代化科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)機構的重要載體，致力于打造一個(gè)類(lèi)似美國硅谷的創(chuàng )新和創(chuàng )業(yè)環(huán)境。項目不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且提供靈活的工作空間和完善的配套設施，能夠滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求，尤其是需要進(jìn)行實(shí)驗室建設環(huán)評的科技企業(yè)。
地理位置
創(chuàng )智空間位于素有“中國硅谷”之稱(chēng)的上海張江高科技園區核心地段，具體地址為浦東新區金科路2966號（近祖沖之路）。這一位置使得項目不僅享受到張江高科技園區的豐富資源，還能輕松接入上海的國際化和現代化網(wǎng)絡(luò )。
項目?jì)?yōu)勢
- 實(shí)驗室環(huán)評能力：創(chuàng )智空間擁有精裝實(shí)驗室，具備環(huán)評資質(zhì)，為需要進(jìn)行實(shí)驗室建設的企業(yè)提供一站式解決方案。
- 靈活多樣的辦公空間：項目總建筑面積約2萬(wàn)平方米，由南樓5層和北樓6層的兩幢辦公樓組成，提供從100㎡以下的小戶(hù)型到2000㎡以上的大面積辦公空間，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。
- 完善的配套設施：項目?jì)扰溆懈咚倬W(wǎng)絡(luò )、會(huì )議室、休息區、ATM、商務(wù)中心、便利店、簡(jiǎn)餐等，滿(mǎn)足企業(yè)的日常辦公和休閑需求。
- 優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)：24小時(shí)安保、清潔、綠化和維修等服務(wù)，確保寫(xiě)字樓的良好運行。
市場(chǎng)租金
創(chuàng )智空間的租金根據不同面積和樓層有所不同，南樓租金約為5.5-6.8元/天/㎡，北樓略低，約為3.3-4元/天/㎡。此外，項目還提供了孵化器房租補貼等優(yōu)惠政策，降低了企業(yè)的運營(yíng)成本。
項目周邊租金情況
周邊樓盤(pán)如長(cháng)泰商業(yè)廣場(chǎng)、浦東軟件園郭守敬園、匯智園等，租金價(jià)格普遍在3.5-7.4元/天/㎡之間，創(chuàng )智空間以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，提供了更具競爭力的租金水平。
市場(chǎng)售價(jià)及項目周邊售價(jià)情況
由于創(chuàng )智空間主要提供租賃服務(wù)，暫無(wú)明確的售價(jià)信息。但周邊樓盤(pán)的售價(jià)普遍較高，顯示出張江高科技園區內商業(yè)地產(chǎn)的強勁需求和投資價(jià)值。
適合入駐的企業(yè)類(lèi)型
創(chuàng )智空間主要關(guān)注電子信息、節能環(huán)保、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、文化創(chuàng )意等領(lǐng)域，致力于搭建一個(gè)完整的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化服務(wù)平臺，實(shí)現項目、資金、人才的有效對接。對于需要進(jìn)行實(shí)驗室建設和環(huán)評的科技企業(yè)，尤其是IT行業(yè)、半導體、醫藥研發(fā)類(lèi)企業(yè)，創(chuàng )智空間提供了絕佳的配套服務(wù)。
項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況
- 交通：項目交通便利，地鐵2號線(xiàn)金科路站距離項目?jì)H275米，往南可達華夏中路中環(huán)高架，北可達龍東高架，往西可達羅山高架內環(huán)路，多條公交線(xiàn)路確保了交通的多樣性和便利性。
- 酒店：周邊酒店資源豐富，包括長(cháng)榮桂冠酒店（上海店）、上海浦東張江園區亞朵酒店等，為商務(wù)出行提供了極大的便利。
- 學(xué)校：周邊有多所知名學(xué)校，如華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)張江校區等，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- 醫院：附近有上海市中醫藥大學(xué)附屬曙光醫院（東院）等醫療機構，為員工的健康提供了保障。
結語(yǔ)
上海浦東創(chuàng )智空間憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的產(chǎn)業(yè)資源和良好的社區氛圍，成為了眾多企業(yè)首選的辦公地點(diǎn)。對于需要進(jìn)行實(shí)驗室建設和環(huán)評的科技企業(yè)來(lái)說(shuō)，創(chuàng )智空間更是提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持。未來(lái)，創(chuàng )智空間將繼續發(fā)揮其優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，助力企業(yè)實(shí)現更快更好的發(fā)展。
