金橋萬(wàn)創(chuàng )中心：上海浦東實(shí)驗室建設環(huán)評優(yōu)選之地

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心，作為上海浦東新區的一顆璀璨明珠，不僅是萬(wàn)科集團旗下的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化基地，更是眾多科技企業(yè)實(shí)現夢(mèng)想的理想之地。本文將詳細介紹金橋萬(wàn)創(chuàng )中心作為實(shí)驗室建設環(huán)評的優(yōu)選項目，從項目賣(mài)點(diǎn)、地理位置、項目?jì)?yōu)勢、市場(chǎng)租金及售價(jià)、周邊配套等多個(gè)方面，為您呈現一個(gè)全方位、多功能的現代化商務(wù)園區。

項目賣(mài)點(diǎn)

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心位于金橋開(kāi)發(fā)區核心區域，擁有得天獨厚的地理位置和豐富的資源優(yōu)勢。園區總建筑面積達11萬(wàn)平方米，提供多種面積的租賃選擇，滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。項目配備現代化辦公設施和商業(yè)配套，包括獨立空氣調節系統、先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò )系統和嚴密的門(mén)禁系統等，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。此外，園區內還設有員工餐廳、瑞幸咖啡、喜士多便利店等，為入駐企業(yè)和員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

地理位置

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心位于上海市浦東新區金橋開(kāi)發(fā)區金蘇路200號和冀橋路700號，地處中環(huán)與外環(huán)之間，緊鄰碧云國際社區。交通便利，地鐵9號線(xiàn)金吉路站、12號線(xiàn)金海路站及14號線(xiàn)桂橋路站環(huán)伺，多條公交線(xiàn)路交織，自駕出行同樣方便。這樣的地理位置不僅為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)出行條件，也為員工日常通勤帶來(lái)了極大的便利。

項目?jì)?yōu)勢

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心在建筑設計上充分體現了現代化與環(huán)保理念的融合。園區內建筑設計獨特，采用綠色建筑材料，配置有太陽(yáng)能電池板、地源熱泵等先進(jìn)環(huán)保設備，致力于節能減排和資源循環(huán)利用。作為104地塊，園區擁有大環(huán)評資質(zhì)，可研發(fā)、小試、中試，非常適合科技、研發(fā)型企業(yè)入駐。此外，園區還配備了大型會(huì )議廳、媒體中心、VIP商務(wù)貴賓室等配套設施，能夠滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求，是舉辦大型會(huì )議、展覽的首選之地。

市場(chǎng)租金及售價(jià)

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心的租金單價(jià)在2.3-3元/㎡/天（含稅）之間，物業(yè)費為25元/㎡/月（含能耗）。根據面積不同，租金總價(jià)也有所差異，如230.72平米的辦公室租金為20800元/月，而350平米的辦公室租金則為37260.42元/月。相較于市中心的高昂租金，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心的租金價(jià)格極具競爭力，尤其適合初創(chuàng )企業(yè)和中小企業(yè)入駐。

至于售價(jià)方面，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心的具體售價(jià)信息可能因市場(chǎng)變化而有所不同，但總體來(lái)說(shuō)，其性?xún)r(jià)比依然較高，是企業(yè)和投資者值得考慮的選擇。

項目周邊租金及售價(jià)情況

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心周邊同樣擁有眾多優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓和商業(yè)項目，租金和售價(jià)也各不相同。例如，金橋瑞邑的租金單價(jià)在1.87-4.00元/㎡·天之間，物業(yè)費為22.00元/㎡·月。而周邊其他寫(xiě)字樓的租金和售價(jià)也根據地理位置、建筑品質(zhì)、配套設施等因素有所不同。但總體來(lái)說(shuō)，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心在租金和售價(jià)方面都具有較高的競爭力。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心匯聚了華為、康寧、普立萬(wàn)、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等眾多知名企業(yè)和高科技企業(yè)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)系統。這里不僅適合科技、研發(fā)型企業(yè)入駐，還適合商務(wù)辦公、共享孵化、科技展示、文化交流、生活娛樂(lè )等多功能于一體的綜合性創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)社區。園區內豐富的創(chuàng )業(yè)資源和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持，為入駐企業(yè)提供了得天獨厚的優(yōu)勢和支持。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫院等情況

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心周邊的配套設施非常完善。交通方面，地鐵9號線(xiàn)、12號線(xiàn)、14號線(xiàn)等多條軌道交通線(xiàn)路環(huán)伺，多條公交線(xiàn)路交織，自駕出行同樣方便。酒店方面，附近有仲鑫酒店、維也納酒店（博覽金橋店）、上海寓青春酒店式公寓等多家知名酒店，滿(mǎn)足商務(wù)出差和休閑旅游的需求。學(xué)校方面，上海第二工業(yè)大學(xué)附屬浦東振華外經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)校、上海第二工業(yè)大學(xué)（金海路校區）等高等院校近在咫尺，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。醫院方面，上海和睦家醫院（浦東院區）、浦東新區婦幼保健院等醫療機構為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的醫療服務(wù)。

綜上所述，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心作為上海浦東實(shí)驗室建設環(huán)評的優(yōu)選之地，不僅擁有得天獨厚的地理位置和豐富的資源優(yōu)勢，還具備現代化與環(huán)保理念的建筑設計、完善的配套設施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持。無(wú)論是初創(chuàng )企業(yè)還是中小企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。如果您正在尋找一個(gè)充滿(mǎn)活力、創(chuàng )新氛圍濃厚的商務(wù)園區，金橋萬(wàn)創(chuàng )中心無(wú)疑是您的理想之選！