上海浦東中寶盛達中心：理想的實(shí)驗室建設與環(huán)評之地

項目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東中寶盛達中心，作為一座集現代化辦公、商業(yè)配套與綠色環(huán)保理念于一體的高端商務(wù)綜合體，以其卓越的地理位置、靈活多變的辦公空間、完善的設施服務(wù)以及適宜實(shí)驗室建設的環(huán)評條件，成為眾多企業(yè)理想的辦公選址。

地理位置

中寶盛達中心坐落于上海市浦東新區金滬路951號，毗鄰云橋路，緊鄰中環(huán)線(xiàn)與錦繡路主干道，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達。項目不僅緊鄰張江高科技園區及外高橋保稅區，距離陸家嘴金融區也僅有20分鐘車(chē)程，為企業(yè)提供了便捷的交通條件和無(wú)限的商業(yè)機遇。

項目?jì)?yōu)勢

• 環(huán)評條件優(yōu)越：中寶盛達中心所在的104地塊具備進(jìn)行多元性環(huán)境評價(jià)的條件，非常適宜實(shí)驗室等研發(fā)機構的設立。
• 高端辦公空間：項目提供多種戶(hù)型選擇，從60平方米至4000平方米不等，滿(mǎn)足初創(chuàng )企業(yè)到大型跨國公司的不同需求。每層標準層高4米（大堂及部分功能空間高達8米），配備特靈中央空調，樓板承重2.0KN/m2（局部區域可達5.0KN/m2），供電量充足，確保高效舒適的辦公環(huán)境。
• 豐富配套設施：樓內設有商業(yè)中心、餐飲場(chǎng)所、健身俱樂(lè )部等，滿(mǎn)足企業(yè)和員工的多元化需求。同時(shí)，項目周邊匯聚了眾多高端商業(yè)設施和知名企業(yè)總部，為企業(yè)提供了豐富的商業(yè)資源和人脈網(wǎng)絡(luò )。

市場(chǎng)租金

中寶盛達中心的租金價(jià)格在3.5元至6.5元每平方米每天之間，具體根據樓層、面積和裝修標準等因素有所不同。相較于周邊同類(lèi)項目，中寶盛達中心的租金水平相對合理，具有較高的性?xún)r(jià)比。

項目周邊租金情況

周邊區域的租金水平普遍較高，尤其是緊鄰張江高科技園區和陸家嘴金融區的地段。然而，中寶盛達中心憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，成功吸引了眾多企業(yè)入駐，使得其租金水平在區域內保持了一定的競爭力。

市場(chǎng)售價(jià)與周邊售價(jià)情況

關(guān)于市場(chǎng)售價(jià)方面，由于中寶盛達中心主要定位為高端商務(wù)綜合體，目前并未提供具體的銷(xiāo)售信息。但根據周邊同類(lèi)項目的售價(jià)情況來(lái)看，中寶盛達中心的潛在售價(jià)預計也將處于較高水平。

配套企業(yè)類(lèi)型

中寶盛達中心對科技、生物醫藥、新能源等研發(fā)型企業(yè)具有極佳的配套優(yōu)勢。其現代化的建筑設計、靈活的辦公空間以及完善的環(huán)評條件，為這些企業(yè)提供了理想的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，項目周邊的商業(yè)配套設施也為企業(yè)提供了便捷的生活服務(wù)。

交通情況

項目緊鄰地鐵9號線(xiàn)臺兒莊路站和14號線(xiàn)錦繡東路站，周邊還有多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，如777路、浦東77路、961路、987路等，交通出行極為便利。駕車(chē)方面，項目毗鄰中環(huán)線(xiàn)，驅車(chē)前往市中心或其他商業(yè)區也十分快捷。

周邊酒店、學(xué)校、醫院情況

• 酒店：周邊擁有多家星級酒店，如通茂大酒店等，提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)，滿(mǎn)足企業(yè)和員工的商務(wù)及休閑需求。
• 學(xué)校：項目周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的各個(gè)階段，為企業(yè)員工子女提供了便利的教育條件。
• 醫院：周邊醫療設施完善，多家知名醫院如復旦大學(xué)附屬華山醫院（西院）、仁濟醫院（南院區）等，為企業(yè)和員工提供了全方位的醫療保障。

上海浦東中寶盛達中心以其卓越的地理位置、優(yōu)越的環(huán)評條件、豐富的配套設施以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò )，成為眾多企業(yè)理想的實(shí)驗室建設與辦公選址。無(wú)論是尋求高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)，還是追求便利生活的個(gè)人，中寶盛達中心都將是一個(gè)不可多得的選擇。