根據傳統的市場(chǎng)規律，6月份的二手住宅市場(chǎng)熱情通常比5月份低，今年6月份，全國熱點(diǎn)城市的二手住宅價(jià)格上漲幅度會(huì )繼續擴大，還是購買(mǎi)者上車(chē)的好時(shí)機？

　　6月期間，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了新一輪的金融和政策調控。在金融方面，主要變化是貸款利率上調，多城房貸利率走高。在利率走高的同時(shí)，由于多地銀行到了半年度考核期，主動(dòng)調整信貸投放速度，導致二手房貸款額度收緊。嚴格的市場(chǎng)管理也持續進(jìn)行，例如廣州繼續嚴查過(guò)橋貸，深圳持續清查中介炒房，持續抑制市場(chǎng)上的投機需求，使各地的二手房市場(chǎng)更加有序健康。同時(shí)，6月也實(shí)行了不少有利購房需求釋放的措施：例如，多地上調了公積金繳存基數，京津冀、長(cháng)株潭等地公積金異地互認，武漢進(jìn)一步放寬大學(xué)生落戶(hù)條件等。這些調整是否會(huì )影響到二手房市場(chǎng)供需關(guān)系，進(jìn)而影響價(jià)格呢？

　　幸福里研究院數據統計顯示，6月全國熱點(diǎn)城市二手房價(jià)格均出現環(huán)比上漲。和5月一致，仍然是上海漲幅最高，環(huán)比上漲1.07%。但是，北京、上海、廣州、重慶、武漢、杭州價(jià)格漲幅回落，市場(chǎng)熱度相比5月有所降低?？梢?jiàn)，隨著(zhù)樓市步入傳統淡季，疊加多地金融措施、市場(chǎng)管理措施，二手房市場(chǎng)熱度在逐步減退。

　　2021年6月，從幸福里房?jì)r(jià)地圖開(kāi)始，了解你關(guān)注城市的房?jì)r(jià)走勢，幫你做出更科學(xué)的購房決策。

　　說(shuō)明：

　　1、幸福里月度房?jì)r(jià)地圖是在城市行政區分布基礎上，配以當月房?jì)r(jià)均價(jià)，以便于大家直觀(guān)看到各城市行政區房?jì)r(jià)漲跌幅；

　　2、數據僅為一個(gè)參考平均值，與區域內某個(gè)樓盤(pán)實(shí)際價(jià)格或許存在差異，任何數據都有滯后性，市場(chǎng)的變化請在次月或次次月查看，具體樓盤(pán)價(jià)格請以實(shí)際成交價(jià)格為準；

　　3、城市地圖為抽象圖，圖上城區大小不代表實(shí)際大小，具體城市區域劃分圖以官方實(shí)際地圖為準；

　　4、本期數據采集時(shí)間為2021年6月1-30日，部分城區價(jià)格缺失，但并不代表未發(fā)生交易。