8月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )發(fā)布了《關(guān)于對Q房網(wǎng)給予行業(yè)通報批評的通告》?！锻ǜ妗分赋?，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（“Q房網(wǎng)”），于今年上半年期間被發(fā)現存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價(jià)，違規代理查封房，違規承諾購房名額，私收款項等多項惡劣行為。最近在寶安區興圍華府項目訪(fǎng)問(wèn)事件中再次發(fā)現欺詐消費者，接受了所謂的誠意金惡性行為。

　　針對上述情形，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )于2021年5月7日向該司發(fā)出正式《規范建議函》，敦促其從嚴自我規范，但未見(jiàn)成效。截至目前，Q房網(wǎng)持續投訴高發(fā)，被投訴率高達9.3‰，已達深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)平均投訴率近3倍。

　　對此，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )對Q房網(wǎng)給予公開(kāi)行業(yè)通報批評，同時(shí)上報房地產(chǎn)主管部門(mén)，責令限期整改，并自即日起暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽系統使用權限。

　　按照公開(kāi)簡(jiǎn)介，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司為Q房網(wǎng)集團旗下深圳的特許加盟商，是一家集房地產(chǎn)中介、按揭、擔保、評估、銷(xiāo)售代理為一體的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機構。從工商信息來(lái)看，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司由深圳市云房網(wǎng)絡(luò )科技有限公司（Q房網(wǎng)的工商注冊名）100%持股。

　　同日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )發(fā)布的數據顯示，2021年7月份，深圳全市二手房網(wǎng)簽套數3313套（含自助），雖同比去年二手房網(wǎng)簽量最高值的7月份下跌84.5%，但環(huán)比則止跌反彈3.0%。不過(guò)，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )認為，僅從一個(gè)月的網(wǎng)簽走勢，尚不能斷定市場(chǎng)是否已“觸底”。

　　從月度網(wǎng)簽占比方面來(lái)看，Q房網(wǎng)的排名有所下滑。數據顯示，7月份，樂(lè )有家二手房網(wǎng)簽量市占排名繼續保持第一位置，鏈家從上月第四名迅速上升至本月的第二名，中原地產(chǎn)維持住了第三的位置，Q房網(wǎng)（世華地產(chǎn)）則從上月的第二名，滑落至第四名。

　　從整個(gè)市場(chǎng)情況來(lái)看，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )指出，深圳市場(chǎng)不是一切悲鴻遍野，而是根據會(huì )員機構的訪(fǎng)問(wèn)和地區網(wǎng)絡(luò )簽名比例的數據比較分析，進(jìn)一步證明了這次控制幕下，整個(gè)行業(yè)并不像大家體感的那樣暮氣沉沉。例如，最近東部板塊長(cháng)期坐在冷長(cháng)椅的鹽田區，網(wǎng)絡(luò )簽名比例明顯上升。該地區內的一些會(huì )員機構也對協(xié)會(huì )訪(fǎng)問(wèn)團隊表示，深耕鹽田地區，該地區的市場(chǎng)沒(méi)有趕上以前的炒菜行情，當然不會(huì )在控制中創(chuàng )造太多，地區市場(chǎng)供求總體穩定，成交穩定，生存發(fā)展基本安心。這次交易創(chuàng )造的嚴重地區大多是迄今為止市場(chǎng)炒作嚴重的地區，這種陣痛也是這些地區市場(chǎng)恢復平穩健康必須經(jīng)歷的代價(jià)，結果是混亂遲早會(huì )返還。

　　來(lái)源：澎湃新聞